Immobilie verkaufen in 94553 Mariaposching Haberswöhr
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94553 Mariaposching Haberswöhr erfordert ein fundiertes Verständnis des örtlichen Immobilienmarktes und eine durchdachte Verkaufsstrategie. Diese malerische Region in Niederbayern zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität und eine starke Nachfrage nach Wohnraum aus, was sie für potenzielle Käufer besonders attraktiv macht. Faktoren wie die idyllische Lage und die gute Infrastruktur können den Verkaufsprozess begünstigen und den Wert Ihrer Immobilie steigern.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchtet, um Ihnen dabei zu helfen, Ihre Immobilie erfolgreich zu vermarkten und den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94553 Mariaposching Haberswöhr
- Wohnung verkaufen in 94553 Mariaposching Haberswöhr
- Grundstück verkaufen in 94553 Mariaposching Haberswöhr
- Ihr Immobilienmakler in 94553 Mariaposching Haberswöhr
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94553 Mariaposching Haberswöhr
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94553 Mariaposching Haberswöhr
Haus verkaufen in 94553 Mariaposching Haberswöhr
Der Verkauf eines Hauses in 94553 Mariaposching Haberswöhr kann eine attraktive Option sein, insbesondere aufgrund der Vielfalt an Haustypen, die in dieser ländlichen und malerischen Region zu finden sind. Von traditionellen bayerischen Bauernhäusern über modernisierte Einfamilienhäuser bis hin zu großzügigen Landhäusern bietet die Region eine breite Palette an architektonischen Stilen, die sowohl historisches Flair als auch moderne Annehmlichkeiten vereinen. Die Preise für Häuser in Mariaposching Haberswöhr variieren je nach Art, Größe und Zustand der Immobilie, spiegeln jedoch die allgemeine Begehrtheit und den ländlichen Charme der Region wider. Der Immobilienmarkt zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, die von der idyllischen Landschaft und der engen Gemeinschaft, die viele Käufer anzieht, getragen wird.
Hauspreise in 94553 Mariaposching Haberswöhr
Die Hauspreise in 94553 Mariaposching Haberswöhr sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2957 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 295700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 443550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 591400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 887100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Mariaposching Haberswöhr verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 94553 Mariaposching Haberswöhr
Eine Wohnung in 94553 Mariaposching Haberswöhr zu verkaufen, erfordert ein gutes Verständnis des momentan ruhigen und eher ländlich geprägten Immobilienmarktes in der Region. Besonders gefragt sind dort gut erhaltene, moderne Wohnungen, die den Charme der idyllischen Gegend mit zeitgemäßen Annehmlichkeiten verbinden. Familien und Paare suchen häufig nach größeren Einheiten mit Garten oder Balkon, während Singles und Senioren kleinere, leicht zu unterhaltende Wohnungen bevorzugen. Auch die Nähe zu infrastrukturellen Einrichtungen wie Schulen, Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten spielt eine Rolle bei Kaufentscheidungen. Wer eine Wohnung in Mariaposching Haberswöhr anbietet, profitiert von einer zunehmenden Beliebtheit ländlicher Wohnlagen, die einen hohen Erholungswert versprechen und dennoch eine gute Verkehrsanbindung an größere Städte bieten.
Wohnungspreise in 94553 Mariaposching Haberswöhr
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94553 Mariaposching liegt bei 2396 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 47920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 107820 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 215640 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 359400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Mariaposching Haberswöhr verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 94553 Mariaposching Haberswöhr
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 94553 Mariaposching Haberswöhr zeigt eine steigende Tendenz, da die ländliche Lage mit guter Verkehrsanbindung und naturnahem Umfeld immer attraktiver wird. Das Angebot an Baugrundstücken ist jedoch begrenzt und oftmals stark nachgefragt, was die Verfügbarkeit zusätzlich einschränkt. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in der Region zugenommen, wobei viele Neubauten sowohl für private Wohnzwecke als auch für gewerbliche Zwecke entstehen. Investoren und Bauherren sollten daher gut informiert sein und flexibel auf das dynamische Marktgeschehen reagieren, um erfolgreich ein Grundstück erwerben oder verkaufen zu können.
Grundstückspreise in 94553 Mariaposching Haberswöhr
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94553 Mariaposching liegt bei 132 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 66000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 118800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 264000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94553 Mariaposching Haberswöhr
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94553 Mariaposching Haberswöhr
Der Ortsteil Haberswöhr liegt in der Gemeinde Mariaposching, die zum niederbayerischen Landkreis Straubing-Bogen gehört. Die landschaftlich reizvolle Lage zeichnet sich durch die Nähe zur Donau aus und bietet eine harmonische Mischung aus Natur und Landwirtschaft. Das Umland ist geprägt von weiten Feldern und Wiesen, die in sanfte Hügel übergehen und somit zahlreiche Möglichkeiten für Wanderungen und Radtouren bieten.
Im unmittelbaren Umkreis von Haberswöhr liegen die Städte Straubing und Deggendorf, die jeweils in einer Entfernung von etwa 15 bis 20 Kilometern erreichbar sind. Diese Städte bieten umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Veranstaltungen und eine gute medizinische Versorgung. Die Verkehrsanbindung von Haberswöhr ist durch die Nähe zur Bundesstraße 8 sowie die Autobahn A3 sehr gut. Dadurch sind auch weitere Städte wie Regensburg und Passau schnell erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr wird durch regelmäßige Busverbindungen gewährleistet, die die Anbindung an die umliegenden Gemeinden und Städte sicherstellen.
Aktuell leben in Haberswöhr 1403 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94553 Mariaposching Haberswöhr
In 94553 Mariaposching Haberswöhr bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Lage in Niederbayern lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren durch die malerische Landschaft ein. Entlang der Donau finden sich erholsame Plätze, die zum Verweilen einladen. Besonders schön ist ein Spaziergang oder eine Radtour auf dem Donau-Radweg, der direkt durch die Region führt. Für diejenigen, die Entspannung suchen, gibt es mehrere Wellnessangebote, darunter auch verschiedene Spa- und Massageeinrichtungen. Ein Highlight ist der nahegelegene Deggendorfer Stadtpark, der neben Erholungsmöglichkeiten auch kulturelle Events und Veranstaltungen bietet.
Besonders attraktiv sind die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten in der Region. In den umliegenden Städten wie Deggendorf und Plattling finden sich zahlreiche Geschäfte, Boutiquen und Supermärkte, die ein breites Sortiment bieten. Wochenmärkte laden zum Erwerb von frischen regionalen Produkten ein, während größere Einkaufszentren wie das Donau-Einkaufszentrum in Regensburg für ein umfassenderes Einkaufserlebnis sorgen. Kleine, familiengeführte Betriebe und Hofläden in der Umgebung bieten zudem regionale Spezialitäten und Kunsthandwerk an, die besonders bei Einheimischen und Touristen gleichermaßen beliebt sind.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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