Immobilie verkaufen in 94553 Mariaposching Sommersdorf
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Das malerische Mariaposching Sommersdorf, eingebettet in die idyllische Landschaft Niederbayerns, bietet ein attraktives Umfeld für Immobilienverkäufer. Der regionale Immobilienmarkt zeigt eine stabile Nachfrage nach Wohnobjekten, getragen von der Lebensqualität und den naturnahen Freizeitmöglichkeiten. Ob charmantes Einfamilienhaus oder modernes Mehrfamiliengebäude – Verkäufer profitieren von der wachsenden Beliebtheit dieser Region bei Käufern, die eine ruhige und doch gut angebundene Wohnlage schätzen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte für den erfolgreichen Verkauf einer Immobilie in 94553 Mariaposching Sommersdorf skizziert, um potenziellen Verkäufern erste Einblicke und wertvolle Tipps zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94553 Mariaposching Sommersdorf
- Wohnung verkaufen in 94553 Mariaposching Sommersdorf
- Grundstück verkaufen in 94553 Mariaposching Sommersdorf
- Ihr Immobilienmakler in 94553 Mariaposching Sommersdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94553 Mariaposching Sommersdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94553 Mariaposching Sommersdorf
Haus verkaufen in 94553 Mariaposching Sommersdorf
Im malerischen Ortsteil Sommersdorf in der Gemeinde Mariaposching 94553 werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und geräumigere Landhäuser gebaut, die das idyllische Flair der bayrischen Region unterstreichen. Die Architektur variiert von traditionellen bayerischen Baustilen bis hin zu modernen, energieeffizienten Neubauten. Der Immobilienmarkt in dieser charmanten Gegend zeigt sich stabil, wobei die Preise für Häuser je nach Größe, Ausstattung und Lage Unterschiede aufweisen. Besonders Immobilien mit großzügigen Grundstücken und ländlicher Atmosphäre erfreuen sich einer hohen Nachfrage. Dabei sind vor allem gut gepflegte Bestandsimmobilien und neuwertige Gebäude bei Käufern sehr beliebt.
Hauspreise in 94553 Mariaposching Sommersdorf
Die Hauspreise in 94553 Mariaposching Sommersdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3281 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 328100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 492150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 656200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 984300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Mariaposching Sommersdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94553 Mariaposching Sommersdorf
Der Wohnungsmarkt in der 94553 Mariaposching Sommersdorf zeigt eine steigende Nachfrage, insbesondere bei potenziellen Käufern, die Wert auf eine naturnahe und ruhige Umgebung legen. Die Region zeichnet sich durch eine idyllische Lage und eine gute Anbindung an bedeutende städtische Zentren aus, was sie sowohl für Familien als auch für Berufspendler attraktiv macht. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen, die entweder eine schöne Aussicht bieten oder über einen Garten oder Balkon verfügen. Aufgrund der begrenzten Verfügbarkeit solcher Immobilien ist der Wettbewerb unter Käufern hoch, was zu steigenden Preisen führt. Wer eine Wohnung in Mariaposching Sommersdorf verkaufen möchte, hat derzeit gute Chancen auf einen schnellen und gewinnbringenden Abschluss.
Wohnungspreise in 94553 Mariaposching Sommersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94553 Mariaposching liegt bei 3403 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 68060 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 153135 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 306270 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 510450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Mariaposching Sommersdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 94553 Mariaposching Sommersdorf
In 94553 Mariaposching Sommersdorf ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die ruhige und naturnahe Umgebung schätzen. Das Angebot ist dabei vergleichsweise begrenzt, was teils auf die geografischen Gegebenheiten und den ländlichen Charakter der Region zurückzuführen ist. Die Bauaktivitäten haben ebenfalls zugenommen, allerdings in einem moderaten Umfang, wodurch der dörfliche Charme weitgehend erhalten bleibt. Neue Bauprojekte entstehen vor allem durch die Umnutzung von bestehenden Grundstücken sowie durch einzelne Neubauten, die gut in die bestehende Infrastruktur integriert werden. Käufer interessieren sich vor allem für großzügige Grundstücke mit ausreichend Platz für Individualität und naturnahe Gestaltungsmöglichkeiten.
Grundstückspreise in 94553 Mariaposching Sommersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94553 Mariaposching liegt bei 188 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 94000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 169200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 376000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94553 Mariaposching Sommersdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94553 Mariaposching Sommersdorf
Die kleine Ortschaft Sommersdorf liegt idyllisch eingebettet im Herzen des niederbayerischen Landkreises Straubing-Bogen. Als Teil der Gemeinde Mariaposching erstreckt sich diese malerische Siedlung entlang der weitläufigen Donauauen, die ihr einen ganz besonderen Charme verleihen. Die überwiegend landwirtschaftlich geprägte Region bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung, die sich hervorragend für Spaziergänge und Radtouren eignet. Die sanft geschwungenen Hügel und die offene Landschaft prägen das Bild dieses beschaulichen Dorfes.
Im unmittelbaren Umkreis von Sommersdorf befinden sich mehrere kleinere und größere Städte und Orte. Die nahegelegenen Städte Straubing und Deggendorf sind jeweils etwa 20 Kilometer entfernt und bieten zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Auch Plattling und Bogen sind schnell erreicht und tragen zur infrastrukturellen Versorgung bei. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B8 sowie zur Autobahn A3 recht gut, wodurch sich sowohl Berufspendler als auch Reisende rasch und bequem fortbewegen können. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien abgedeckt, die die umliegenden Gemeinden verbinden und erleichterten Zugang zu den nächstgelegenen Bahnhöfen in Plattling und Straubing bieten.
Aktuell leben in Sommersdorf 1403 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94553 Mariaposching Sommersdorf
In der idyllischen Gemeinde 94553 Mariaposching Sommersdorf finden Einheimische und Besucher gleichermaßen vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die umliegende Natur bietet sich ideal für ausgedehnte Spaziergänge, Radfahrten oder entspannte Stunden in der frischen Luft an. Wer Erholung sucht, kann die Ruhe in den gut gepflegten Parks und Grünanlagen genießen. Zahlreiche Wanderwege führen durch malerische Landschaften und bieten atemberaubende Ausblicke. Abseits der Natur lassen einige charmante Cafés und Restaurants mit regionaler Küche keine Wünsche offen. Für den täglichen Bedarf und ausgiebige Shoppingtouren stehen in Mariaposching Sommersdorf einige kleinere Geschäfte sowie gut sortierte Supermärkte zur Verfügung, die das Einkaufserlebnis angenehm gestalten.
Die Region um Mariaposching Sommersdorf bietet ebenfalls ein breites Spektrum an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Das nahe gelegene Straubing lockt mit historischen Sehenswürdigkeiten, Museen und einem bunten Kulturprogramm. Ein Ausflug in den Bayerischen Wald ermöglicht Wanderungen in atemberaubender Natur und den Besuch von Freilichtmuseen oder Tierparks. Für Wassersportbegeisterte bietet sich der nahegelegene Stausee bei Bogen an, der Möglichkeiten zum Baden, Segeln und Angeln bereithält. Einkaufsmöglichkeiten gibt es sowohl in Mariaposching selbst als auch in den umliegenden Städten, wobei größere Shoppingcenter in Plattling und Deggendorf zu ausgedehnten Einkaufstouren einladen. Diese Kombination aus Natur, Kultur und Einkauf macht die Region besonders attraktiv für Bewohner und Besucher.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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