Immobilie verkaufen in 94469 Deggendorf Natternberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 94469 Deggendorf Natternberg bietet durch seine Mischung aus ländlichem Charme und städtischer Nähe eine interessante Dynamik. Mit einer stabilen Nachfrage und stetig steigenden Immobilienpreisen präsentiert sich diese Region als attraktiver Ort sowohl für Käufer als auch für Verkäufer. Egal ob Einfamilienhäuser, Eigentumswohnungen oder Grundstücke, hier finden Interessenten diverse Optionen, um ihren Wohn- oder Investitionstraum zu verwirklichen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Tipps beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Deggendorf Natternberg beachten sollten, um den bestmöglichen Erfolg zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94469 Deggendorf Natternberg
- Wohnung verkaufen in 94469 Deggendorf Natternberg
- Grundstück verkaufen in 94469 Deggendorf Natternberg
- Ihr Immobilienmakler in 94469 Deggendorf Natternberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94469 Deggendorf Natternberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94469 Deggendorf Natternberg
Haus verkaufen in 94469 Deggendorf Natternberg
Der Verkauf eines Hauses in 94469 Deggendorf Natternberg bietet vielfältige Möglichkeiten und Chancen, besonders aufgrund der unterschiedlichen Haustypen, die in der Region gebaut werden. Man findet hier eine Mischung aus traditionellen bayrischen Einfamilienhäusern, modernen Doppelhaushälften und stilvollen Reihenhäusern. Die Nachfrage ist tendenziell hoch, was die Preisentwicklung im Auge behalten lässt. In Deggendorf Natternberg variieren die Immobilienpreise stark in Abhängigkeit von Lage, Größe und Ausstattung der Objekte, bieten jedoch insgesamt ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis verglichen mit größeren Städten. Egal ob man möchte, dass das Haus zentral oder eher ländlich liegt, die Region hat für jeden Geschmack etwas zu bieten und lockt damit potentielle Käufer an.
Hauspreise in 94469 Deggendorf Natternberg
Die Hauspreise in 94469 Deggendorf Natternberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2997 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 299700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 449550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 599400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 899100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Deggendorf Natternberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 94469 Deggendorf Natternberg
Der Wohnungsmarkt in 94469 Deggendorf Natternberg zeigt sich dynamisch und vielfältig, was vor allem auf die attraktive Lage im niederbayerischen Raum zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind hierbei moderne Eigentumswohnungen mit gehobener Ausstattung sowie Neubauprojekte, die eine hohe Energieeffizienz und zeitgemäße Wohnkonzepte bieten. Dank einer guten Infrastruktur und der Nähe zur Natur zieht es sowohl junge Familien als auch Pendler nach Natternberg. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse und einem schönen Ausblick auf die umliegenden Landschaften stehen hoch im Kurs. Auch die Nachfrage nach barrierefreien und altersgerechten Wohnungen steigt kontinuierlich, was auf den demografischen Wandel und eine wachsende ältere Bevölkerungsgruppe zurückzuführen ist. Der Verkauf von Wohnungen in dieser Region kann somit auf ein breites Interesse stoßen, wobei eine professionelle Marktanalyse und gezielte Vermarktungsstrategien empfehlenswert sind, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Wohnungspreise in 94469 Deggendorf Natternberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94469 Deggendorf liegt bei 3888 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 77760 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 174960 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 349920 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 583200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Deggendorf Natternberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 94469 Deggendorf Natternberg
In der Region 94469 Deggendorf Natternberg ist die Nachfrage nach Grundstücken relativ hoch, da die Gegend aufgrund ihrer landschaftlichen Attraktivität und guten Infrastruktur zunehmend interesse weckt. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer Verknappung führt und die Preise entsprechend in die Höhe treibt. Trotz der hohen Nachfrage wird in der Region moderat gebaut, wobei viele Bauprojekte sowohl Wohn- als auch Gewerbeflächen umfassen. Sowohl einheimische Bauträger als auch externe Investoren zeigen starkes Interesse an der Entwicklung neuer Bauprojekte, was auf eine positive wirtschaftliche Entwicklung hinweist.
Grundstückspreise in 94469 Deggendorf Natternberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94469 Deggendorf liegt bei 274 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 137000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 246600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 548000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94469 Deggendorf Natternberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94469 Deggendorf Natternberg
94469 Deggendorf Natternberg liegt in Niederbayern und ist ein Stadtteil von Deggendorf. Die Lage ist idyllisch an der Donau und bietet eine malerische Umgebung mit dem Natternberg, einem kleinen markanten Hügel, der das Landschaftsbild prägt. Dieser Stadtteil ist sowohl bei Einheimischen als auch bei Besuchern aufgrund seiner Naturnähe und der guten erreichbaren städtischen Annehmlichkeiten beliebt. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend – die A92 und A3 sorgen für schnelle Verbindungen in Richtung München, Regensburg und Passau. Außerdem gibt es eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, sodass Deggendorf Natternberg sowohl mit dem Auto als auch mit dem Bus bequem erreichbar ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Deggendorf Natternberg liegen mehrere Städte und Orte wie Plattling, Hengersberg, und Niederalteich. Die Verkehrsanbindung dieser Orte ist dank der Nähe zu den Autobahnen A92 und A3 sowie durch die Bundesstraße B11 sehr gut. Pendler und Reisende profitieren von kurzen Wegen und schnell erreichbaren Zielen in der Region. Zusätzlich bieten Bahnverbindungen aus dem Deggendorfer Hauptbahnhof weitere Reisemöglichkeiten, beispielsweise in Richtung Regensburg, München und Passau, sodass auch Fernverkehrszüge leicht zu erreichen sind.
Aktuell leben in Natternberg 35172 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94469 Deggendorf Natternberg
Im malerischen Ortsteil Natternberg der Stadt Deggendorf bietet sich eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher anziehen. Mit seiner idyllischen Lage am Fuße des namensgebenden Natternbergs eignet sich die Region perfekt für ausgedehnte Spaziergänge und Wanderungen, die Naturfreunde begeistern. Der Freizeitpark an der Bergehalde ist ein weiterer Höhepunkt, der familienfreundliche Attraktionen bereithält und Raum für Erholung bietet. Shoppingliebhaber kommen ebenfalls auf ihre Kosten, da Natternberg bequemen Zugang zu einer Reihe von Geschäften und Supermärkten bietet, die alles Nötige für den täglichen Bedarf bereithalten.
Die Freizeitmöglichkeiten in und um Deggendorf sind vielfältig. In der Region können Naturliebhaber den Nationalpark Bayerischer Wald erkunden, der mit seinen weitläufigen Wanderwegen und atemberaubenden Aussichten lockt. Für Wassersportbegeisterte bietet die Donau zahlreiche Gelegenheiten zum Bootfahren und Schwimmen. Kulturinteressierte können sich an historischen Sehenswürdigkeiten wie dem Alten Rathaus und der Wallfahrtskirche Mariä Himmelfahrt erfreuen. Einkaufsmöglichkeiten finden sich im Stadtgebiet reichlich, vom gemütlichen Wochenmarkt bis hin zu modernen Einkaufszentren, die eine breite Palette an Boutique-Geschäften und gastronomischen Einrichtungen bieten. So kombiniert Deggendorf Natternberg eine ausgewogene Mischung aus Natur, Kultur und urbanem Komfort.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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