Immobilie verkaufen in 94469 Deggendorf Primbsenhof
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Der Verkauf einer Immobilie in 94469 Deggendorf Primbsenhof kann eine lukrative und zugleich herausfordernde Aufgabe sein. Diese idyllisch gelegene Region in Niederbayern besticht durch ihre attraktive Mischung aus ländlichem Charme und moderner Infrastruktur. Der Immobilienmarkt in Deggendorf und Umgebung zeigt eine stabile Nachfrage, besonders bei Einfamilienhäusern und Neubauten, was sowohl Verkäufer als auch Käufer gleichermaßen anzieht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Primbsenhof beachten sollten, um den besten Preis zu erzielen und einen reibungslosen Verkaufsprozess sicherzustellen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94469 Deggendorf Primbsenhof
- Wohnung verkaufen in 94469 Deggendorf Primbsenhof
- Grundstück verkaufen in 94469 Deggendorf Primbsenhof
- Ihr Immobilienmakler in 94469 Deggendorf Primbsenhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94469 Deggendorf Primbsenhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94469 Deggendorf Primbsenhof
Haus verkaufen in 94469 Deggendorf Primbsenhof
Ein Haus in 94469 Deggendorf Primbsenhof zu verkaufen, bietet potenziellen Käufern eine reizvolle Möglichkeit, Teil dieser charmanten Region zu werden. In der Gegend findet man eine Vielzahl von Haustypen, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften und gepflegte Reihenhäuser. Auch komfortable Bungalows und luxuriöse Villen sind in dieser vielseitigen Wohngegend keine Seltenheit. Die Preise für Häuser in Deggendorf Primbsenhof variieren je nach Lage, Größe, Alter und Ausstattung der Immobilien. Generell spiegelt der Markt wider, dass es sowohl für Käufer mit durchschnittlichem Budget als auch für jene, die nach exklusiveren Optionen suchen, passende Angebote gibt. Der Immobilienmarkt hier hat sich in den letzten Jahren als stabil erwiesen, was sowohl für Käufer als auch für Verkäufer beruhigend ist.
Hauspreise in 94469 Deggendorf Primbsenhof
Die Hauspreise in 94469 Deggendorf Primbsenhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2992 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 299200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 448800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 598400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 897600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Deggendorf Primbsenhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94469 Deggendorf Primbsenhof
Der Verkauf einer Wohnung im 94469 Deggendorf Primbsenhof stellt eine attraktive Möglichkeit dar, angesichts des stabilen Wohnungsmarktes in dieser Region. Deggendorf, oft als Tor zum Bayerischen Wald bezeichnet, zieht sowohl junge Familien als auch Berufspendler an, die die ruhige, naturnahe Umgebung schätzen und dennoch eine gute Anbindung an größere Städte suchen. Besonders begehrt sind modern ausgestattete, gut geschnittene Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen Blick auf die umliegende Natur bieten. Wohnungen in kleineren Mehrfamilienhäusern mit wenigen Parteien sind ebenfalls sehr gefragt, da sie ein angenehmes, privates Wohnumfeld bieten. Die Nähe zu Bildungs- und Freizeiteinrichtungen sowie eine gute Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten erhöhen zusätzlich den Wert und die Attraktivität von Immobilien in Deggendorf Primbsenhof.
Wohnungspreise in 94469 Deggendorf Primbsenhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94469 Deggendorf liegt bei 3893 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 77860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 175185 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 350370 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 583950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94469 Deggendorf Primbsenhof
Im Gebiet 94469 Deggendorf Primbsenhof zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken als stetig wachsend, bedingt durch die idyllische Lage und die steigende Beliebtheit der Region. Trotz der konstanten Nachfrage ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken relativ begrenzt, was die Preise tendenziell nach oben treibt und die Suche nach geeigneten Flächen für Bauprojekte erschwert. Die Bauaktivitäten in der Region sind im Vergleich zu urbanen Zentren moderater, doch es gibt kontinuierliche Entwicklungsprojekte, sowohl im privaten Wohnungsbau als auch in der infrastrukturellen Erschließung. Die steigende Bautätigkeit unterstreicht das Interesse und die Attraktivität von Deggendorf Primbsenhof als Wohn- und Lebensraum, wobei die Balance zwischen Naturbelassenheit und moderner Erschließung gewahrt bleibt.
