Immobilie verkaufen in 94553 Mariaposching Burgstall
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Mariaposching Burgstall, idyllisch gelegen im Landkreis Straubing-Bogen, bietet eine reizvolle Mischung aus ländlichem Charme und wachsendem Immobilieninteresse. Der lokale Immobilienmarkt verzeichnet zunehmende Aktivität, begünstigt durch die Nachfrage nach ruhigeren Wohngegenden abseits der größeren Städte. Wer eine Immobilie in 94553 Mariaposching Burgstall verkaufen möchte, kann von dieser positiven Entwicklung profitieren.
In dieser Einleitung werden potenziellen Verkäufern wertvolle Einblicke und nützliche Tipps geboten, um den Verkaufsprozess erfolgreich und effizient zu gestalten. Ob Einfamilienhaus, Bauernhof oder Baugrundstück – der richtige Ansatz kann den Unterschied machen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94553 Mariaposching Burgstall
- Wohnung verkaufen in 94553 Mariaposching Burgstall
- Grundstück verkaufen in 94553 Mariaposching Burgstall
- Ihr Immobilienmakler in 94553 Mariaposching Burgstall
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94553 Mariaposching Burgstall
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94553 Mariaposching Burgstall
Haus verkaufen in 94553 Mariaposching Burgstall
Hausverkäufer in der Region 94553 Mariaposching Burgstall stehen vor der Aufgabe, die unterschiedlichen Typen von Immobilien zu berücksichtigen, die hier angeboten werden. In dieser malerischen niederbayerischen Gemeinde findet man vorwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, aber auch Bauernhäuser und moderne Neubauten. Die Immobilienpreise in Mariaposching Burgstall variieren stark, abhängig von Lage, Größe und Zustand der Häuser. Tendenziell kann man jedoch sagen, dass dank der ruhigen, idyllischen Umgebung und der Nähe zu Natur und Kultur die Nachfrage kontinuierlich vorhanden ist, was sich in soliden Immobilienwerten widerspiegelt. Käufer und Verkäufer sollten sich daher über die Marktpreise gut informieren, um realistische und attraktive Angebote zu gestalten.
Hauspreise in 94553 Mariaposching Burgstall
Die Hauspreise in 94553 Mariaposching Burgstall sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3277 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 327700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 491550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 655400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 983100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Mariaposching Burgstall verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94553 Mariaposching Burgstall
Der Wohnungsmarkt in 94553 Mariaposching Burgstall zeigt sich aufgrund der idyllischen ländlichen Lage und der Nähe zur Natur als ruhig und beständig. In dieser charmanten Gemeinde sind vor allem geräumige und gut gepflegte Wohnungen mit modernem Komfort und einem Hauch von traditioneller bayerischer Architektur besonders begehrt. Familien und naturverbundene Käufer schätzen die großzügigen Grünflächen und die Ruhe abseits städtischer Hektik. Auch Pendler, die in den umliegenden größeren Städten arbeiten, jedoch ein ruhigeres Zuhause bevorzugen, finden hier attraktive Angebote. Wohnungen, die zusätzlich einen Balkon, eine Terrasse oder gar einen kleinen Garten bieten, sind besonders gefragt, da sie das Wohnerlebnis im Grünen komplettieren. Der Markt tendiert zu stabilen Preisen, wobei gut erhaltene Immobilien und solche in bevorzugten Lagen Spitzenpreise erzielen können.
Wohnungspreise in 94553 Mariaposching Burgstall
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94553 Mariaposching liegt bei 3000 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 135000 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 270000 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 450000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94553 Mariaposching Burgstall
Mariaposching Burgstall, gelegen im idyllischen Niederbayern, zeigt eine bemerkenswerte Nachfrage nach Grundstücken. Die malerische Umgebung und die relative Nähe zu größeren Städten machen den Ort attraktiv, sowohl für Familien als auch für Investoren. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Nachfrage weiter in die Höhe treibt. Die örtlichen Behörden beobachten einen stetigen, wenn auch moderaten, Zuwachs an Bauprojekten. Vor allem Einfamilienhäuser und kleine Wohnanlagen sind hier von Bedeutung. Trotz der kleineren Größe des Ortes ist eine nachhaltige Bautätigkeit zu verzeichnen, die darauf abzielt, den steigenden Bedürfnissen der Bevölkerung gerecht zu werden und gleichzeitig den Charme der Region zu bewahren.
Grundstückspreise in 94553 Mariaposching Burgstall
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94553 Mariaposching liegt bei 136 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 68000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 122400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 272000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94553 Mariaposching Burgstall
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94553 Mariaposching Burgstall
Die Ortschaft Burgstall, die zur Postleitzahl 94553 Mariaposching gehört, liegt malerisch in der niederbayerischen Region, umgeben von Wäldern und landwirtschaftlich genutzten Flächen. Das ruhige und naturnahe Umfeld macht Burgstall zu einem attraktiven Wohnort für Naturfreunde und Ruhesuchende. Dank der Nähe zur Donau eröffnen sich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Rad- und Wandertouren entlang des Flussufers, während die hügelige Landschaft ideale Bedingungen für ausgedehnte Spaziergänge bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von Burgstall befinden sich mehrere Städte und Orte, die schnell und bequem zu erreichen sind. Straubing liegt nur etwa 20 Kilometer entfernt und bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und medizinischen Einrichtungen. Auch die Stadt Deggendorf ist in ähnlicher Entfernung erreichbar und ergänzt das Angebot an städtischen Annehmlichkeiten. Die Verkehrsanbindung von Burgstall ist durch die Bundesstraße B8 gut gewährleistet, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und Autobahnen sicherstellt. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien abgedeckt, die regelmäßig in die benachbarten Orte verkehren und somit die Mobilität auch ohne Auto ermöglichen.
Aktuell leben in Burgstall 1403 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94553 Mariaposching Burgstall
Mariaposching Burgstall, gelegen in Niederbayern, bietet eine vielfältige Mischung aus Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. In dieser idyllischen Umgebung können Bewohner und Besucher die Natur in vollen Zügen genießen. Spaziergänge durch die grünen Wälder und entlang der Donau laden zur Erholung ein. Für Sportbegeisterte gibt es gut ausgebaute Rad- und Wanderwege, die sowohl Anfänger als auch erfahrene Wanderer ansprechen. Zudem tragen die ruhigen Gewässer der Donau zu einer entspannenden Atmosphäre bei, ideal zum Angeln und Bootfahren. In der Nähe gibt es gemütliche Gaststätten, wo regionale Spezialitäten gekostet werden können. Wochenmärkte und kleine Geschäfte vor Ort bieten eine Auswahl an frischen Lebensmitteln und handwerklichen Erzeugnissen.
Auch in der weiteren Region rund um Mariaposching Burgstall finden sich zahlreiche Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise lädt der Bayerische Wald zu ausgedehnten Wanderungen und Wintersportaktivitäten ein. Die nahegelegene Stadt Deggendorf bietet eine Vielzahl an kulturellen Veranstaltungen, Museen und einem lebhaften Einzelhandel, der zum Bummeln und Shoppen einlädt. Der Kurort Bad Kötzting ist ebenfalls einen Besuch wert, insbesondere für seine Thermen und Wellnessangebote. In Plattling können Besucher in Einkaufszentren und traditionellen Geschäften stöbern, während Straubing mit seinem historischen Stadtkern und bunten Wochenmärkten besticht. Hier finden sich auch größere Supermärkte und Boutiquen, die ein breites Sortiment bieten. So wird die Region für alle Altersgruppen und Interessen zu einem attraktiven Ausflugsziel.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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