Immobilie verkaufen in 94569 Stephansposching Uttenkofen
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 94569 Stephansposching Uttenkofen, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94569 Stephansposching Uttenkofen bietet einzigartige Chancen und Herausforderungen. Die Region zeichnet sich durch ihre idyllische Lage und eine wachsende Nachfrage nach Wohnraum aus, was sich positiv auf die Immobilienpreise auswirkt. Sowohl für lokale Käufer als auch für Investoren ist der Markt attraktiv, da er ein hohes Potenzial für langfristige Wertsteigerungen bietet.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Strategien beleuchtet, die beim erfolgreichen Verkauf von Immobilien in dieser malerischen Region berücksichtigt werden sollten. Sie erhalten wertvolle Einblicke, die Ihnen helfen, den Verkaufsprozess optimal zu gestalten und den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94569 Stephansposching Uttenkofen
- Wohnung verkaufen in 94569 Stephansposching Uttenkofen
- Grundstück verkaufen in 94569 Stephansposching Uttenkofen
- Ihr Immobilienmakler in 94569 Stephansposching Uttenkofen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94569 Stephansposching Uttenkofen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94569 Stephansposching Uttenkofen
Haus verkaufen in 94569 Stephansposching Uttenkofen
Beim Hausverkauf in 94569 Stephansposching Uttenkofen ist es wichtig, sich mit den verschiedenen Haustypen und den Marktpreisen in der Region vertraut zu machen. In diesem ländlich geprägten Gebiet werden vorwiegend Einfamilienhäuser und Bauernhöfe gebaut, die oft von großzügigen Grundstücken und landwirtschaftlichen Flächen umgeben sind. Neubauten konzentrieren sich zunehmend auf moderne Einfamilienhäuser mit energieeffizienten Ausstattungen, die den Ansprüchen heutiger Käufer gerecht werden. Die Immobilienpreise in Stephansposching Uttenkofen variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses. Aufgrund der ländlichen Lage sind die Preise hier im Vergleich zu städtischen Gebieten meist moderat, bieten jedoch zugleich ein hohes Maß an Lebensqualität und ausreichend Raum für individuelle Entfaltung. Käufer sollten sich vor einem Verkauf oder Kauf gründlich informieren, um ein realistisches und faires Preisbild zu erhalten.
Hauspreise in 94569 Stephansposching Uttenkofen
Die Hauspreise in 94569 Stephansposching Uttenkofen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2670 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 267000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 400500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 534000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 801000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Stephansposching Uttenkofen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 94569 Stephansposching Uttenkofen
Der Wohnungsmarkt in 94569 Stephansposching Uttenkofen ist geprägt von einer ruhigen und ländlichen Atmosphäre, was insbesondere Familien und Ruhesuchende anspricht. Die Nachfrage konzentriert sich vor allem auf gut erhaltene und modernisierte Immobilien, die einen hohen Wohnkomfort bieten. Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und Balkonen oder Terrassen sind besonders begehrt. Die Nähe zu Natur und Grünflächen ist ein weiterer Pluspunkt, der potenzielle Käufer anzieht. Der Markt ist insgesamt eher stabil, jedoch haben gut gelegene und gepflegte Objekte oft eine kürzere Verweildauer auf dem Markt. Renovierte Altbauwohnungen sind ebenfalls sehr gefragt, da sie den Charme vergangener Zeiten mit modernem Wohnen verbinden.
Wohnungspreise in 94569 Stephansposching Uttenkofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94569 Stephansposching liegt bei 3812 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76240 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 171540 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 343080 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 571800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Stephansposching Uttenkofen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 94569 Stephansposching Uttenkofen
Der Verkauf eines Grundstücks in 94569 Stephansposching Uttenkofen ist eine attraktive Option für viele Immobilienbesitzer, da die Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser Gegend stetig zunimmt. Die Region vereint ländlichen Charme mit guter Anbindung an nahegelegene Städte, was sie sowohl für Familien als auch für Pendler interessant macht. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da Stephansposching Uttenkofen eine eher kleine Gemeinde ist. In der Umgebung wird zwar regelmäßig gebaut, jedoch ist der Umfang neuer Bauprojekte vergleichsweise moderat, was zu einer deutlich spürbaren Nachfrage führt. Interessenten sollten daher bei der Grundstückssuche flexibel und schnell sein, da die verfügbaren Parzellen oftmals zügig veräußert werden.
