Immobilie verkaufen in 94447 Plattling Höhenrain
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94447 Plattling Höhenrain kann aufgrund der einzigartigen regionalen Immobilienmerkmale sowohl spannend als auch herausfordernd sein. Plattling und die umliegende Region verzeichnen derzeit eine stabile Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien, getragen von einer attraktiven Lebensqualität und einer soliden Infrastruktur. Verkäufer profitieren von einem diversifizierten Interessentenpotenzial, das von jungen Familien bis hin zu Investoren reicht.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des lokalen Immobilienmarktes sowie wertvolle Tipps und Strategien für einen erfolgreichen Verkauf in Plattling Höhenrain vorgestellt, um Ihnen den bestmöglichen Start in Ihren Verkaufsprozess zu ermöglichen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94447 Plattling Höhenrain
- Wohnung verkaufen in 94447 Plattling Höhenrain
- Grundstück verkaufen in 94447 Plattling Höhenrain
- Ihr Immobilienmakler in 94447 Plattling Höhenrain
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94447 Plattling Höhenrain
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94447 Plattling Höhenrain
Haus verkaufen in 94447 Plattling Höhenrain
Der Verkauf eines Hauses in 94447 Plattling Höhenrain kann verschiedene Haustypen umfassen, die in dieser Region weit verbreitet sind. Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie Reihenhäuser prägen das Bild der Ortschaft, wobei moderne Neubauten ebenso wie traditionelle Bayerische Architekturstile vorkommen. Die Preise für Immobilien in Plattling Höhenrain variieren stark je nach Lage, Größe und Ausstattung des Hauses. Der regionale Immobilienmarkt tendiert tendenziell zu stabilen und wachstumsorientierten Preisen, wobei sowohl Erstkäufer als auch Investoren gute Gelegenheiten finden können. Die Attraktivität der Region und die Nähe zu Natur und städtischer Infrastruktur tragen maßgeblich zur Preisentwicklung bei.
Hauspreise in 94447 Plattling Höhenrain
Die Hauspreise in 94447 Plattling Höhenrain sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2866 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 286600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 429900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 573200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 859800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94447 Plattling Höhenrain
Der Wohnungsmarkt in 94447 Plattling Höhenrain ist in den letzten Jahren zunehmend dynamischer geworden. Die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte machen den Ort besonders attraktiv für Familien und Pendler. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit gutem Energieeffizienzstandard und einer hochwertigen Ausstattung. Dachgeschosswohnungen mit großflächigen Terrassen und einem schönen Ausblick sind ebenfalls sehr gefragt. Wohnungen in ruhigen, grünen Wohngegenden, die dennoch eine gute Infrastruktur und Nähe zu Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten bieten, finden schnell Abnehmer. Der Trend geht auch zu altersgerechtem Wohnen, weshalb barrierefreie Wohnungen mit Aufzugzugang in Neubauten besonders beliebt sind.
Wohnungspreise in 94447 Plattling Höhenrain
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94447 Plattling liegt bei 3933 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 78660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 176985 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 353970 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 589950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94447 Plattling Höhenrain
In Plattling Höhenrain (94447) gestaltet sich der Immobilienmarkt dynamisch und vielversprechend. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen und dennoch infrastrukturell gut angebundenen Lage ist in den letzten Jahren merklich gestiegen. Insbesondere Familien und Bauwillige, die nach einer naturnahen Wohngegend suchen, zeigen verstärktes Interesse. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Konkurrenz unter Kaufinteressenten erhöht. Trotz der begrenzten Verfügbarkeit wird kontinuierlich gebaut, um der Nachfrage gerecht zu werden. Neue Bauprojekte und die Erschließung weiterer Baugebiete sind in Planung oder bereits in Umsetzung, was zur wachsenden Attraktivität und zur Schaffung zusätzlichen Wohnraums in Plattling Höhenrain beiträgt.
Grundstückspreise in 94447 Plattling Höhenrain
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94447 Plattling liegt bei 358 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 179000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 322200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 716000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94447 Plattling Höhenrain
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Plattling Höhenrain suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94447 Plattling Höhenrain
94447 Plattling Höhenrain liegt im niederbayerischen Landkreis Deggendorf und profitiert von einer strategisch günstigen Lage in Bezug auf Verkehrsanbindungen und Umland. Die Stadt Plattling ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Die Infrastruktur ist hervorragend ausgebaut, mit direktem Zugang zur Autobahn A92, die eine schnelle Verbindung nach Deggendorf im Norden und Landshut im Westen ermöglicht. Zudem ist der Bahnhof Plattling ein wichtiger Knotenpunkt für den regionalen und überregionalen Zugverkehr, was komfortable Reisen in alle Richtungen ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Plattling Höhenrain befinden sich mehrere Städte und Dörfer von Interesse. Neben der nahegelegenen Stadt Plattling sind Deggendorf, Vilshofen und Osterhofen gut erreichbar, alle innerhalb einer 20-minütigen Autofahrt. Diese Städte bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und kulturelle Angebote. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, da die Lage an der Autobahn und die Nähe zur Bundesstraße B8 garantieren, dass sowohl der Individualverkehr als auch öffentliche Verkehrsmittel unkompliziert genutzt werden können. Der Flughafen München kann in etwa einer Stunde erreicht werden, was besonders für Geschäftsreisende und Urlauber vorteilhaft ist.
Aktuell leben in Höhenrain 13121 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94447 Plattling Höhenrain
In 94447 Plattling Höhenrain finden Bewohner und Besucher zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Das idyllische Dorf, eingebettet in eine malerische Landschaft, lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radfahrten durch die umliegenden Wiesen und Wälder ein. Besonders beliebt sind die gut ausgeschilderten Wanderwege, die zu erholsamen Ausflügen in die Natur einladen. Für diejenigen, die gerne aktiv sind, stehen Sportanlagen und Freizeiteinrichtungen zur Verfügung, darunter Tennisplätze und ein lokales Fitnessstudio. Darüber hinaus bietet die Ortschaft gemütliche Cafés und Gasthäuser, in denen man regionale Spezialitäten genießen kann.
Die Region um Plattling Höhenrain bietet auch vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise finden sich im nahegelegenen Plattling mehrere Supermärkte und Einzelhandelsgeschäfte, die alles für den täglichen Bedarf bereithalten. Für ein erweitertes Einkaufserlebnis kann man das Donau-Einkaufszentrum in Deggendorf besuchen, das mit einer Vielzahl von Geschäften, Boutiquen und gastronomischen Angeboten zu einem entspannten Bummel einlädt. Neben den großen Einkaufszentren gibt es auch regelmäßig stattfindende Wochenmärkte, auf denen frische, regionale Produkte direkt von den Erzeugern angeboten werden. Dies alles macht die Region um Plattling Höhenrain zu einem attraktiven Ort für Freizeit, Erholung und Shopping.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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