Grundstückspreise in 94469 Deggendorf Primbsenhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94469 Deggendorf liegt bei 274 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 137000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 246600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 548000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94469 Deggendorf Primbsenhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94469 Deggendorf Primbsenhof
Der Primbsenhof, gelegen in der Postleitzahl 94469 Deggendorf, besticht durch seine idyllische Lage umgeben von einer malerischen Naturlandschaft. Das Gebiet ist geprägt von einer harmonischen Kombination aus ländlicher Ruhe und urbaner Nähe, was es zu einem beliebten Wohnort macht. Durch die Nähe zur Donau und die direkten Anschlussmöglichkeiten zur Autobahn A3 und A92 sind wichtige wirtschaftliche Knotenpunkte und Stadtzentren schnell erreichbar. Der Primbsenhof bietet somit nicht nur eine wohnliche Atmosphäre im Grünen, sondern auch eine optimale Verkehrsanbindung und Infrastruktur, die Pendler und Naturliebhaber gleichermaßen anspricht.
In unmittelbarer Umgebung von Deggendorf befinden sich Städte und Orte wie Plattling, Hengersberg und Osterhofen, die durch ein gut ausgebautes Straßennetz leicht erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend durch die bereits erwähnten Autobahnen A3 und A92, die Deggendorf mit Städten wie Regensburg und Passau sowie dem Großraum München verbinden. Ergänzend dazu gibt es ein gut organisiertes Netz öffentlicher Verkehrsmittel, darunter Busverbindungen und einen Bahnhof in Deggendorf, der regelmäßige Zugverbindungen bietet. Diese Kombination aus ländlichem Idyll und urbaner Erreichbarkeit macht die Region besonders attraktiv.
Aktuell leben in Primbsenhof 35172 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94469 Deggendorf Primbsenhof
Im Ortsteil Primbsenhof der Stadt Deggendorf, die sich im Herzen Bayerns befindet, bietet sich Einwohnern und Besuchern eine Vielzahl an Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Der nahegelegene Naturpark Bayerischer Wald lädt zu ausgedehnten Wanderungen und idyllischen Spaziergängen ein. Radfahrer und Naturliebhaber kommen auf den gut ausgebauten Radwegen entlang der Donau voll auf ihre Kosten. Wer nach Entspannung sucht, findet im städtischen Freizeit- und Erlebnisbad Erholung und Vergnügen gleichermaßen. Neben den naturnahen Erlebnissen sorgt die Innenstadt von Deggendorf mit zahlreichen Einzelhandelsgeschäften, Boutiquen und Wochenmärkten für ein ansprechendes Einkaufserlebnis. Cafés und Restaurants laden außerdem zum gemütlichen Verweilen ein und runden das Freizeitangebot ab.
Die Region rund um Deggendorf bietet vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Berge und Wälder des Bayerischen Waldes sind ideal für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Wintersport. Der Freizeitpark Churpfalzpark in der Nähe sorgt mit seinen zahlreichen Attraktionen für Spaß und Abenteuer für die ganze Familie. Außerdem bietet die Region kulturelle Highlights wie das Niederbayerische Landwirtschaftsmuseum oder die historische Altstadt von Deggendorf. Für Shoppingliebhaber gibt es neben der Deggendorfer Innenstadt auch große Einkaufszentren wie das Donau-Einkaufszentrum in Regensburg oder diverse Outlets in der Umgebung. Wochenmärkte und Hofläden bieten regionale Produkte und Spezialitäten an, während die hohe Dichte an Gasthäusern und Biergärten die kulinarischen Genüsse der bayerischen Küche erlebbar macht.
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