Immobilie verkaufen in 94569 Stephansposching Rottenmann
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Der Verkauf einer Immobilie in 94569 Stephansposching Rottenmann erfordert fundiertes Wissen über den Immobilienmarkt in dieser Region. Mit ihrer idyllischen Lage und der Nähe zur Stadt Deggendorf bietet diese Gemeinde sowohl für Familien als auch für Investoren attraktives Potenzial. In den letzten Jahren hat der Markt hier eine stabile Nachfrage nach Wohnimmobilien verzeichnet, was sich positiv auf die Immobilienpreise auswirkt.
In dieser Einleitung werden die wichtigen Aspekte des Verkaufs einer Immobilie in 94569 Stephansposching Rottenmann beleuchtet, um Ihnen einen ersten Überblick zu geben und zu erklären, was Sie bei einem erfolgreichen Verkauf beachten müssen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94569 Stephansposching Rottenmann
- Wohnung verkaufen in 94569 Stephansposching Rottenmann
- Grundstück verkaufen in 94569 Stephansposching Rottenmann
- Ihr Immobilienmakler in 94569 Stephansposching Rottenmann
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94569 Stephansposching Rottenmann
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94569 Stephansposching Rottenmann
Haus verkaufen in 94569 Stephansposching Rottenmann
Der Verkauf eines Hauses in 94569 Stephansposching Rottenmann gestaltet sich aufgrund der Vielfalt an Haustypen und der attraktiven Lage als vielversprechend. In dieser Region werden vorwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, aber auch moderne Bungalows und Mehrgenerationenhäuser sind häufig zu finden. Besonders gefragt sind gut isolierte, energieeffiziente Neubauten sowie liebevoll renovierte Altbauten mit großem Grundstück. Die Preise für Häuser in Stephansposching Rottenmann variieren stark, abhängig von der genauen Lage, der Größe des Grundstücks und dem Zustand des Gebäudes. Käufer interessieren sich zunehmend für Immobilien in ruhiger, ländlicher Umgebung, die dennoch gute Anbindungsmöglichkeiten an größere Städte bieten.
Hauspreise in 94569 Stephansposching Rottenmann
Die Hauspreise in 94569 Stephansposching Rottenmann sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2645 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 264500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 396750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 529000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 793500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Stephansposching Rottenmann verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94569 Stephansposching Rottenmann
Der Wohnungsmarkt in 94569 Stephansposching Rottenmann zeigt eine stabile Nachfrage dank der attraktiven Lage und der guten Anbindungen an umliegende Städte. Insbesondere kleinere Einheiten wie Zwei- bis Dreizimmerwohnungen sind bei Singles, Paaren und kleinen Familien sehr begehrt. Modernisierte Altbauwohnungen und Neubauten mit gehobener Ausstattung ziehen vermehrt Interessenten an und erzielen oft überdurchschnittliche Verkaufspreise. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie gut geschnittene Grundrisse sind ebenfalls stark nachgefragt. Der ländliche Charme in Kombination mit einer ruhigen Wohnatmosphäre macht die Region besonders ansprechend für Menschen, die eine hohe Lebensqualität suchen.
Wohnungspreise in 94569 Stephansposching Rottenmann
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94569 Stephansposching liegt bei 3326 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66520 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 149670 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 299340 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 498900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94569 Stephansposching Rottenmann
In der Region 94569 Stephansposching Rottenmann ist die Nachfrage nach Grundstücken kontinuierlich gestiegen. Immer mehr Menschen und Investoren zeigen Interesse an der ruhigen und idyllischen Lage, die gleichzeitig eine gute Anbindung an größere Städte bietet. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, was die Attraktivität und die Preise weiter nach oben treibt. In den letzten Jahren hat auch der Bau von neuen Wohnhäusern und kleineren Wohnkomplexen zugenommen, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden. Aufgrund des begrenzten Platzes und der hohen Nachfrage wird jedoch jedes verfügbare Grundstück schnell zum begehrten Objekt.
Grundstückspreise in 94569 Stephansposching Rottenmann
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94569 Stephansposching liegt bei 234 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 117000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 210600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 468000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94569 Stephansposching Rottenmann
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94569 Stephansposching Rottenmann
Stephansposching Rottenmann, gelegen im malerischen Niederbayern, besticht durch seine idyllische Lage inmitten einer ländlichen Umgebung. Die Ortschaft gehört zum Landkreis Deggendorf und zeichnet sich durch eine attraktive Landschaft entlang der Donau aus. Diese Region bietet sowohl Einheimischen als auch Besuchern eine entspannende Atmosphäre mit zahlreichen Wander- und Radwegen. Dank ihrer übersichtlichen Größe bietet die Ortschaft ein ruhiges und naturnahes Leben, abseits des hektischen Treibens der größeren Städte.
Im unmittelbaren Umkreis von Stephansposching Rottenmann liegen mehrere kleinere Orte wie Stephansposching selbst, Plattling und Osterhofen. Diese Gemeinden sind lediglich einige Autominuten entfernt und bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle und gastronomische Angebote. Die Verkehrsanbindung der Region ist durchaus attraktiv: Über die Bundesstraße B8 und die nahegelegene Autobahn A3 ist Stephansposching Rottenmann gut an das überregionale Straßennetz angeschlossen. Vom Bahnhof Plattling aus bestehen zudem regelmäßige Zugverbindungen in Richtung München und Passau, was insbesondere für Pendler von Vorteil ist. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien ergänzt, die die umliegenden Dörfer miteinander verbinden und eine flexible Mobilität ermöglichen.
Aktuell leben in Rottenmann 3177 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94569 Stephansposching Rottenmann
Stephansposching im Ortsteil Rottenmann bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die idyllische Lage in Niederbayern lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren entlang der Donau ein, während das nahegelegene Naturschutzgebiet gute Voraussetzungen für Naturbeobachtungen bietet. Ein beliebter Treffpunkt für Familien ist der lokale Spielplatz, der mit modernen Geräten ausgestattet ist und Kindern reichlich Platz zum Toben bietet. Daneben gibt es auch einen gemütlichen Gasthof, der regionale Spezialitäten serviert und sich ideal für einen geselligen Abend eignet.
In der umliegenden Region von Stephansposching Rottenmann finden sich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, die sowohl Entspannung als auch Abenteuer bieten. In der nahegelegenen Stadt Deggendorf können Kulturinteressierte das Handwerksmuseum besuchen und sich von historischen Exponaten beeindrucken lassen. Sportbegeisterte kommen im Erlebnisbad Elypso mit seinen Rutschen und Wellness-Bereichen voll auf ihre Kosten. Für Einkaufsmöglichkeiten sorgen das DEZ-Einkaufszentrum in Plattling und verschiedene Fachgeschäfte in der Umgebung, die eine große Vielfalt an Produkten und Dienstleistungen anbieten. Die Märkte in den umliegenden Gemeinden sind ebenfalls einen Besuch wert, da sie regionale Produkte und traditionelle Handwerkskunst präsentieren.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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