Immobilie verkaufen in 94569 Stephansposching Fehmbach
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Der Verkauf einer Immobilie in 94569 Stephansposching Fehmbach kann eine lukrative Gelegenheit darstellen, insbesondere angesichts des dynamischen Immobilienmarktes in der Region. Aufgrund der idyllischen Lage und der steigenden Nachfrage nach Wohnraum im ländlichen Bayern, sind die Immobilienpreise in Stephansposching in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Käufer schätzen die Kombination aus naturnaher Umgebung und guter Anbindung an größere Städte.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die den Verkauf Ihrer Immobilie erfolgreich gestalten können. Von der Marktanalyse über die Preisfindung bis hin zur effektiven Vermarktung – erfahren Sie alles, was Sie wissen müssen, um Ihr Objekt gewinnbringend zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94569 Stephansposching Fehmbach
- Wohnung verkaufen in 94569 Stephansposching Fehmbach
- Grundstück verkaufen in 94569 Stephansposching Fehmbach
- Ihr Immobilienmakler in 94569 Stephansposching Fehmbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94569 Stephansposching Fehmbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94569 Stephansposching Fehmbach
Haus verkaufen in 94569 Stephansposching Fehmbach
In 94569 Stephansposching Fehmbach sind verschiedene Haustypen präsent, die die Vielfalt und den Charakter der Region widerspiegeln. Vorherrschend sind Einfamilienhäuser, die oft mit großzügigen Gärten und traditionellen bayerischen Architekturelementen ausgestattet sind. Doch auch moderne Neubauten und elegante Doppelhaushälften finden sich in dieser ländlichen Gegend. Die Preise für Häuser in Stephansposching Fehmbach variieren stark und hängen von unterschiedlichen Faktoren wie Größe, Zustand und Lage der Immobilie ab. Generell lässt sich jedoch feststellen, dass sowohl Käufer als auch Verkäufer von einem soliden und stabilen Immobilienmarkt profitieren können, der durch die Attraktivität der Region und die Nähe zu den städtischen Annehmlichkeiten in der Umgebung unterstützt wird.
Hauspreise in 94569 Stephansposching Fehmbach
Die Hauspreise in 94569 Stephansposching Fehmbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2640 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 264000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 396000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 528000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 792000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Stephansposching Fehmbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94569 Stephansposching Fehmbach
In Stephansposching Fehmbach, einer idyllischen Gemeinde im niederbayerischen Landkreis Deggendorf, erlebt der Wohnungsmarkt derzeit eine anhaltend hohe Nachfrage. Besonders begehrt sind gut geschnittene, modernisierte Wohnungen mit zeitgemäßer Ausstattung. Die Nähe zur Natur und die ruhige, ländliche Umgebung machen den Standort insbesondere für Familien und Berufspendler attraktiv, die Wert auf ein ruhiges Lebensumfeld legen, aber dennoch eine gute Anbindung an die umliegenden Regionen suchen. Außerdem sind Wohnungen, die Aufwertungsmöglichkeiten bieten oder über zusätzliche Annehmlichkeiten wie Balkone, Terrassen oder Gärten verfügen, besonders gefragt. Investoren und Eigenheimbesitzer, die ihre Wohnung verkaufen möchten, profitieren somit von einem stabilen Marktumfeld und der großen Nachfrage nach qualitativ hochwertigen Wohnräumen in dieser Region.
Wohnungspreise in 94569 Stephansposching Fehmbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94569 Stephansposching liegt bei 3594 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 71880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 161730 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 323460 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 539100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94569 Stephansposching Fehmbach
Der Verkauf eines Grundstücks in 94569 Stephansposching Fehmbach ist eine spannende Möglichkeit für Investoren und Bauträger. Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region hat in den letzten Jahren zugenommen, da immer mehr Menschen die ländliche Idylle und die gleichzeitig gute Anbindung an größere Städte schätzen. Das Angebot bleibt allerdings begrenzt, was teilweise auf den begrenzten Platz und die strengen Bauvorschriften zurückzuführen ist. Bautätigkeiten in der Region sind moderat, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Mehrfamilienprojekte realisiert werden. Grundstücke, die zum Verkauf stehen, sind daher heiß begehrt und meist schnell vergriffen, was zusätzlich zur Attraktivität dieser Lage beiträgt.
Grundstückspreise in 94569 Stephansposching Fehmbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94569 Stephansposching liegt bei 196 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 98000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 176400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 392000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94569 Stephansposching Fehmbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94569 Stephansposching Fehmbach
Der kleine Ort Fehmbach, Teil der Postleitzahl-Gemeinde 94569 Stephansposching, liegt idyllisch im niederbayerischen Donautal. Die Region zeichnet sich durch eine malerische Landschaft aus, die einerseits durch die flache Donauebene, andererseits durch die sanften Hügel des Bayerischen Waldes geprägt ist. Die Verkehrsanbindung von Fehmbach ist für einen ländlichen Ort relativ gut: Die nahegelegene Bundesstraße B8 verbindet den Ort mit größeren Städten wie Deggendorf und Straubing. Zudem ist die Anbindung an das regionale Schienennetz über den Bahnhof in Plattling gewährleistet, der nur wenige Kilometer entfernt ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Fehmbach liegen mehrere kleinere Orte und Gemeinden, darunter Stephansposching selbst, sowie Plattling, Deggendorf und Osterhofen. Diese Orte bieten nicht nur zusätzliche Infrastrukturen und Dienstleistungen, sondern auch Möglichkeiten für Arbeitsplätze in verschiedenen Branchen. Deggendorf, als größte Stadt in der Nähe, stellt das regionale Zentrum dar und bietet eine umfassende medizinische Versorgung, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Angebote. Trotz der ländlichen Lage stellt die Region um Fehmbach somit eine gute Balance zwischen ländlicher Idylle und städtischem Komfort dar.
Aktuell leben in Fehmbach 3177 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94569 Stephansposching Fehmbach
In der idyllischen Gemeinde Fehmbach im Postleitzahlgebiet 94569 Stephansposching finden Einwohner und Besucher zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während die nahegelegenen Donauauen ideale Bedingungen für Naturliebhaber bieten. Auch der Fehmbacher Weiher ist ein wunderschönes Ziel für ruhige Stunden am Wasser oder zum Angeln. Lokale Geschäfte und Wochenmärkte versorgen die Bewohner zudem mit frischen regionalen Produkten und alltäglichen Notwendigkeiten.
Die Region bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie Einkaufsmöglichkeiten. So lädt die Donau mit ihren Auen und Wanderwegen zu entspannten Ausflügen ein, während das Naherholungsgebiet Fehmbacher Weiher Angler und Naturfreunde gleichermaßen begeistert. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in den umliegenden Dörfern und Städten, wo Wochenmärkte frische, lokale Produkte anbieten und kleinere Läden den täglichen Bedarf decken. Größere Einkaufszentren und Fachgeschäfte sind in den nahegelegenen Städten Deggendorf und Plattling zu finden, die mit dem Auto schnell erreichbar sind.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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