Immobilie verkaufen in 94553 Mariaposching Steinrain
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 94553 Mariaposching Steinrain, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Den Verkauf einer Immobilie in 94553 Mariaposching Steinrain erfolgreich zu gestalten, erfordert ein fundiertes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese idyllische ländliche Gemeinde in Niederbayern zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und attraktive Lage aus. Mit einer Mischung aus traditionellem Charme und modernen Annehmlichkeiten spricht Mariaposching sowohl Familien als auch Investoren an.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Mariaposching Steinrain von Bedeutung sind. Dazu gehören Markttrends, Preisdynamiken und strategische Tipps, um den besten Preis zu erzielen und den Verkaufsprozess reibungslos zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94553 Mariaposching Steinrain
- Wohnung verkaufen in 94553 Mariaposching Steinrain
- Grundstück verkaufen in 94553 Mariaposching Steinrain
- Ihr Immobilienmakler in 94553 Mariaposching Steinrain
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94553 Mariaposching Steinrain
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94553 Mariaposching Steinrain
Haus verkaufen in 94553 Mariaposching Steinrain
Der Verkauf eines Hauses in 94553 Mariaposching Steinrain erfordert eine gründliche Vorbereitung sowie ein Verständnis für den lokalen Immobilienmarkt. In dieser idyllischen bayerischen Region sind vor allem Einfamilienhäuser und Bauernhäuser weit verbreitet. Auch moderne Neubauten und traditionell bayerische Häuser prägen das Bild. Die Preise für Häuser in Mariaposching Steinrain variieren stark und hängen von Faktoren wie Lage, Zustand und Ausstattung der Immobilie ab. In dieser Gegend gibt es sowohl preisgünstige Objekte als auch höherwertige Häuser für anspruchsvollere Käufer. Ein fundiertes Wissen über den Markt und die Einbeziehung eines erfahrenen Immobilienmaklers kann den Verkaufsprozess erheblich erleichtern und zu einem zufriedenstellenden Ergebnis führen.
Hauspreise in 94553 Mariaposching Steinrain
Die Hauspreise in 94553 Mariaposching Steinrain sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3279 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 327900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 491850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 655800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 983700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Mariaposching Steinrain verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 94553 Mariaposching Steinrain
Der Wohnungsverkauf in 94553 Mariaposching Steinrain zeigt interessante Trends, die von einer hohen Nachfrage nach bestimmten Wohnungstypen geprägt sind. Der Wohnungsmarkt in der Region ist relativ dynamisch, wobei insbesondere gut erschlossene und modern ausgestattete Wohnungen stark begehrt sind. Vor allem Neubauten sowie sanierte Altbauten, die zeitgemäßen Wohnkomfort bieten, finden schnell neue Eigentümer. Die Nähe zur Natur und gleichzeitig eine gute Anbindung an größere Städte sorgen dafür, dass Familien und Berufspendler gleichermaßen großes Interesse an Wohnungen in dieser Gegend zeigen. Besonders gefragt sind zudem Wohnungen mit Balkon oder Terrasse und ausreichendem Platzangebot, da sie ein hohes Maß an Lebensqualität bieten.
Wohnungspreise in 94553 Mariaposching Steinrain
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94553 Mariaposching liegt bei 2451 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 49020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 110295 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 220590 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 367650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Mariaposching Steinrain verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 94553 Mariaposching Steinrain
In der idyllischen Region von Mariaposching Steinrain, beheimatet im Postleitzahlenbereich 94553, ist die Nachfrage nach Grundstücken beständig und zeichnet sich durch ein wachsendes Interesse aus. Diese Nachfrage wird vor allem durch die reizvolle Landschaft und die solide Infrastruktur begünstigt, die das Gebiet als attraktiven Wohnort kennzeichnen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch relativ begrenzt, was teilweise auf den ländlichen Charakter der Gegend und den begrenzten Platz für Neubauten zurückzuführen ist. Infolgedessen können Grundstücke hier als begehrte Investitionsobjekte gelten. Trotz der beschränkten Verfügbarkeit wird in der Region kontinuierlich gebaut, wobei neue Wohnprojekte und Sanierungen bestehender Gebäude die Entwicklung prägen. Bauträger und Privatpersonen investieren gleichermaßen in die Schaffung von Wohnraum, was auf das zunehmende Interesse und die Nachfrage nach Grundstücken in Mariaposching Steinrain hinweist.
Grundstückspreise in 94553 Mariaposching Steinrain
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94553 Mariaposching liegt bei 132 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 66000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 118800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 264000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94553 Mariaposching Steinrain
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Mariaposching Steinrain suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94553 Mariaposching Steinrain
Mariaposching Steinrain liegt im niederbayerischen Landkreis Straubing-Bogen und zeichnet sich durch seine malerische Lage in der Donau-Region aus. Die Ortschaft besticht durch ihre idyllische Umgebung mit landwirtschaftlich geprägten Flächen und einer ruhigen, naturnahen Atmosphäre. In unmittelbarer Nähe fließt die Donau, was die Gegend nicht nur landschaftlich reizvoll macht, sondern auch zahlreiche Freizeitaktivitäten am Wasser ermöglicht. Die sanfte Hügellandschaft und die ausgedehnten Wanderwege laden zu erholsamen Ausflügen in die Natur ein.
Im direkten Umfeld von Mariaposching Steinrain befinden sich mehrere kleinere Städte und Gemeinden, darunter Pfelling, Bogen und Straubing, die in einer kurzen Fahrzeit zu erreichen sind. Die nächstgelegene größere Stadt ist Deggendorf, die ebenfalls gut erreichbar ist und eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Angebote bietet. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist dank der Nähe zur Bundesstraße B8 und zur Autobahn A3 hervorragend, was eine schnelle Erreichbarkeit auch weiter entfernter Ziele gewährleistet. Zudem gibt es eine regelmäßige Busverbindung, die Mariaposching Steinrain mit den umliegenden Orten verbindet, was den Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln erleichtert.
Aktuell leben in Steinrain 1403 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94553 Mariaposching Steinrain
In Steinrain, einem Ortsteil der Gemeinde Mariaposching im Landkreis Straubing-Bogen, finden Bewohner und Besucher eine harmonische Mischung aus Freizeitangeboten, Erholungsmöglichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in die malerische Landschaft des Bayerischen Waldes bietet Steinrain eine perfekte Kulisse für Wanderungen und Radtouren entlang der Donau und durch die umliegenden Wälder. Für die Erholung nach einem aktiven Tag laden diverse Cafés und Gasthäuser in der Region dazu ein, die bayerische Küche zu genießen und die Ruhe des ländlichen Lebens zu spüren. Daneben sorgt das beschauliche Ortszentrum von Mariaposching für einen angenehmen Einkaufsbummel, bei dem man regionale Produkte und Spezialitäten entdecken kann.
Die Region um Mariaposching bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie etwa Radfahren entlang des Donauradweges oder Spaziergänge durch die Donauauen. Für Naturliebhaber gibt es in der Nähe das Naturschutzgebiet Isarmünd, das zu ausgedehnten Erkundungstouren einlädt. Erholungssuchende können entspannende Stunden in idyllischen Gasthöfen verbringen, wo man regionale Spezialitäten genießen kann. Einkaufsfreudige haben die Möglichkeit, in kleinen Läden und Hofläden lokale Produkte zu erwerben und das regionale Handwerk kennenzulernen. Auch kulturelle Veranstaltungen, wie Dorffeste und traditionelle Märkte, bereichern das Leben in dieser charmanten ländlichen Region.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung