Immobilie verkaufen in 94469 Deggendorf Haidhof
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94469 Deggendorf Haidhof kann eine lohnende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Diese Region, bekannt für ihre malerische Umgebung und gute Infrastruktur, hat in den letzten Jahren einen stabilen Immobilienmarkt erlebt. Der Wert von Immobilien in Deggendorf Haidhof zeigt positive Trends, was potenzielle Verkäufer in eine günstige Position bringt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Deggendorf Haidhof beleuchtet, um Ihnen dabei zu helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen. Angefangen von der Marktanalyse bis hin zu wertsteigernden Maßnahmen und der Wahl des richtigen Maklers, erhalten Sie einen umfassenden Überblick.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94469 Deggendorf Haidhof
- Wohnung verkaufen in 94469 Deggendorf Haidhof
- Grundstück verkaufen in 94469 Deggendorf Haidhof
- Ihr Immobilienmakler in 94469 Deggendorf Haidhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94469 Deggendorf Haidhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94469 Deggendorf Haidhof
Haus verkaufen in 94469 Deggendorf Haidhof
Der Verkauf eines Hauses in 94469 Deggendorf Haidhof bietet potenziellen Käufern eine Vielfalt an Haustypen, die den unterschiedlichen Bedürfnissen gerecht werden. In dieser Region finden sich vor allem klassische Einfamilienhäuser, moderne Doppelhäuser und hin und wieder auch stilvolle Bungalows. Zudem gibt es auch Mehrfamilienhäuser, die besonders für Investoren attraktiv sind. Der Immobilienmarkt in Deggendorf Haidhof zeichnet sich durch stetig steigende Preise aus, was an der wachsenden Beliebtheit der Gegend liegt. Interessenten sollten sich darauf einstellen, dass sie für qualitativ hochwertige Immobilien entsprechende Investitionen tätigen müssen. Trotz der Preisspanne bleibt der Standort aufgrund seiner ruhigen Atmosphäre und guten Infrastruktur eine begehrte Wohngegend.
Hauspreise in 94469 Deggendorf Haidhof
Die Hauspreise in 94469 Deggendorf Haidhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2851 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 285100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 427650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 570200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 855300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Deggendorf Haidhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 94469 Deggendorf Haidhof
Der Wohnungsmarkt in der Region 94469 Deggendorf Haidhof zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und begrenztes Angebot aus, was zu stabilen und steigenden Preisen führt. Besonders begehrt sind dabei moderne Eigentumswohnungen mit guter Anbindung an die Infrastruktur, die über einen Balkon oder eine Terrasse sowie eine hochwertige Ausstattung verfügen. Auch familienfreundliche Wohnungen mit mehreren Zimmern und Zugang zu Grünflächen sind stark nachgefragt. Zudem steigt das Interesse an energieeffizienten und barrierefreien Wohnanlagen, die den zeitgemäßen Standards entsprechen. Die Lage im landschaftlich attraktiven Donautal und die Nähe zur Altstadt von Deggendorf machen Haidhof zu einem beliebten Wohnviertel für unterschiedliche Käufergruppen, von jungen Familien bis hin zu Senioren.
Wohnungspreise in 94469 Deggendorf Haidhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94469 Deggendorf liegt bei 3824 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76480 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 172080 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 344160 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 573600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Deggendorf Haidhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 94469 Deggendorf Haidhof
Der Verkauf eines Grundstücks in 94469 Deggendorf Haidhof gestaltet sich derzeit vielversprechend, da die Nachfrage in der Region beständig hoch ist. Die idyllische Lage und die gute infrastrukturelle Anbindung machen Haidhof zu einer attraktiven Wohngegend, was sowohl private Bauherren als auch Investoren anzieht. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise tendenziell in die Höhe treibt. In der Region wird kontinuierlich gebaut, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen im Fokus stehen. Insgesamt bietet der Immobilienmarkt in Haidhof aufgrund des gesteigerten Interesses gute Chancen für Verkäufer, ihre Grundstücke gewinnbringend zu veräußern.
Grundstückspreise in 94469 Deggendorf Haidhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94469 Deggendorf liegt bei 360 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 180000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 324000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 720000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94469 Deggendorf Haidhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94469 Deggendorf Haidhof
Deggendorf Haidhof liegt im südöstlichen Teil Bayerns und gehört zum Landkreis Deggendorf. Durch die naturnahe Lage bietet dieser Stadtteil eine angenehme Wohnatmosphäre, geprägt von viel Grün und weitläufigen Feldern. Gleichzeitig ist der Anschluss an die städtische Infrastruktur hervorragend, was Haidhof zu einer beliebten Wohngegend macht. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie Freizeiteinrichtungen, die das alltägliche Leben bereichern.
Im direkten Umfeld von Deggendorf Haidhof befinden sich mehrere interessante Städte und Ortschaften. Dazu gehört die Stadt Regensburg, die in etwa 80 Kilometer westlich liegt und durch ihre historische Altstadt bekannt ist. Auch Straubing, welches ungefähr 40 Kilometer südwestlich gelegen ist, verdient Beachtung für seinen berühmten Gäubodenvolksfest. Die Verkehrsanbindung von Deggendorf Haidhof ist sehr gut, besonders hervorzuheben ist die Nähe zur Autobahn A3, die schnelle Verbindungen nach Regensburg sowie Passau ermöglicht. Zudem gibt es Bahnverbindungen und Buslinien, die eine bequeme Mobilität innerhalb und außerhalb der Region gewährleisten. Auch der Flughafen München ist binnen einer Autostunde erreichbar, was die internationale Anbindung zusätzlich verbessert.
Aktuell leben in Haidhof 35172 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94469 Deggendorf Haidhof
Die Gegend um 94469 Deggendorf Haidhof bietet eine Vielzahl an Freizeit, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für Bewohner und Besucher gleichermaßen. Die wunderschöne Naturlandschaft des Bayerischen Waldes lädt zu ausgiebigen Wanderungen und Radtouren ein, wobei das gut ausgebaute Wegenetz sowohl für Anfänger als auch für erfahrene Sportler zahlreiche Optionen bietet. Für Erholungssuchende ist die Isar mit ihren malerischen Ufern ideal zum Entspannen und Spazierengehen geeignet. Zudem bietet der Stadtpark Deggendorf ruhige Ecken zum Verweilen und Entspannen. Auch das Freizeitbad Elypso in der Nähe ist ein beliebtes Ziel für Familien, die ihren Tag mit Badespaß und Wellnessangeboten verbringen möchten.
In puncto Einkaufsmöglichkeiten lässt Deggendorf Haidhof keine Wünsche offen. Das Einkaufszentrum Stadthalle Deggendorf sowie zahlreiche kleinere Boutiquen und Geschäfte in der Innenstadt sorgen für ein abwechslungsreiches Shopping-Erlebnis. Hier findet man alles von Mode und Accessoires über Elektronik bis hin zu Lebensmitteln. Eine Vielzahl an gemütlichen Cafés und Restaurants lädt zum Verweilen ein und rundet den Einkaufstag kulinarisch ab. Darüber hinaus bietet der Wochenmarkt frische regionale Produkte und ist ein weiterer Anziehungspunkt für alle, die gerne frische Lebensmittel direkt vom Erzeuger kaufen möchten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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