Immobilie verkaufen in 94469 Deggendorf Rettenbach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94469 Deggendorf Rettenbach bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen. Der Immobilienmarkt in dieser malerischen Region Niederbayerns zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, angetrieben von der attraktiven Kombination aus naturverbundener Umgebung und guter Infrastruktur. Ob Einfamilienhäuser, Wohnungen oder Grundstücke, Immobilien in Rettenbach sind begehrt und erzielen oft gute Preise.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die Verkäufer beachten sollten, um den Bestpreis für ihre Immobilie zu erzielen. Dazu gehören Marktanalysen, optimale Präsentation und strategische Verhandlungen. So ist man bestens gerüstet, um erfolgreich in den Markt einzutreten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94469 Deggendorf Rettenbach
- Wohnung verkaufen in 94469 Deggendorf Rettenbach
- Grundstück verkaufen in 94469 Deggendorf Rettenbach
- Ihr Immobilienmakler in 94469 Deggendorf Rettenbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94469 Deggendorf Rettenbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94469 Deggendorf Rettenbach
Haus verkaufen in 94469 Deggendorf Rettenbach
Der Verkauf eines Hauses in 94469 Deggendorf Rettenbach kann ein lukratives Unterfangen sein, insbesondere angesichts der Vielfalt der in dieser Region gebauten Haustypen. Ob traditionelle Einfamilienhäuser, moderne Reihenhäuser oder geräumige Doppelhaushälften – die Baustruktur in Rettenbach bietet für jeden Geschmack und Bedarf das Passende. Zudem sind auch freistehende Villen und charmante Bauernhäuser keine Seltenheit, was das architektonische Bild der Region weiter bereichert. Die Preise für Häuser in Deggendorf Rettenbach variieren je nach Haustyp, Größe, Zustand und Lage erheblich. Die Nachfrage nach Immobilien ist hoch, was oft zu attraktiven Angeboten für Verkäufer führt. Potenzielle Käufer schätzen vor allem die idyllische Lage und die gute Verkehrsanbindung, was sich ebenfalls positiv auf die Immobilienpreise auswirkt.
Hauspreise in 94469 Deggendorf Rettenbach
Die Hauspreise in 94469 Deggendorf Rettenbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2875 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 287500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 431250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 575000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 862500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Deggendorf Rettenbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94469 Deggendorf Rettenbach
Der Wohnungsmarkt in 94469 Deggendorf Rettenbach zeigt sich als stabil und wachsend, was besonders durch die steigende Nachfrage nach Wohnraum in dieser idyllischen Region unterstrichen wird. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkonen oder Terrassen sowie geräumige Wohnungen in zentraler Lage. Ein weiterer wichtiger Faktor ist die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und guten Verkehrsanbindungen, was für Berufspendler von großem Vorteil ist. Weiterhin bevorzugen viele Käufer auch Wohnungen mit Blick ins Grüne oder in ruhiger Umgebung, da dieser Teil von Deggendorf eine harmonische Balance zwischen städtischem Komfort und naturnaher Lebensqualität bietet. Verkäufern bietet sich somit eine gute Möglichkeit, ihre Immobilien erfolgreich und zu attraktiven Preisen zu veräußern.
Wohnungspreise in 94469 Deggendorf Rettenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94469 Deggendorf liegt bei 3611 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 72220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 162495 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 324990 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 541650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Deggendorf Rettenbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 94469 Deggendorf Rettenbach
In der Region 94469 Deggendorf Rettenbach ist die Nachfrage nach Grundstücken recht hoch, da die Stadt Deggendorf als Tor zum Bayerischen Wald eine attraktive Lage bietet. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Gegend einen hohen landschaftlichen Wert hat und viele Flächen bereits bebaut oder für landwirtschaftliche Zwecke genutzt werden. In den letzten Jahren ist vermehrt gebaut worden, sowohl in Form von Einfamilienhäusern als auch von Wohnanlagen, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden. Bauträger und Investoren zeigen ein wachsendes Interesse, was sich in steigenden Grundstückspreisen widerspiegelt. Trotz der Bautätigkeiten bleibt der Markt umkämpft, sodass potenzielle Käufer zügig handeln sollten, um sich ein Grundstück zu sichern.
