Immobilie verkaufen in 94569 Stephansposching Sautorn
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94569 Stephansposching Sautorn erfordert eine präzise Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes. Die Region, eingebettet in die idyllische Landschaft Niederbayerns, verzeichnet zunehmendes Interesse, was sich in stabilen Immobilienpreisen und einer ansteigenden Nachfrage widerspiegelt. Besonders Wohnimmobilien erleben eine wachsende Beliebtheit, bedingt durch die ländliche Ruhe und dennoch gute Anbindung an städtische Zentren.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Schritte und Überlegungen für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Stephansposching Sautorn thematisiert. Von der Marktanalyse über die Wertermittlung bis hin zur erfolgreichen Vermarktung Ihres Objekts—alles, was Sie wissen müssen, um den Verkaufsprozess optimal zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94569 Stephansposching Sautorn
- Wohnung verkaufen in 94569 Stephansposching Sautorn
- Grundstück verkaufen in 94569 Stephansposching Sautorn
- Ihr Immobilienmakler in 94569 Stephansposching Sautorn
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94569 Stephansposching Sautorn
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94569 Stephansposching Sautorn
Haus verkaufen in 94569 Stephansposching Sautorn
In 94569 Stephansposching Sautorn bietet sich eine breite Palette an Haustypen, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Vorlieben der Bewohner gerecht werden. In dieser idyllischen Region sind sowohl traditionelle Einfamilienhäuser als auch moderne Neubauten häufig anzutreffen. Zudem findet man vereinzelt charmante Dorfhäuser und Bauernhäuser, die den ländlichen Charakter der Umgebung unterstreichen. Die Immobilienpreise in Stephansposching Sautorn variieren je nach Art, Größe, und Zustand der Häuser, wobei die Lage und Ausstattung ebenfalls eine wesentliche Rolle spielen. Im Allgemeinen bietet die Region ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis, was sie besonders attraktiv für Familien und potenzielle Hauskäufer macht, die Wert auf eine ruhige und naturnahe Umgebung legen.
Hauspreise in 94569 Stephansposching Sautorn
Die Hauspreise in 94569 Stephansposching Sautorn sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2657 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 265700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 398550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 531400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 797100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Stephansposching Sautorn verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94569 Stephansposching Sautorn
Der Wohnungsmarkt in 94569 Stephansposching Sautorn zeigt eine Vielzahl an charmanten Immobilien, die vor allem durch ihre idyllische Lage in einer ruhigen, ländlichen Umgebung bestechen. Besonders begehrt sind gut geschnittene Wohnungen mit modernen Ausstattungsmerkmalen, die gleichzeitig den traditionellen Charakter der Region respektieren. Familien und Paare suchen vermehrt nach größeren Einheiten mit mehreren Zimmern, während Singles und Senioren eher kompakte, barrierefreie Wohnungen bevorzugen. Die Nachfrage nach Wohnungen mit Balkonen oder kleinen Gärten ist ebenfalls stark, da diese zusätzliche private Freiräume bieten. Der Markt entwickelt sich positiv, da immer mehr Menschen die Nähe zur Natur und die gute Verkehrsanbindung an größere Städte wie Deggendorf und Straubing zu schätzen wissen. Insgesamt bietet Stephansposching Sautorn attraktive Wohnmöglichkeiten für verschiedene Lebensstile und Altersgruppen, was den Verkauf von Wohnungen in dieser Region durchaus lukrativ macht.
Wohnungspreise in 94569 Stephansposching Sautorn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94569 Stephansposching liegt bei 3858 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 77160 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 173610 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 347220 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 578700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94569 Stephansposching Sautorn
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region Stephansposching Sautorn ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, vor allem aufgrund der attraktiven Lage und der guten Infrastruktur. Die Nähe zu Naturgebieten sowie die Anbindung an größere Städte machen diese Gegend für viele Käufer interessant. Das Angebot an Grundstücken ist im Vergleich zur Nachfrage jedoch eher begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und den Wettbewerb deutlich verschärft. In der Region wird gerade im Wohnungsbau intensiv gebaut, vor allem um den steigenden Bedarf an Wohnraum zu decken. Neubauprojekte und Siedlungen entstehen vor allem am Ortsrand und in bisher weniger genutzten Gebieten, um die bestehende Nachfrage zu befriedigen und den Zuzug weiterhin zu ermöglichen.
Grundstückspreise in 94569 Stephansposching Sautorn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94569 Stephansposching liegt bei 253 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 126500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 227700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 506000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94569 Stephansposching Sautorn
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94569 Stephansposching Sautorn
Stephansposching Sautorn, gelegen im niederbayerischen Landkreis Deggendorf, beeindruckt durch seine idyllische Lage und gut ausgebaute Verkehrsanbindung. Umgeben von einer reizvollen Landschaft, die durch zahlreiche Grünflächen und landwirtschaftlich genutzte Flächen geprägt ist, bietet der Ort seinen Bewohnern und Besuchern eine ruhige und naturnahe Umgebung. Der kleine Eigentümerort fügt sich harmonisch in das niederbayerische Hügelland ein und verfügt über eine intakte und gepflegte Infrastruktur.
Die Stadt Deggendorf liegt nur wenige Kilometer nordwestlich und ist innerhalb kurzer Zeit erreichbar, was eine schnelle Erreichbarkeit von städtischen Einrichtungen und Dienstleistungen sicherstellt. Auch Plattling, eine weitere nahegelegene Stadt, ist gut zugänglich und bietet zusätzliche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Dank der nahen Bundesstraßen und Autobahnen, insbesondere der A92, ist Stephansposching Sautorn gut an das regionale und überregionale Straßennetz angebunden und ermöglicht somit eine komfortable Anreise mit dem Auto. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut organisiert, sodass die umliegenden Orte und Städte problemlos zu erreichen sind. Diese verkehrsgünstige Lage kombiniert mit der landschaftlichen Schönheit macht Stephansposching Sautorn zu einem attraktiven Wohn- und Lebensort.
Aktuell leben in Sautorn 3177 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94569 Stephansposching Sautorn
Stephansposching Sautorn, ein idyllischer Ort im niederbayerischen Landkreis Deggendorf, bietet sowohl Einheimischen als auch Besuchern zahlreiche Möglichkeiten, ihre Freizeit aktiv und erholsam zu gestalten. In der umliegenden Natur laden weitläufige Wander- und Radwege zu ausgedehnten Touren ein, während ruhige Plätze an der Donau zum Entspannen und Verweilen einladen. Die Gemeinde ist auch ein idealer Ausgangspunkt für Tagesausflüge in die nahegelegenen Berge oder Wälder. Für Kulturinteressierte gibt es in der Region mehrere historische Gebäude und Kirchen, die besichtigt werden können. Einkaufen kann man in den lokalen Geschäften, die eine Auswahl an regionalen Produkten sowie den täglichen Bedarf abdecken. Größere Einkaufszentren und spezialisierte Geschäfte sind in der nur wenige Kilometer entfernten Stadt Deggendorf bequem zu erreichen und bieten umfassendere Einkaufsmöglichkeiten.
Die Region um Stephansposching Sautorn ist bekannt für ihre Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Ein prominentes Beispiel ist der Bayerische Wald, der mit seinen dichten Wäldern und klaren Seen ein Paradies für Naturliebhaber darstellt. Der Nationalpark Bayerischer Wald bietet Wanderwege, Fahrradrouten und Kletterparks, die sowohl für Familien als auch für Abenteuerlustige geeignet sind. Für Wellness-Fans gibt es in der Umgebung mehrere Thermen und Spa-Anlagen, wie die Wohlfühl-Therme in Bad Griesbach. In Deggendorf, mit seiner charmanten Innenstadt, findet man zahlreiche Geschäfte, Boutiquen und Märkte, die lokale Spezialitäten und Handwerk anbieten. Zudem gibt es in Deggendorf ein breites Angebot an gastronomischen Einrichtungen, die von traditionellen bayerischen Gasthäusern bis hin zu internationalen Restaurants reichen, sodass kulinarisch für jeden Geschmack etwas dabei ist.
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