Immobilie verkaufen in 94569 Stephansposching Rottersdorf
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Der Verkauf einer Immobilie in 94569 Stephansposching Rottersdorf erfordert fundiertes Wissen über den regionalen Immobilienmarkt. Diese malerische Gemeinde in Niederbayern zieht mit ihrer ländlichen Idylle und dennoch guten Anbindung an größere Städte viele Kaufinteressenten an. Im letzten Jahrzehnt erlebte die Region einen Anstieg der Immobilienpreise, der durch eine erhöhte Nachfrage und die Attraktivität des ländlichen Lebensstils befeuert wurde. Wer hier eine Immobilie veräußern möchte, sollte die spezifischen Marktbedingungen genau kennen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Käufer und Verkäufer berücksichtigen sollten, um erfolgreich und zufriedenstellend einen Immobilienverkauf in dieser charmanten Region abzuschließen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94569 Stephansposching Rottersdorf
- Wohnung verkaufen in 94569 Stephansposching Rottersdorf
- Grundstück verkaufen in 94569 Stephansposching Rottersdorf
- Ihr Immobilienmakler in 94569 Stephansposching Rottersdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94569 Stephansposching Rottersdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94569 Stephansposching Rottersdorf
Haus verkaufen in 94569 Stephansposching Rottersdorf
Der Verkauf eines Hauses in 94569 Stephansposching Rottersdorf bietet potenziellen Käufern eine reizvolle Mischung aus ländlichem Charme und praktischer Nähe zu größeren Städten. In dieser idyllischen Region finden sich hauptsächlich Einfamilienhäuser, traditionelle bayerische Bauernhäuser und moderne Doppelhaushälften. Diese unterschiedlichen Haustypen reflektieren die Vielfalt und den Charakter der Gegend. Immobilienpreise in Stephansposching Rottersdorf variieren je nach Haustyp, Lage und Größe erheblich. Die Preise sind im Vergleich zu städtischen Gebieten oft günstiger, aber die Nachfrage nach Immobilien in der Umgebung bleibt stabil, was Investitionen hier attraktiv macht.
Hauspreise in 94569 Stephansposching Rottersdorf
Die Hauspreise in 94569 Stephansposching Rottersdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2721 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 272100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 408150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 544200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 816300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Stephansposching Rottersdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94569 Stephansposching Rottersdorf
Der Wohnungsmarkt in 94569 Stephansposching Rottersdorf zeigt eine stetige Nachfrage, die durch die malerische Lage und die Nähe zu wesentlichen Infrastruktureinrichtungen begünstigt wird. Besonders begehrt sind Wohnungen mit modernen Ausstattungen und großzügigen Grundrissen. Auch Objekte mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie zeitgemäß renovierte Immobilien stehen hoch im Kurs. Familien bevorzugen zudem Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil, während bei Singles und Berufspendlern kompakte und dennoch komfortabel eingerichtete Einheiten beliebt sind. Die attraktive Mischung aus ländlicher Idylle und praktischer Nähe zu den größeren Orten macht Wohnungen in Stephansposching Rottersdorf zu einem gefragten Gut auf dem Immobilienmarkt.
Wohnungspreise in 94569 Stephansposching Rottersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94569 Stephansposching liegt bei 3691 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 73820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 166095 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 332190 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 553650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94569 Stephansposching Rottersdorf
Die Nachfrage nach Grundstücken in 94569 Stephansposching Rottersdorf ist in den letzten Jahren gestiegen, was auf die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte wie Deggendorf zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken ist dennoch begrenzt, da die Region durch landwirtschaftliche Flächen und Naturschutzgebiete geprägt ist. Dies führt dazu, dass verfügbare Grundstücke oft schnell vergriffen sind. In der Region wird moderat gebaut, wobei der Fokus auf Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen liegt. Neubauprojekte sind sorgfältig geplant und erfolgen häufig in Absprache mit der Gemeinde, um die Dorfstruktur und den ländlichen Charakter zu bewahren.
Grundstückspreise in 94569 Stephansposching Rottersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94569 Stephansposching liegt bei 195 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 97500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 175500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 390000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94569 Stephansposching Rottersdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94569 Stephansposching Rottersdorf
Am Rande des Deggendorfer Landes, eingebettet in die idyllische Landschaft Niederbayerns, liegt der beschauliche Ortsteil Rottersdorf der Gemeinde Stephansposching mit der Postleitzahl 94569. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre ländliche Prägung aus, die durch sanfte Hügel, weitläufige Felder und dichte Wälder besticht. Diese ruhige Lage bietet den Bewohnerinnen und Bewohnern eine hohe Lebensqualität, abseits des städtischen Trubels.
Im unmittelbaren Umkreis von Stephansposching und Rottersdorf können Einwohner auf die Nähe zu mehreren interessanten Städten und Gemeinden verweisen. Deggendorf, eine bedeutende Stadt der Region, liegt nur etwa 10 Kilometer entfernt und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und Bildungsinstitutionen. Ebenfalls in erreichbarer Nähe befinden sich die Städte Plattling und Straubing, die zu den größeren urbanen Zentren der Region zählen. Die Verkehrsanbindung ist günstig gestaltet: Über die Bundesstraße B8 sowie die Autobahn A92 sind sowohl München als auch Passau gut erreichbar. Zudem sorgen Regionalbahnverbindungen in den nahegelegenen Städten Deggendorf und Plattling für eine bequeme Verbindung mit dem öffentlichen Nahverkehr. Dies macht Rottersdorf zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Naturliebhaber gleichermaßen.
Aktuell leben in Rottersdorf 3177 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94569 Stephansposching Rottersdorf
Die kleine Ortschaft Rottersdorf, ein Teil der Gemeinde Stephansposching im bayrischen Landkreis Deggendorf, bietet ihren Bewohnern und Besuchern vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die idyllische ländliche Umgebung lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Im nahegelegenen Donaupark können Familien und Naturfreunde entspannte Stunden verbringen. Für sportliche Aktivitäten stehen verschiedene Vereine und Einrichtungen zur Verfügung. Wer nach einem erlebnisreichen Tag einkaufen möchte, findet in der Umgebung verschiedene Geschäfte, die sowohl den täglichen Bedarf als auch spezielle Wünsche abdecken.
In der Region um 94569 Stephansposching Rottersdorf gibt es zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkauf. Zum Beispiel lockt das nahegelegene Deggendorf mit einem vielfältigen kulturellen Angebot, darunter Museen und Theateraufführungen. Der Tierpark in Straubing ist ein tolles Ausflugsziel für Familien und Tierliebhaber. Für Erholungssuchende bieten die Donauauen ideale Bedingungen zum Entspannen in der Natur. Einkaufsfreudige kommen in den umliegenden Städten, die mit Supermärkten, Boutiquen und Einkaufszentren ausgestattet sind, voll auf ihre Kosten. Auch regionale Märkte bieten besondere Produkte und ein authentisches Einkaufserlebnis. So verbindet die Region eine hohe Lebensqualität mit zahlreichen attraktiven Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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