Immobilie verkaufen in 94553 Mariaposching Tradt
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 94553 Mariaposching Tradt bietet ein spannendes Umfeld sowohl für Verkäufer als auch für Käufer. Diese idyllische Region Niederbayerns, geprägt von Landschaft und Natur, zieht immer mehr Menschen an, die auf der Suche nach einem ruhigen, naturnahen Lebensraum sind. Gleichzeitig bieten sich für Verkäufe attraktive Renditen, da die Nachfrage kontinuierlich steigt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Informationen beleuchtet, um Ihnen den Prozess des Immobilienverkaufs in Mariaposching Tradt zu erleichtern und Ihnen wertvolle Tipps zu geben, damit Ihr Verkauf reibungslos und erfolgreich verläuft.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94553 Mariaposching Tradt
- Wohnung verkaufen in 94553 Mariaposching Tradt
- Grundstück verkaufen in 94553 Mariaposching Tradt
- Ihr Immobilienmakler in 94553 Mariaposching Tradt
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94553 Mariaposching Tradt
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94553 Mariaposching Tradt
Haus verkaufen in 94553 Mariaposching Tradt
Beim Verkauf eines Hauses in Mariaposching Tradt, einem idyllischen Ort im niederbayerischen Landkreis Straubing-Bogen, ist es wichtig, sich über die vorherrschenden Haustypen und die Preisstruktur zu informieren. In der Region werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und Reihenhäuser gebaut. Diese spiegeln den ländlichen und familienfreundlichen Charakter der Gegend wider, während moderne Architektur und energieeffiziente Bauweisen zunehmend an Bedeutung gewinnen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren, abhängig von Faktoren wie dem Baujahr, dem Zustand der Immobilie und der Lage innerhalb des Ortes. Die grundsätzlich hohe Lebensqualität und die ruhige Umgebung von Mariaposching Tradt führen insgesamt zu einer stabilen Nachfrage auf dem Immobilienmarkt.
Hauspreise in 94553 Mariaposching Tradt
Die Hauspreise in 94553 Mariaposching Tradt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2956 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 295600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 443400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 591200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 886800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Mariaposching Tradt verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94553 Mariaposching Tradt
Der Wohnungsmarkt in 94553 Mariaposching Tradt zeichnet sich durch eine ruhige, ländliche Atmosphäre und eine starke Nachfrage nach Immobilien aus, insbesondere aufgrund der naturnahen Umgebung und der guten Lebensqualität. Günstige Verkehrsanbindungen und die Nähe zur Donau machen die Region besonders attraktiv für Pendler und Naturliebhaber. Besonders begehrt sind Wohnungen mit modernen Ausstattungen, gut durchdachten Grundrissen und Balkon oder Terrasse. Familien schätzen darüber hinaus die Nähe zu Schulen und Kindergärten. Wohnungen in kleineren Mehrfamilienhäusern oder solche mit Gartenflächen sind ebenfalls stark nachgefragt. In den letzten Jahren haben sich die Preise stabil auf einem moderaten Niveau entwickelt, was den Markt für Käufer und Verkäufer gleichermaßen interessant macht.
Wohnungspreise in 94553 Mariaposching Tradt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94553 Mariaposching liegt bei 2398 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 47960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 107910 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 215820 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 359700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94553 Mariaposching Tradt
Mariaposching Tradt, gelegen im idyllischen Landkreis Deggendorf, erfährt derzeit eine moderate Nachfrage nach Grundstücken. Einerseits zieht die ländliche Ruhe der Region Menschen an, die dem städtischen Stress entfliehen möchten. Andererseits bleibt das Angebot begrenzt, da viele Besitzer ihre Grundstücke für landwirtschaftliche Zwecke nutzen oder diese innerhalb der Familie weitergegeben werden. Die Bebauung in der Region findet überwiegend in Form kleinerer Wohnanlagen oder individueller Einfamilienhäuser statt. Größere Bauprojekte sind eher selten, was die Attraktivität für Investoren verringert, aber den Charme des ländlichen Lebens bewahrt. Insgesamt kann man sagen, dass der Grundstücksmarkt in Mariaposching Tradt durch ein Gleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage gekennzeichnet ist, das auf langfristiger Stabilität hinweist.
Grundstückspreise in 94553 Mariaposching Tradt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94553 Mariaposching liegt bei 132 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 66000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 118800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 264000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94553 Mariaposching Tradt
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94553 Mariaposching Tradt
Mariaposching Tradt befindet sich im südlichen Teil Bayerns und gehört zum Landkreis Straubing-Bogen. Die ländliche Gemeinde ist idyllisch eingebettet in die landschaftliche Schönheit des Bayerischen Waldes und liegt in der Nähe des Flusses Donau. Die Region zeichnet sich durch ihre ruhige, naturnahe Atmosphäre aus, was sie besonders attraktiv für Naturliebhaber und Ruhesuchende macht.
Im näheren Umkreis von Mariaposching Tradt liegen die Städte und Orte Straubing, Deggendorf und Plattling. Zum nächstgelegenen städtischen Zentrum, Straubing, sind es etwa 20 Kilometer. Deggendorf, eine weitere bedeutende Stadt in der Region, ist ebenfalls zügig erreichbar. Die Verkehrsanbindung von Mariaposching Tradt erfolgt primär über die Bundesstraße B8, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und in weitere Regionen Bayerns ermöglicht. Auch die Nähe zur Autobahn A3 stellt eine gute Erreichbarkeit sicher und bietet eine komfortable Anbindung an das überregionale Straßennetz. Zudem gibt es in den umliegenden Städten eine Vielzahl von öffentlichen Verkehrslinien, die eine weitere Vernetzung gewährleisten.
Aktuell leben in Tradt 1403 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94553 Mariaposching Tradt
Das idyllische Dorf Mariaposching im Ortsteil Tradt, Postleitzahl 94553, bietet seinen Bewohnern und Besuchern ein breites Spektrum an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in die malerische Landschaft des Bayerischen Waldes, lädt die Umgebung zu ausgiebigen Wanderungen und Radtouren ein, die Erholung in der Natur versprechen. Der nahegelegene Fluss Isar eröffnet zudem die Möglichkeit zum Angeln oder Kanufahren, was besonders für Familien und Naturliebhaber attraktiv ist. Die ruhige Atmosphäre des Dorfes ist perfekt für alle, die dem Trubel der Stadt entfliehen möchten.
In der Region Mariaposching gibt es zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, darunter das Waldbad Deggendorf, ein beliebtes Ziel für Schwimmer und Sonnenanbeter. Der Nationalpark Bayerischer Wald mit seinen gut ausgeschilderten Wanderwegen und Tiergehegen bietet Naturbegeisterten tiefe Einblicke in die Flora und Fauna der Gegend. Für Shopping-Fans stehen in Deggendorf verschiedene Einkaufszentren und Boutiquen zur Verfügung, während gemütliche Wochenmärkte regionale Produkte und Handwerkskunst anbieten. Bei schlechtem Wetter kann man ins Museum Quintana in Künzing ausweichen, das spannende archäologische Ausstellungen präsentiert. Diese Vielfalt an Aktivitäten macht die Region zu einem attraktiven Ziel für entspannte und abwechslungsreiche Ausflüge.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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