Immobilie verkaufen in 94569 Stephansposching Schaidham
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Der Immobilienmarkt in Stephansposching Schaidham, einer charmanten Ortschaft im niederbayerischen Landkreis Deggendorf, zeigt sich dynamisch und vielversprechend für Verkäufer. Mit einer Mischung aus traditioneller Architektur und moderner Bauweise zieht die Region sowohl Familien als auch Investoren an. Die wachsende Nachfrage nach Immobilien und die attraktive Lage nahe der Donau sind ideale Voraussetzungen für einen erfolgreichen Verkauf.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte des Verkaufsprozesses, von der Marktanalyse bis hin zur Käufergewinnung, beleuchtet. Nutzen Sie die Gelegenheit, um sich bestens über die aktuellen Trends und Chancen in Stephansposching Schaidham zu informieren.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94569 Stephansposching Schaidham
- Wohnung verkaufen in 94569 Stephansposching Schaidham
- Grundstück verkaufen in 94569 Stephansposching Schaidham
- Ihr Immobilienmakler in 94569 Stephansposching Schaidham
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94569 Stephansposching Schaidham
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94569 Stephansposching Schaidham
Haus verkaufen in 94569 Stephansposching Schaidham
In der idyllischen Ortschaft 94569 Stephansposching Schaidham findet man eine Vielzahl von unterschiedlichen Haustypen, die typisch für diese Region sind. Das Angebot reicht von charmanten Einfamilienhäusern über geräumige Doppelhaushälften bis hin zu modernen Neubauten und historischen Altbauvillen. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Immobilie erheblich. Insgesamt erlebt der Immobilienmarkt in dieser Region eine gesunde Nachfrage, was sich auf die Grundstückspreise und Hauswerte auswirkt. Potenzielle Käufer und Verkäufer sollten sich daher gründlich über aktuelle Markttrends informieren, um fundierte Entscheidungen treffen zu können.
Hauspreise in 94569 Stephansposching Schaidham
Die Hauspreise in 94569 Stephansposching Schaidham sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2670 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 267000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 400500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 534000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 801000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Stephansposching Schaidham verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94569 Stephansposching Schaidham
Der Wohnungsmarkt in 94569 Stephansposching Schaidham zeigt eine positive Entwicklung, geprägt von einer hohen Nachfrage nach modernen und gut ausgestatteten Immobilien. Besonders begehrt sind großzügige Wohnungen mit mehreren Zimmern, die ideal für Familien geeignet sind, sowie gut geschnittene Single- und Pärchenwohnungen, die durch ihre Lage und Anbindung an Infrastruktur punkten. Wohnungen mit einem Balkon oder einer Terrasse sowie solche in ruhigen, naturnahen Lagen finden ebenfalls großes Interesse. Der Charme der Region und die ländliche Umgebung, kombiniert mit der Nähe zu städtischen Einrichtungen, machen Stephansposching Schaidham zu einem attraktiven Ort für Wohnungssuchende, was sich in stabilen und teils steigenden Immobilienpreisen widerspiegelt.
Wohnungspreise in 94569 Stephansposching Schaidham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94569 Stephansposching liegt bei 3857 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 77140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 173565 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 347130 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 578550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94569 Stephansposching Schaidham
Der Verkauf eines Grundstücks in 94569 Stephansposching Schaidham kann aufgrund der spezifischen Nachfrage und des begrenzten Angebots eine vielversprechende Investition sein. Die Region erfreut sich einer stetig wachsenden Beliebtheit, was die Nachfrage nach Bauland kontinuierlich ansteigen lässt. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem wettbewerbsintensiven Markt führt. Bauprojekte nehmen in der Umgebung zu, da sowohl private als auch gewerbliche Investoren die Potenziale in dieser ländlich geprägten, aber dennoch gut angebundenen Lage erkennen. Knappheit des Baulands in Verbindung mit der Nähe zu wirtschaftlichen Zentren macht Grundstücke hier besonders wertvoll und begehrt.
Grundstückspreise in 94569 Stephansposching Schaidham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94569 Stephansposching liegt bei 253 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 126500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 227700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 506000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94569 Stephansposching Schaidham
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94569 Stephansposching Schaidham
Stephansposching Schaidham liegt im niederbayerischen Landkreis Deggendorf und bietet eine harmonische Verbindung von ländlicher Idylle und guter Erreichbarkeit. Die kleine Ortschaft zeichnet sich durch ihre malerische Umgebung und die Nähe zur Donau aus, die dem Ort eine besondere landschaftliche Qualität verleihen. Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist als sehr gut zu bewerten, was sowohl für Pendler als auch für Besucher einen Vorteil darstellt. So gibt es in der Region eine Vielzahl an Möglichkeiten für entspannte Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten in der reizvollen Natur.
Im unmittelbaren Umkreis von Stephansposching Schaidham liegen neben der Kreisstadt Deggendorf auch Orte wie Plattling und Osterhofen. Die verkehrstechnische Anbindung ist ebenfalls vorteilhaft. Über die Bundesstraße B8 und die nahegelegene Autobahn A3 sind wichtige Städte wie Passau und Regensburg bequem erreichbar. Zudem bietet der nahegelegene Bahnhof in Plattling eine hervorragende Anbindung an das Bahnnetz, wodurch auch weitere Reiseziele unkompliziert erreicht werden können. Die örtlichen Buslinien ergänzen das Verkehrsangebot, sodass die Mobilität der Einwohner und Besucher in der Region gesichert ist.
Aktuell leben in Schaidham 3177 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94569 Stephansposching Schaidham
Stephansposching Schaidham, im Herzen Niederbayerns gelegen, bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl die Bewohner als auch Besucher gleichermaßen schätzen. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Für die sportlich Aktiven gibt es in der Umgebung gut ausgebaute Rad- und Wanderwege sowie Sporteinrichtungen. Wer die Seele baumeln lassen möchte, findet Ruhe und Entspannung in den nahegelegenen Wäldern und an den Ufern der Donau. Kulturinteressierte können die Geschichte und Tradition der Region in kleineren Museen und historischen Stätten erkunden. Auch Einkaufsmöglichkeiten kommen nicht zu kurz: In der Umgebung von Schaidham gibt es eine Auswahl an Geschäften, Wochenmärkten und kleinen Boutiquen, die zum Bummeln und Entdecken einladen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten eine bunte Mischung für jeden Geschmack. Beispielsweise ist der Deggendorfer Stadtpark ein beliebter Ort für Familienausflüge, da er neben weitläufigen Grünflächen auch Spielplätze und einen kleinen See bietet. Für diejenigen, die gerne shoppen, ist das Donau-Einkaufszentrum in Regensburg eine gute Adresse. Es verbindet zahlreiche Modegeschäfte, Cafés und Restaurants unter einem Dach und macht einen Shopping-Tag zu einem angenehmen Erlebnis. Naturfreunde können eine Bootsfahrt auf der Donau unternehmen oder die malerischen Wege durch den Bayerischen Wald erkunden. Thermalbäder und Spas in der Umgebung, wie die Bad Gögging Limes-Therme, bieten ein zusätzliches Plus an Entspannung und Well-Being. Diese Vielfalt an Angeboten macht die Region um Stephansposching Schaidham zu einem attraktiven Standort für Erholung, Freizeit und Einkaufen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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