Grundstückspreise in 94569 Stephansposching Uttenkofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94569 Stephansposching liegt bei 219 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 109500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 197100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 438000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94569 Stephansposching Uttenkofen
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Stephansposching Uttenkofen suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94569 Stephansposching Uttenkofen
Der idyllische Ortsteil Uttenkofen gehört zur Gemeinde Stephansposching im niederbayerischen Landkreis Deggendorf und glänzt durch seine landschaftlich reizvolle Lage. Eingebettet in eine überwiegend landwirtschaftlich geprägte Umgebung bietet Uttenkofen seinen Bewohnern eine ruhige und naturnahe Lebensqualität. Die Verkehrsanbindung ist trotz der ländlichen Lage erfreulich gut: Uttenkofen liegt in der Nähe der Bundesstraße B8, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden sowie zu größeren Verkehrsachsen bietet. Der Autobahnanschluss an die A92 ist ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar und ermöglicht eine zügige Anbindung an größere Städte wie Deggendorf und Plattling im Westen sowie an das weiter entfernte Straubing im Norden.
Im unmittelbaren Umkreis von Uttenkofen liegen mehrere kleinere Orte und Städte, die sowohl mit dem Auto als auch mit dem öffentlichen Nahverkehr gut zu erreichen sind. Direkt angrenzend befinden sich die Gemeinden Stephansposching, Plattling und Otzing. Etwas weiter entfernt, aber dennoch in unmittelbarer Reichweite, liegen die größeren Städte Deggendorf und Straubing, die eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und Freizeitmöglichkeiten bieten. Die Verkehrsanbindung von Uttenkofen profitiert von der Nähe zur B8 und zur A92, was für Pendler und Reisende große Vorteile bringt. Auch der Bahnhof in Plattling, ein wichtiger Knotenpunkt der Region, liegt nur wenige Autominuten entfernt und bietet regelmäßige Zugverbindungen in die umliegenden Städte und darüber hinaus.
Aktuell leben in Uttenkofen 3177 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94569 Stephansposching Uttenkofen
In der malerischen Ortschaft 94569 Stephansposching Uttenkofen finden sich vielfältige Möglichkeiten für Freizeit und Erholung sowie attraktive Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllischen Landschaften und Spazierwege laden Naturfreunde und Wanderer gleichermaßen ein, die Ruhe und Schönheit der Umgebung zu genießen. Für Sportbegeisterte gibt es lokale Sportvereine und gut ausgestattete Freizeitanlagen. Nach einer entspannenden Naturwanderung kann man in den kleinen Geschäften und Boutiquen des Ortes stöbern, die eine breite Palette an regionalen Produkten und handgefertigten Waren anbieten.
Die Region um Stephansposching Uttenkofen besticht ebenfalls durch ihre reichhaltigen Freizeitangebote und Erholungsorte. Beispielsweise können Besucher im nahegelegenen Deggendorf entlang der Donaupromenade flanieren oder einen Tag im Deggendorfer Stadtpark verbringen. Für Shoppingliebhaber ist das Donau-Einkaufszentrum eine lohnende Adresse, das mit einer Vielzahl an Modegeschäften, Restaurants und Cafés aufwartet. Auch das kulturelle Angebot kommt nicht zu kurz, mit historischen Sehenswürdigkeiten und regelmäßigen Veranstaltungen wie Volksfesten und Märkten, die die lokale Kultur und Traditionen lebendig halten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung