Immobilie verkaufen in 94569 Stephansposching Hettenkofen
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Der Verkauf einer Immobilie in 94569 Stephansposching Hettenkofen kann eine lukrative Gelegenheit sein, insbesondere angesichts des stabilen und sich entwickelnden Immobilienmarktes in der Region. Dieser malerische Ort in Bayern bietet sowohl ländlichen Charme als auch eine attraktive Investitionsmöglichkeit für potenzielle Käufer. Mit einer steigenden Nachfrage nach Wohnraum und begrenztem Angebot profitieren Verkäufer von hohen Bewertungen und schnellen Verkaufszeiten.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes von Stephansposching Hettenkofen thematisiert, die den Verkaufsprozess beeinflussen, und es wird aufgezeigt, wie Eigentümer ihre Chancen auf einen erfolgreichen Verkauf maximieren können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94569 Stephansposching Hettenkofen
- Wohnung verkaufen in 94569 Stephansposching Hettenkofen
- Grundstück verkaufen in 94569 Stephansposching Hettenkofen
- Ihr Immobilienmakler in 94569 Stephansposching Hettenkofen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94569 Stephansposching Hettenkofen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94569 Stephansposching Hettenkofen
Haus verkaufen in 94569 Stephansposching Hettenkofen
In 94569 Stephansposching Hettenkofen finden sich diverse Haustypen, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Vorlieben der Bewohner gerecht werden. Die Region bietet eine Auswahl von Einfamilienhäusern, Doppelhaushälften bis hin zu Reihenhäusern und Landhäusern, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Der Immobilienmarkt in dieser idyllischen Gegend zeigt sich relativ stabil, wobei die Preise für Häuser von verschiedenen Faktoren wie Lage, Größe, Zustand und Architekturstil beeinflusst werden. Aufgrund der naturnahen und dennoch gut angebundenen Lage sind die Immobilien hier sowohl für Familien als auch für Pendler attraktiv. Wer hier ein Haus verkaufen möchte, kann aufgrund der vielfältigen Nachfrage auf ein breites Spektrum potenzieller Käufer hoffen.
Hauspreise in 94569 Stephansposching Hettenkofen
Die Hauspreise in 94569 Stephansposching Hettenkofen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2833 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 283300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 424950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 566600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 849900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Stephansposching Hettenkofen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94569 Stephansposching Hettenkofen
Der Wohnungsmarkt in 94569 Stephansposching Hettenkofen zeigt sich dynamisch und attraktiv für diverse Käufergruppen. In jüngster Zeit hat das Interesse an Wohnimmobilien in dieser Region merklich zugenommen, was vor allem auf die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind gut geschnittene Eigentumswohnungen mit modernem Standard und großzügigen Freiflächen wie Balkonen oder Terrassen. Auch Altbauten mit historischem Charme, die liebevoll saniert wurden, finden großen Anklang bei Käufern. Insgesamt bietet der Markt in Stephansposching Hettenkofen eine Vielzahl an Optionen, sowohl für junge Familien als auch für Berufspendler und Ruheständler, wobei die Nachfrage das Angebot derzeit übersteigt und somit für verkaufsbereite Eigentümer attraktive Verkaufspreise erzielt werden können.
Wohnungspreise in 94569 Stephansposching Hettenkofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94569 Stephansposching liegt bei 3494 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 157230 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 314460 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 524100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94569 Stephansposching Hettenkofen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 94569 Stephansposching Hettenkofen hat in den letzten Jahren stetig zugenommen, da immer mehr Familien und Investoren die ländliche Idylle und die gleichzeitig gute Anbindung an größere Städte schätzen. Das Angebot an Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, was dazu geführt hat, dass die Preise in dieser Region tendenziell steigen. Bauaktivitäten sind in Stephansposching Hettenkofen moderat; es gibt kontinuierliche, aber überschaubare Neubauprojekte. Viele Grundstücke werden für den Bau von Einfamilienhäusern oder Doppelhaushälften genutzt, während größere Projekte seltener sind. Das Interesse an der Region bleibt dennoch hoch, da sie eine attraktive Mischung aus Natur und Erreichbarkeit bietet.
Grundstückspreise in 94569 Stephansposching Hettenkofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94569 Stephansposching liegt bei 358 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 179000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 322200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 716000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94569 Stephansposching Hettenkofen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94569 Stephansposching Hettenkofen
Hettenkofen, ein Ortsteil der Gemeinde Stephansposching im niederbayerischen Landkreis Deggendorf, besticht durch seine idyllische Lage in der Donauebene. Die unmittelbare Nähe zur Donau und die weitläufigen landwirtschaftlichen Flächen prägen das Bild des Umlands. Trotz seiner ländlichen Prägung ist Hettenkofen verkehrstechnisch gut erschlossen. Die Bundesstraße B8 sorgt für eine schnelle Verbindung nach Deggendorf und Plattling, während die nahegelegene Autobahn A92 das obere Isartal und den Raum Landshut anbindet.
Im unmittelbaren Umkreis von Hettenkofen liegen mehrere Städte und Ortschaften, die kulturelle und wirtschaftliche Anziehungspunkte bieten. Deggendorf, nur wenige Kilometer entfernt, fungiert als regionales Zentrum mit vielfältigen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Plattling, ebenfalls in der Nähe, bietet ebenfalls zahlreiche Annehmlichkeiten und eine gute Infrastruktur. Auch kleinere Ortschaften wie Wallersdorf, Otzing und Pilsting sind schnell erreichbar und bereichern das ländliche Umfeld durch lokale Betriebe und Vereine. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B8 und zur Autobahn A92 optimal, wodurch eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte gewährleistet ist. Rentable Bahnverbindungen und Buslinien ergänzen das Verkehrsnetz, was den Standort besonders attraktiv für Pendler macht.
Aktuell leben in Hettenkofen 3177 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94569 Stephansposching Hettenkofen
Stephansposching Hettenkofen und die umliegenden Regionen bieten eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv sind. Inmitten einer reizvollen ländlichen Umgebung laden weitläufige Wander- und Radwege zum Erkunden der Natur ein, während die nahegelegenen Flüsse Donau und Isar zu entspannten Stunden beim Angeln oder Bootfahren einladen. Besonders hervorzuheben ist das örtliche Naherholungsgebiet, das mit idyllischen Picknickplätzen und gut ausgeschilderten Spazierwegen erholsame Stunden im Freien verspricht. Für Kulturliebhaber gibt es historische Sehenswürdigkeiten und traditionelle Feste, die Einblicke in das lokale Brauchtum und die Geschichte bieten.
Die Region bietet zahlreiche Beispiele für attraktiv gestaltete Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten. Der nahegelegene Einkaufspark Plattling verfügt über eine Vielzahl an Geschäften, die von Mode über Elektronik bis hin zu Lebensmitteln ein breites Spektrum abdecken. Für entspannte Shoppingtouren stehen zudem charmante Wochenmärkte zur Verfügung, auf denen regionale Produkte angeboten werden. Wer sich sportlich betätigen möchte, findet in den umliegenden Gemeinden gut ausgestattete Sporteinrichtungen wie Tennisplätze, Schwimmbäder und Fitnessstudios. Zudem bieten traditionelle Wirtshäuser und moderne Restaurants kulinarische Genüsse vom deftigen bayerischen Essen bis hin zu internationalen Spezialitäten, die keine Wünsche offenlassen.
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