Immobilie verkaufen in 94560 Offenberg Mösl
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Verkaufen Sie Ihre Immobilie in 94560 Offenberg Mösl und profitieren Sie von einem lebhaften Immobilienmarkt. Die Region zeichnet sich durch eine steigende Nachfrage und stabile Preise aus, was sie zu einem attraktiven Standort für Käufer und Verkäufer macht. Offenberg Mösl ist besonders beliebt für seine gut erhaltene Natur, die Nähe zu Deggendorf und die gute Verkehrsanbindung.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf Ihrer Immobilie in Offenberg Mösl zu berücksichtigen sind. Von der Marktanalyse bis hin zur optimalen Präsentation – erfahren Sie, wie Sie den Verkaufsprozess effizient und erfolgreich gestalten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 94560 Offenberg Mösl
Beim Hausverkauf in 94560 Offenberg Mösl bieten sich zahlreiche Möglichkeiten, da in der Region verschiedene Haustypen weit verbreitet sind. Von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Reihenhäuser bis hin zu idyllischen Landhäusern und charmanten Bauernhöfen finden Interessenten eine vielseitige Auswahl. Die Immobilienpreise variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Häuser erheblich. Offenberg Mösl ist bekannt für seine malerische Landschaft und attraktive Wohnqualität, was sich in der Preisgestaltung für Wohnimmobilien widerspiegelt. Käufer sollten daher mit einer gewissen Preisspanne rechnen, die die unterschiedlichen Bedürfnisse und Budgets abdeckt.
Hauspreise in 94560 Offenberg Mösl
Die Hauspreise in 94560 Offenberg Mösl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2830 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 283000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 424500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 566000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 849000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94560 Offenberg Mösl
Die Region rund um 94560 Offenberg Mösl zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot auf dem Wohnungsmarkt aus, was sie zu einem angespannten Marktbereich macht. Besonders begehrt sind familienfreundliche Wohnungen mit drei oder mehr Zimmern sowie provisionsfreie Angebote, die ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis bieten. Wohnungen mit modernen Ausstattungen, Neubauten und energieeffiziente Objekte erzielen dank dieser Eigenschaften höhere Preise und schnelleres Interesse. Eine gut ausgebaute Infrastruktur und die idyllische Lage der Region tragen zusätzlich zur Attraktivität bei, wodurch Investoren und Selbstnutzer gleichermaßen angesprochen werden.
Wohnungspreise in 94560 Offenberg Mösl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94560 Offenberg liegt bei 3462 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69240 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 155790 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 311580 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 519300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94560 Offenberg Mösl
In der Region 94560 Offenberg Mösl ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was auf eine zunehmende Beliebtheit der Gegend zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer erhöhten Konkurrenz unter potenziellen Käufern führt. Der Bauboom in der Region ist ebenfalls bemerkenswert, da immer mehr Familien und Einzelpersonen den ländlichen Charme und die lebenswerte Umgebung von Offenberg Mösl schätzen. Viele Neubauprojekte, sowohl für Einfamilienhäuser als auch für Mehrfamilienhäuser, prägen das Ortsbild und bieten moderne Wohnmöglichkeiten. Allerdings bedeutet das auch, dass freie Grundstücke schnell vergriffen sind und Interessenten sich auf höhere Preise einstellen müssen.
Grundstückspreise in 94560 Offenberg Mösl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94560 Offenberg liegt bei 157 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 78500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 141300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 314000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94560 Offenberg Mösl
Der Ortsteil Mösl der Gemeinde Offenberg mit der Postleitzahl 94560 liegt im niederbayerischen Landkreis Deggendorf und bietet seinen Bewohnern eine ruhige, ländliche Umgebung. Eingebettet in eine idyllische Landschaft ist Mösl von Wäldern und landwirtschaftlichen Flächen umgeben, was die Region besonders attraktiv für Naturliebhaber und Erholungssuchende macht. Die Verkehrsanbindung ist gut, da der Ort sich in der Nähe zur Bundesstraße B8 befindet, die Verbindungen nach Deggendorf und Plattling ermöglicht. Auch die Autobahn A3 ist in wenigen Autominuten erreichbar, sodass man schnell in Richtung Regensburg oder Passau gelangt. Trotz der ländlichen Lage sind wichtige infrastrukturelle Einrichtungen und größere Städte gut zu erreichen.
Im unmittelbaren Umkreis von Mösl liegen mehrere Städte und Orte, die für die Bewohner von Bedeutung sind. Die Kreisstadt Deggendorf mit umfassenden Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und Schulen ist nur etwa 10 Kilometer entfernt. Plattling, bekannt für sein Eisstadion und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, erreicht man ebenfalls in kurzer Zeit. Weitere kleinere Orte wie Niederalteich und Hengersberg bieten zusätzliche Infrastruktur und Freizeitangebote. Die Verkehrsanbindung von Mösl ist hervorragend, da die Bundesstraße B8 sowie die nahegelegene Autobahn A3 eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte gewährleisten. Zudem verbinden Buslinien die Ortschaften im Umkreis, was die Mobilität der Bewohner auch ohne eigenes Auto sicherstellt.
Aktuell leben in Mösl 3396 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94560 Offenberg Mösl
In der idyllischen Gemeinde Offenberg Mösl, gelegen im Landkreis Deggendorf, bieten sich den Bewohnern und Besuchern zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die malerische Natur, die das Gebiet umgibt, lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein. Insbesondere der nahe gelegene Donau-Ilz-Radweg bietet Radfahrern die Möglichkeit, die idyllische Landschaft auf gut ausgebauten Wegen zu erkunden. Erholungssuchende finden zudem Ruhe und Entspannung in den weitläufigen Grünflächen und entlang der Ufer der Flüsse und Bäche, die durch die Gemeinde fließen. Eine Reihe von regionalen Gasthöfen und kleinen Cafés sorgen für das leibliche Wohl und laden zum Verweilen ein.
Auch Einkaufsmöglichkeiten kommen in Offenberg Mösl nicht zu kurz. Lokale Bäckereien, Metzgereien und Hofläden bieten frische und regionale Produkte, während kleinere Geschäfte den täglichen Bedarf abdecken. Für größere Einkaufsbummel steht die nahe gelegene Stadt Deggendorf mit einem vielfältigen Angebot an Geschäften, Boutiquen und Supermärkten zur Verfügung. So können die Bewohner von Offenberg Mösl von einer guten Balance zwischen naturverbundener Erholung und den Annehmlichkeiten des städtischen Lebens profitieren.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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