Grundstückspreise in 94469 Deggendorf Rettenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94469 Deggendorf liegt bei 372 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 186000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 334800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 744000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94469 Deggendorf Rettenbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94469 Deggendorf Rettenbach
94469 Deggendorf Rettenbach liegt in Niederbayern und ist eine ländliche Gemeinde, eingebettet in eine idyllische Landschaft, die durch grüne Hügel und Flusslandschaften geprägt ist. Die unmittelbare Umgebung zeichnet sich durch ihre ruhige und naturnahe Atmosphäre aus, was sie zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber und Ruhesuchende macht. Obwohl Rettenbach selbst eher klein und beschaulich ist, bietet die Nähe zur Stadt Deggendorf, die nur wenige Kilometer entfernt liegt, viele Annehmlichkeiten und Möglichkeiten. In Deggendorf finden sich zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, kulturelle Angebote sowie Bildungs- und Gesundheitseinrichtungen. Auch das Umland, mit seinen charmanten Dörfern und weitläufigen Wäldern, lädt zu erholsamen Ausflügen und Outdoor-Aktivitäten ein.
Im unmittelbaren Umkreis von Rettenbach liegen neben Deggendorf auch die Orte Plattling, Hengersberg und Schaufling, die jeweils in kurzer Fahrzeit erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist gut, da Rettenbach über das örtliche Straßennetz schnell mit den umliegenden Städten verbunden ist. Die Nähe zur Autobahn A3 ermöglicht eine rasche Verbindung in größere Städte wie Regensburg und Passau. Zudem sind über die Bundesstraße B11 viele Ziele in der Region bequem erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen, die die Mobilität auch ohne eigenes Auto sicherstellen. Dadurch bieten sich den Bewohnern auch ohne eigene Pkw zahlreiche Möglichkeiten, ihre Ziele effizient und komfortabel zu erreichen.
Aktuell leben in Rettenbach 35172 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94469 Deggendorf Rettenbach
Im malerischen Deggendorf Rettenbach eröffnet sich den Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die ruhige und idyllische Umgebung bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die beeindruckende Natur des Bayerischen Waldes führen. Wer Erholung sucht, kann in einem der nahegelegenen Wellness-Hotels entspannen oder die verschiedenen Angebote der lokalen Gesundheitseinrichtungen nutzen. Für ein bisschen Abwechslung und Einkaufsvergnügen sorgen kleinere lokale Geschäfte sowie Bauernmärkte, auf denen frische regionale Produkte angeboten werden. Auch die nahegelegene Stadt Deggendorf bietet mit ihrem breiten Spektrum an Einkaufsmöglichkeiten, kulinarischen Erlebnissen und kulturellen Veranstaltungen zusätzliche Abwechslung für die Besucher von Rettenbach.
In der Region rund um Deggendorf gibt es vielfältige Freizeit- und Erholungsangebote, die für jeden Geschmack etwas bereithalten. Ein Beispiel dafür ist der Bayerische Wald, der sich perfekt für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Mountainbiken oder Wintersport eignet. Für kulturell Interessierte bieten die historischen Stätten und Museen in Deggendorf tiefe Einblicke in die lokale Geschichte und Traditionen. Wer gerne badet und entspannen möchte, findet im Elypso Freizeit- und Erlebnisbad eine Vielzahl an Möglichkeiten, darunter Wellnessangebote und Rutschen für die ganze Familie. Auch Einkaufsmöglichkeiten sind reichlich vorhanden: Vom charmanten Deggendorfer Wochenmarkt, der frische, regionale Produkte verkauft, bis hin zu größeren Einkaufszentren wie dem DEZ Deggendorfer Einkaufszentrum, wird alles geboten.
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