Immobilie verkaufen in 94569 Stephansposching Wappersdorf
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Der Immobilienmarkt in 94569 Stephansposching Wappersdorf zeichnet sich durch seine reizvolle Lage und die hohe Nachfrage nach Wohnraum in malerischer Umgebung aus. Die Region ist bekannt für ihre idyllischen Landschaften und zugleich die Nähe zu urbanen Zentren, was sie besonders attraktiv für Familien und Berufspendler macht. Der Verkauf einer Immobilie in dieser Gegend bietet daher interessante Chancen und kann bei guter Vorbereitung und Vermarktung lukrative Erträge bringen.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienverkaufs in Stephansposching Wappersdorf beleuchtet, um Eigentümern wertvolle Tipps und Informationen für einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94569 Stephansposching Wappersdorf
- Wohnung verkaufen in 94569 Stephansposching Wappersdorf
- Grundstück verkaufen in 94569 Stephansposching Wappersdorf
- Ihr Immobilienmakler in 94569 Stephansposching Wappersdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94569 Stephansposching Wappersdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94569 Stephansposching Wappersdorf
Haus verkaufen in 94569 Stephansposching Wappersdorf
In 94569 Stephansposching Wappersdorf, einer malerischen Gemeinde in Bayern, sind vor allem Einfamilienhäuser und Bauernhäuser typisch für die Region. Die Architektur der Einfamilienhäuser zeichnet sich durch moderne und zugleich traditionelle Elemente aus, wobei oft viel Wert auf großzügige Gärten und Außenbereiche gelegt wird. Bauernhäuser dagegen spiegeln den ländlichen Charme wider und sind häufig aus regionalen Materialien wie Holz und Stein gebaut. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Größe, Lage und Zustand der Immobilie, doch generell bietet Stephansposching Wappersdorf ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis im Vergleich zu urbanen Gebieten. Die ruhige, ländliche Umgebung und die Nähe zur Natur machen es besonders attraktiv für Familien und Ruheständler.
Hauspreise in 94569 Stephansposching Wappersdorf
Die Hauspreise in 94569 Stephansposching Wappersdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2607 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 260700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 391050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 521400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 782100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Stephansposching Wappersdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94569 Stephansposching Wappersdorf
Der Wohnungsmarkt in 94569 Stephansposching Wappersdorf präsentiert sich durch eine stabile Nachfrage und moderate Preisentwicklung. Vor allem kleine bis mittelgroße Wohnungen erfreuen sich großer Beliebtheit, insbesondere unter jungen Familien und Berufspendlern, die die Ruhe der ländlichen Umgebung schätzen und dennoch die Nähe zu größeren Städten wie Deggendorf oder Straubing nutzen wollen. Gepflegte Immobilien mit zeitgemäßer Ausstattung und energetischer Sanierung finden besonders schnell neue Besitzer. Auch Eigentumswohnungen mit Balkon oder Gartenanteil sind aufgrund des erhöhten Wohnkomforts sehr gefragt. Insgesamt bietet der Immobilienmarkt in der Region vielfältige Möglichkeiten, auch für Kapitalanleger, die von der soliden Wertentwicklung profitieren möchten.
Wohnungspreise in 94569 Stephansposching Wappersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94569 Stephansposching liegt bei 3690 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 73800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 166050 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 332100 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 553500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94569 Stephansposching Wappersdorf
In 94569 Stephansposching Wappersdorf ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren merklich gestiegen, was nicht zuletzt auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region durch eine vielfältige Landwirtschaft geprägt ist und viele Grundstücke daher landwirtschaftlich genutzt werden. Der Zuzug junger Familien und Berufspendler trägt zu einer erhöhten Bautätigkeit bei, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Mehrfamilienhäuser errichtet werden. Die Gemeinde und örtliche Bauträger arbeiten daran, neue Baugebiete zu erschließen, um der steigenden Nachfrage entgegenzukommen und die lokale Infrastruktur weiter auszubauen.
Grundstückspreise in 94569 Stephansposching Wappersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94569 Stephansposching liegt bei 234 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 117000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 210600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 468000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94569 Stephansposching Wappersdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94569 Stephansposching Wappersdorf
Stephansposching Wappersdorf, mit der Postleitzahl 94569, liegt idyllisch im niederbayerischen Landkreis Deggendorf. Die Lage zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit aus. Eingebettet in die grüne Landschaft bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten in der Natur. Landwirtschaftlich geprägte Flächen mischen sich mit kleinen Wäldern, was zur landschaftlichen Vielfalt beiträgt. Das Dorf ist ein idealer Ort für all jene, die ein ruhiges und zugleich gut angebundenes Zuhause suchen.
In der näheren Umgebung von Stephansposching Wappersdorf liegen interessante Städte und Orte, die eine gute Infrastruktur bieten. Nur wenige Kilometer entfernt befindet sich die Stadt Deggendorf, welche über umfassende Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgungseinrichtungen verfügt. Auch die Städte Plattling und Osterhofen sind gut zu erreichen. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B8 und der Autobahn A92 hervorragend. Diese Anbindungen erlauben nicht nur eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte, sondern auch eine zügige Verbindung Richtung München oder Passau. Darüber hinaus gibt es regional gut ausgebaute Landstraßen, die das Reisen innerhalb der Region erleichtern. Auch der öffentliche Nahverkehr ist durch regionale Buslinien gut organisiert und bietet regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Orten.
Aktuell leben in Wappersdorf 3177 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94569 Stephansposching Wappersdorf
In der beschaulichen Gemeinde Stephansposching Wappersdorf, insbesondere in der Postleitzahlregion 94569, finden Besucher und Einheimische viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Umgeben von einer malerischen Landschaft mit Wäldern und Feldern, bietet die Region zahlreiche Wander- und Radwege, die zur aktiven Erholung einladen. Für ein entspanntes Wochenende eignen sich hervorragend die örtlichen Erholungsgebiete, die durch ihre naturnahe Atmosphäre überzeugen. Kleinere Geschäfte und Familienbetriebe versorgen die Bewohner mit frischen Lebensmitteln und lokalen Produkten. Zudem gibt es regelmäßig Wochenmärkte, die eine bunte Auswahl an frischem Obst, Gemüse und weiteren regionalen Spezialitäten bieten.
In der weiteren Umgebung von Stephansposching gibt es noch viele weitere Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel bietet die nahegelegene Stadt Deggendorf zahlreiche Kultur- und Freizeitangebote wie Theateraufführungen und Sportveranstaltungen. Das Donauufer zieht Erholungssuchende mit seinen reizvollen Spazierwegen und Bootsverleihen an. Für einen ausgedehnten Einkaufsbummel laden die attraktiven Geschäfte und Einkaufszentren der Region ein, die eine breite Palette an Waren und Dienstleistungen anbieten. Naturfreunde können im Nationalpark Bayerischer Wald unvergessliche Tage verbringen, während das Thermalbad in Bad Füssing zur Entspannung und Erholung einlädt. So bietet die Region um Stephansposching vielfältige Optionen, um die Freizeit abwechslungsreich zu gestalten und den Alltag hinter sich zu lassen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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