Immobilie verkaufen in 94569 Stephansposching Michaelsbuch
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Immobilie verkaufen in 94569 Stephansposching Michaelsbuch
Wer plant, in der ländlichen Idylle von Stephansposching Michaelsbuch eine Immobilie zu verkaufen, steht vor einem spannenden Unternehmensvorhaben. Die Region, nahe Deggendorf im malerischen Niederbayern gelegen, erlebt aktuell einen dynamischen Wandel. Mit einer wachsenden Nachfrage nach Wohnraum und einem stabilen Immobilienmarkt bieten sich attraktive Verkaufschancen.
In dieser Einleitung werden wertvolle Informationen über die regionalen Besonderheiten und die aktuelle Marktsituation in Stephansposching Michaelsbuch bereitgestellt, um Ihnen den Verkaufsprozess zu erleichtern und optimale Bedingungen zu schaffen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94569 Stephansposching Michaelsbuch
- Wohnung verkaufen in 94569 Stephansposching Michaelsbuch
- Grundstück verkaufen in 94569 Stephansposching Michaelsbuch
- Ihr Immobilienmakler in 94569 Stephansposching Michaelsbuch
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94569 Stephansposching Michaelsbuch
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94569 Stephansposching Michaelsbuch
Haus verkaufen in 94569 Stephansposching Michaelsbuch
Beim Hausverkauf in 94569 Stephansposching Michaelsbuch ist es wichtig, die Vielfalt der in der Region gebauten Haustypen zu berücksichtigen. In dieser charmanten Gegend finden sich vor allem Einfamilienhäuser, die traditionell und modern gestaltet sein können. Auch Doppelhaushälften und kleinere Reihenhäuser sind vertreten, wobei viele Häuser großzügige Gärten und ausreichend Platz für Familien bieten. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilien. In den letzten Jahren ist jedoch eine stetige Wertsteigerung zu beobachten, was diese Region für Verkäufer und Käufer gleichermaßen attraktiv macht. Die Kombination aus idyllischer ländlicher Umgebung und der guten Anbindung an umliegende Städte sorgt zudem für eine stabile Nachfrage nach Wohnimmobilien.
Hauspreise in 94569 Stephansposching Michaelsbuch
Die Hauspreise in 94569 Stephansposching Michaelsbuch sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2840 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 284000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 426000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 568000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 852000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94569 Stephansposching Michaelsbuch
Der Wohnungsmarkt in 94569 Stephansposching Michaelsbuch zeigt eine gewisse Dynamik, die sowohl von der ländlichen Umgebung als auch von der Nähe zu größeren Städten beeinflusst wird. Besonders begehrt sind gut gepflegte, moderne Wohnungen, die mit zeitgemäßer Ausstattung und guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel oder Autobahnen punkten. Familien und Pendler schätzen diese Region für ihre hohe Lebensqualität und die ruhige, naturnahe Umgebung. Wohnungen mit Garten oder Balkon sind besonders gefragt, da sie zusätzlichen Komfort und Erholung bieten. Auch barrierefreie Wohnungen gewinnen zunehmend an Interesse, da immer mehr Käufer auf eine altersgerechte Ausstattung Wert legen. Insgesamt ist der Wohnungsmarkt in dieser idyllischen Gegend von einer soliden Nachfrage geprägt, was gute Verkaufschancen bietet.
Wohnungspreise in 94569 Stephansposching Michaelsbuch
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94569 Stephansposching liegt bei 3505 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 157725 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 315450 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 525750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94569 Stephansposching Michaelsbuch
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 94569 Stephansposching Michaelsbuch kann eine lukrative Gelegenheit sein, da die Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser idyllischen bayerischen Ortschaft stetig wächst. Insbesondere in den letzten Jahren haben verstärkte Urbanisierung und der Wunsch nach ländlichem Wohnen dazu geführt, dass immer mehr Menschen Interesse daran zeigen, sich hier niederzulassen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken in Stephansposching Michaelsbuch ist jedoch begrenzt, was die Lage besonders interessant für Investoren und zukünftige Bauherren macht. In der Region wird aktuell durchaus rege gebaut, wobei neben Einfamilienhäusern auch vereinzelt moderne Wohnanlagen entstehen, was die Attraktivität des Standortes weiter erhöht. Aufgrund der knappen Verfügbarkeit und der hohen Nachfrage sind die Grundstückspreise im Ort im Aufwärtstrend, was Verkäufern gute Renditechancen bietet.
