Immobilie verkaufen in 94569 Stephansposching Freundorf-Süd
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Der Verkauf einer Immobilie in 94569 Stephansposching Freundorf-Süd birgt einzigartige Chancen und Herausforderungen. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeichnet sich durch eine starke Nachfrage und stetig steigende Preise aus, was sie besonders attraktiv für Verkäufer macht. Die charmante Lage in Niederbayern, kombiniert mit einer hervorragenden Infrastruktur und einer idyllischen Umgebung, zieht sowohl Familien als auch Investoren an.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Stephansposching Freundorf-Süd beleuchtet, von der Marktanalyse bis hin zu praktischen Tipps, wie Sie Ihre Immobilie bestmöglich präsentieren und den Verkaufsprozess erfolgreich gestalten können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94569 Stephansposching Freundorf-Süd
- Wohnung verkaufen in 94569 Stephansposching Freundorf-Süd
- Grundstück verkaufen in 94569 Stephansposching Freundorf-Süd
- Ihr Immobilienmakler in 94569 Stephansposching Freundorf-Süd
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94569 Stephansposching Freundorf-Süd
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94569 Stephansposching Freundorf-Süd
Haus verkaufen in 94569 Stephansposching Freundorf-Süd
In der Region 94569 Stephansposching Freundorf-Süd sind diverse Haustypen zu finden, die von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhäuser bis hin zu geräumigen Mehrgenerationenhäusern reichen. Die architektonische Vielseitigkeit spiegelt die unterschiedlichen Bedürfnisse und Vorlieben der Bewohner wider. Die Immobilienpreise in dieser Gegend variieren erheblich je nach Lage, Baujahr und Ausstattung der Häuser. Generell sind Häuser in naturnahen Lagen mit großzügigen Grundstücken besonders begehrt, was sich auch preislich bemerkbar macht. Trotz dieser Unterschiede bieten die Immobilien im Vergleich zu städtischen Gebieten oft ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis, was die Region für verschiedene Käuferschichten interessant macht.
Hauspreise in 94569 Stephansposching Freundorf-Süd
Die Hauspreise in 94569 Stephansposching Freundorf-Süd sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2804 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 280400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 420600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 560800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 841200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Stephansposching Freundorf-Süd verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94569 Stephansposching Freundorf-Süd
In der Region 94569 Stephansposching Freundorf-Süd ist der Wohnungsmarkt aufgrund der idyllischen Lage und der Nähe zu Naturgebieten besonders attraktiv. Der Immobilienmarkt zeigt eine stabile Nachfrage, wobei vor allem moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil sehr begehrt sind. Viele Käufer suchen zudem nach familienfreundlichen Objekten mit mehreren Zimmern und guter Anbindung an Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Darüber hinaus haben auch gut sanierte Altbauwohnungen, die den Charme der Region bewahren, einen hohen Stellenwert. Die kontinuierlich wachsende Nachfrage und das begrenzte Angebot führen dazu, dass Wohnungen in diesem Gebiet oft schnell verkauft werden.
Wohnungspreise in 94569 Stephansposching Freundorf-Süd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94569 Stephansposching liegt bei 2566 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 51320 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 115470 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 230940 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 384900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94569 Stephansposching Freundorf-Süd
In der Region um Stephansposching Freundorf-Süd, speziell im Postleitzahlenbereich 94569, zeigt sich derzeit eine stabile Nachfrage nach Grundstücken. Die Kombination aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an umliegende Städte macht das Gebiet für sowohl Familien als auch Investoren attraktiv. Das Angebot an Grundstücken ist tendenziell begrenzt, was die Preise auf einem konstanten Niveau hält. Es wird in der Region auch fleißig gebaut, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen im Fokus stehen. Diese Bauaktivitäten deuten auf eine positive wirtschaftliche Entwicklung hin und ziehen kontinuierlich neue Bewohner an, die die ruhige und naturnahe Lebensweise schätzen.
Grundstückspreise in 94569 Stephansposching Freundorf-Süd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94569 Stephansposching liegt bei 344 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 172000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 309600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 688000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94569 Stephansposching Freundorf-Süd
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Stephansposching Freundorf-Süd suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94569 Stephansposching Freundorf-Süd
Stephansposching Freundorf-Süd befindet sich im Südosten von Bayern und ist eine kleine, ländliche Gemeinschaft im Landkreis Deggendorf. Die malerische Landschaft um das Dorf bietet eine Mischung aus Feldern, Wäldern und typischer niederbayerischer Idylle. Die Nähe zur Donau verleiht der Gegend einen besonderen Reiz, sowohl für Spaziergänge als auch für Freizeitaktivitäten am Wasser. Die Region ist bekannt für ihre traditionsreiche Kultur und die herzliche bayerische Gastfreundschaft, die Einheimische und Besucher gleichermaßen schätzen.
Im unmittelbaren Umkreis von Stephansposching Freundorf-Süd liegen die Städte Plattling und Deggendorf, die jeweils nur wenige Kilometer entfernt sind. Auch kleinere Orte wie Otzing und Niederalteich sind leicht zu erreichen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend; die Bundesstraße B8 verläuft in der Nähe und ermöglicht eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten. Zudem besteht eine gute Anbindung an das Autobahnnetz über die A92, die nach München und Passau führt. Ein gut ausgebautes Netz an Landstraßen ergänzt diese Hauptverkehrswege und sorgt dafür, dass sowohl Pendler als auch Reisende bequem ihr Ziel erreichen können.
Aktuell leben in Freundorf-Süd 3177 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94569 Stephansposching Freundorf-Süd
Stephansposching Freundorf-Süd bietet sowohl Einheimischen als auch Besuchern eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die Region ist geprägt durch ihre idyllische Landschafte, die zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren bietet. Wer Ruhe und Entspannung sucht, findet in den nahegelegenen Wäldern und an den Flussufern der Donau idyllische Plätze, um die Seele baumeln zu lassen. Der Sportverein vor Ort hält ein breites Spektrum an sportlichen Betätigungen bereit, sodass für jeden etwas dabei ist, sei es Fußball, Tennis oder Gymnastik. Für ein umfängliches Einkaufserlebnis sorgt das nahegelegene Einkaufszentrum, in dem zahlreiche Geschäfte vertreten sind. Hier können die Bewohner und Besucher alles finden, was das Herz begehrt, von alltäglichen Lebensmitteln bis hin zu modischer Kleidung und Elektrogeräten.
Die Region um Stephansposching Freundorf-Süd bietet ebenfalls vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Jung und Alt. Ein Beispiel hierfür ist der BMX-Parcours und der Skatepark, der besonders bei Jugendlichen beliebt ist. Außerdem gibt es mehrere Spielplätze und einen Minigolfplatz, die ideal für Familienausflüge sind. Naturliebhaber können die Wanderwege in den umliegenden Wäldern erkunden oder eine entspannte Radtour entlang der Donau unternehmen. In den wärmeren Monaten laden Badeseen in der Umgebung zum Schwimmen und Sonnenbaden ein. Für Kulturinteressierte gibt es regelmäßig Veranstaltungen und lokale Feste, bei denen Tradition und Gemeinschaft im Vordergrund stehen. Darüber hinaus befinden sich in der Region auch einige Märkte und Einkaufszentren, die eine Vielzahl von Geschäften und Boutiquen beherbergen und den Einkauf zu einem angenehmen Erlebnis machen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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