Immobilie verkaufen in 94553 Mariaposching Moos
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94553 Mariaposching Moos erfordert eine gründliche Kenntnis des regionalen Immobilienmarktes. Die malerische Lage und die wachsende Popularität dieser Region machen sie zu einem attraktiven Ort für Käufer. Doch um den besten Preis zu erzielen, sollten Verkäufer die spezifischen Marktbedingungen und die Nachfrage genau kennen.
In dieser Einleitung werden Sie einen Überblick über den aktuellen Immobilienmarkt in Mariaposching Moos erhalten, inklusive wertvoller Tipps und bewährter Strategien, die Ihnen helfen, Ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94553 Mariaposching Moos
- Wohnung verkaufen in 94553 Mariaposching Moos
- Grundstück verkaufen in 94553 Mariaposching Moos
- Ihr Immobilienmakler in 94553 Mariaposching Moos
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94553 Mariaposching Moos
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94553 Mariaposching Moos
Haus verkaufen in 94553 Mariaposching Moos
Der Verkauf eines Hauses in 94553 Mariaposching Moos bietet potenziellen Käufern eine Vielzahl von Haustypen. In dieser idyllischen Region Bayerns findet man vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bungalows. Viele Häuser sind im traditionellen bayerischen Stil erbaut, oft mit modernen Elementen kombiniert, um zeitgemäßen Wohnkomfort zu gewährleisten. Die Häuserpreise variieren je nach Größe, Baujahr und Ausstattung. Dabei spielen auch die Lage innerhalb der Region und die Grundstücksgröße eine wichtige Rolle. Die Preise reflektieren die Attraktivität von Mariaposching Moos als ruhigen Wohnort mit guter Anbindung an größere Städte.
Hauspreise in 94553 Mariaposching Moos
Die Hauspreise in 94553 Mariaposching Moos sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3279 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 327900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 491850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 655800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 983700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Mariaposching Moos verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94553 Mariaposching Moos
Der Wohnungsmarkt in 94553 Mariaposching Moos zeigt eine starke Nachfrage, insbesondere nach modernen und gut ausgestatteten Wohnungen. Die Region bietet eine attraktive Mischung aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an größere Städte, was sie besonders für Familien und Berufspendler interessant macht. Besonders begehrt sind Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie Einheiten mit großzügigem Grundriss und mehreren Zimmern, die sowohl ausreichend Platz für Familien bieten als auch für Homeoffice-Nutzer attraktiv sind. Zudem ist die Nachfrage nach energetisch sanierten Wohnungen und Neubauten hoch, da viele Käufer Wert auf Energieeffizienz und moderne Wohnstandards legen. Generell lässt sich sagen, dass Wohnungen in ruhiger Lage mit guter Infrastruktur in Mariaposching Moos schnell Käufer finden.
Wohnungspreise in 94553 Mariaposching Moos
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94553 Mariaposching liegt bei 2454 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 49080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 110430 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 220860 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 368100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94553 Mariaposching Moos
Im Ortsteil Moos der Gemeinde Mariaposching mit der Postleitzahl 94553 zeigt sich der Immobilienmarkt für Grundstücke als durchaus dynamisch. Die Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser ländlichen Region ist in den letzten Jahren gestiegen, da immer mehr Menschen die Ruhe und Schönheit des niederbayerischen Umfelds suchen. Das Angebot an freien Grundstücken ist dagegen eher begrenzt, was die Preise in moderatem Maße nach oben treibt. Die Baubehörden verzeichnen eine konstante Anzahl von Bauanträgen, was darauf hindeutet, dass in der Region kontinuierlich gebaut wird. Dies umfasst sowohl Einfamilienhäuser, die von jungen Familien bevorzugt werden, als auch kleinere Mehrfamilienhäuser und vereinzelt auch gewerbliche Bauten. Trotz der zunehmenden Bautätigkeit bleibt Mariaposching Moos ein beschaulicher Ort, der seinen ländlichen Charme bewahrt.
Grundstückspreise in 94553 Mariaposching Moos
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94553 Mariaposching liegt bei 132 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 66000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 118800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 264000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94553 Mariaposching Moos
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94553 Mariaposching Moos
Der Ortsteil Moos der Gemeinde Mariaposching, gelegen im niederbayerischen Landkreis Straubing-Bogen, besticht durch seine idyllische Lage inmitten der Natur und seine Nähe zur Donau. Mariaposching Moos bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine ruhige und ländliche Atmosphäre, die sich ideal zum Entspannen und Entdecken eignet. Die Region ist von landwirtschaftlich genutzten Flächen und Wäldern umgeben, die viele Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren bieten. Trotz der ländlichen Idylle überzeugt Mariaposching Moos auch durch seine gute Verkehrsanbindung.
Im unmittelbaren Umkreis von Mariaposching Moos befinden sich mehrere Städte und Orte, zu denen u.a. Straubing, Deggendorf, Pilsting und Plattling gehören. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße 8 und der Autobahn A3 sehr gut gewährleistet. Diese Verbindungen ermöglichen schnelle Fahrten zu den nächstgelegenen Städten und weiter entfernten Zielen. Darüber hinaus ist die Region gut in das Netz des öffentlichen Nahverkehrs eingebunden, sodass auch Personen ohne Auto problemlos andere Orte erreichen können.
Aktuell leben in Moos 1403 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94553 Mariaposching Moos
Im beschaulichen Mariaposching Moos, das sich in der malerischen Landschaft Niederbayerns befindet, gibt es verschiedene Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die ruhige Umgebung und die Nähe zur Donau laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Für Naturliebhaber bietet der nahegelegene Fluss zahlreiche Gelegenheiten für Vogelbeobachtungen und Bootsfahrten. Die lokale Gastronomie bietet traditionelle bayrische Küche und gemütliche Biergärten, die zum Verweilen einladen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden, darunter mehrere kleine Läden und Märkte, die regionale Produkte und den täglichen Bedarf abdecken. Wer größere Einkaufstouren plant, kann die naheliegenden Städte Deggendorf und Straubing besuchen, die eine Vielzahl von Geschäften und Einkaufszentren bieten.
In der Region rund um Mariaposching Moos gibt es zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkauf. Die Region ist bekannt für ihre gut gepflegten Wanderwege und Radstrecken, die durch idyllische Landschaften und historische Orte führen. Familien freuen sich über Freizeitparks und Abenteuerspielplätze, während Wellness-Liebhaber in den Thermalbädern der Umgebung Entspannung finden. Kulturell Interessierte können Museen und historische Sehenswürdigkeiten besuchen, zum Beispiel das Schloss Egg oder die Wallfahrtskirche Frauenzell. Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig und reichen von charmanten Bauernmärkten, die frische und lokale Produkte anbieten, bis hin zu großen Einkaufszentren wie dem Donau-Einkaufszentrum in Regensburg. Hier lassen sich sowohl Alltagsprodukte als auch besondere Souvenirs finden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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