Grundstückspreise in 94569 Stephansposching Michaelsbuch
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94569 Stephansposching liegt bei 355 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 177500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 319500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 710000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94569 Stephansposching Michaelsbuch
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94569 Stephansposching Michaelsbuch
Stephansposching Michaelsbuch mit der Postleitzahl 94569 ist eine kleine Gemeinde im niederbayerischen Landkreis Deggendorf. Die Lage auf dem flachen Land sorgt für eine idyllische und ruhige Umgebung, die vor allem von landwirtschaftlichen Flächen geprägt ist. Aufgrund ihrer Lage bietet die Gemeinde eine gute Balance zwischen naturnaher Lebensweise und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Das Umland ist durchzogen von malerischen Wanderwegen und Radstrecken, die zu Erholung und Freizeitaktivitäten einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von 94569 Stephansposching Michaelsbuch liegen die Städte und Orte Deggendorf, Plattling und Osterhofen. Diese Städte sind alle innerhalb einer kurzen Fahrzeit erreichbar und bieten erweiterte Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und eine Vielzahl von Dienstleistungen. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, wobei die Bundesstraße B8 eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten gewährleistet. Zudem ist die Autobahn A92 in wenigen Minuten erreichbar, was die Mobilität weiter erhöht und auch Pendlern eine bequeme Anbindung an größere Städte wie Landshut und München ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Busverbindungen abgedeckt, die regelmäßige Verbindungen zu den nächstgelegenen Bahnhöfen bieten.
Aktuell leben in Michaelsbuch 3177 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94569 Stephansposching Michaelsbuch
Im malerischen 94569 Stephansposching Michaelsbuch bieten sich vielfältige Optionen für Freizeit, Erholung und Shopping. Eingebettet in die idyllische Landschaft Niederbayerns, können Besucher und Einheimische gleichermaßen die Ruhe und Schönheit der Natur in den umliegenden Wäldern und Wiesen genießen. Wander- und Radwege laden zu ausgedehnten Touren ein, während die nahegelegenen Donauauen ideale Bedingungen für entspannte Spaziergänge und Naturbeobachtungen bieten. Für diejenigen, die eine Abwechslung von der Naturaktivität suchen, gibt es in der Region auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen, charmanten Geschäften bis hin zu größeren Supermärkten, die den täglichen Bedarf abdecken. Zudem locken regelmäßig stattfindende Wochenmärkte und lokale Feste mit ihrem besonderen Flair und der Möglichkeit, regionale Produkte und Spezialitäten zu entdecken.
In der Region bieten verschiedene Freizeitangebote Spaß und Erholung für die ganze Familie. Beispielsweise gibt es in den naheliegenden Städten Dingolfing und Deggendorf viele kulturelle und historische Sehenswürdigkeiten zu entdecken, darunter Museen und Kirchen. Zudem laden gemütliche Biergärten und Restaurants dazu ein, die bayerische Küche und Gastfreundschaft zu genießen. Für Sportbegeisterte gibt es zahlreiche Möglichkeiten wie Tennisplätze, Schwimmbäder und Fitnessstudios. Auch Shoppingliebhaber kommen in den umliegenden Städten nicht zu kurz, mit Einkaufszentren und Boutiquen, die zu einem ausgedehnten Einkaufsbummel einladen. So lässt sich ein Tag in der Region sowohl erholsam als auch abwechslungsreich gestalten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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