Immobilie verkaufen in 94447 Plattling Ringkofen
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Der Verkauf einer Immobilie in 94447 Plattling Ringkofen bietet einzigartige Chancen, aber auch Herausforderungen. Diese idyllische Gegend in Niederbayern kombiniert ländlichen Charme mit einer guten Anbindung an größere Städte, was sie für verschiedene Käufergruppen attraktiv macht. Der regionale Immobilienmarkt zeigt sich aktuell stabil, mit einer steigenden Nachfrage nach Wohnraum in naturnahen Lagen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Plattling Ringkofen zu beachten sind. Von der Marktanalyse über die Preisfindung bis hin zur optimalen Vermarktung erhalten Sie wertvolle Tipps und Ratschläge, um den Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94447 Plattling Ringkofen
- Wohnung verkaufen in 94447 Plattling Ringkofen
- Grundstück verkaufen in 94447 Plattling Ringkofen
- Ihr Immobilienmakler in 94447 Plattling Ringkofen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94447 Plattling Ringkofen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94447 Plattling Ringkofen
Haus verkaufen in 94447 Plattling Ringkofen
Das Verkaufen eines Hauses in 94447 Plattling, speziell im Ortsteil Ringkofen, gestaltet sich aufgrund der Vielfalt an Haustypen interessant. In dieser Region sind hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und Reihenhäuser zu finden. Einige moderne Neubauten ergänzen das Bild traditioneller bayerischer Architektur. Die Preise für Häuser sind variabel und hängen von mehreren Faktoren ab, darunter die Größe des Grundstücks, der Zustand des Hauses und die Ausstattung. Grundsätzlich kann jedoch gesagt werden, dass die Preise ein breites Spektrum abdecken und Möglichkeiten für unterschiedliche Budgets bieten. Die Nähe zu urbanen Zentren und die gute Infrastruktur beeinflussen die Attraktivität und die Preislage positiv.
Hauspreise in 94447 Plattling Ringkofen
Die Hauspreise in 94447 Plattling Ringkofen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2852 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 285200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 427800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 570400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 855600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94447 Plattling Ringkofen
Der Wohnungsmarkt in 94447 Plattling Ringkofen zeigt sich derzeit relativ stabil mit Tendenzen zu leichter Steigerung der Immobilienpreise. Die Nachfrage nach Wohnraum ist hoch, was auch mit der angenehmen Lebensqualität und der guten Anbindung an das regionale Verkehrsnetz zusammenhängt. Besonders begehrt sind dabei moderne Eigentumswohnungen mit gehobener Ausstattung sowie gut geschnittene Wohnungen in zentraler Lage. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie Einheiten in sanierten Altbauten sind ebenfalls sehr beliebt. Familien und Berufspendler schätzen zudem die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten, was den Standort zusätzlich attraktiv macht. Wer eine Wohnung in dieser Region verkaufen möchte, kann daher mit regem Interesse und guten Verkaufspreisen rechnen.
Wohnungspreise in 94447 Plattling Ringkofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94447 Plattling liegt bei 4646 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 92920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 209070 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 418140 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 696900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94447 Plattling Ringkofen
Der Verkauf eines Grundstücks in 94447 Plattling Ringkofen kann eine interessante Option sein, da die Nachfrage nach Grundstücken in der Region moderat bis hoch ist. Insbesondere Familien und Pendler, die eine ruhige Wohnlage suchen und gleichzeitig die Nähe zu größeren Städten wie Deggendorf und Landshut schätzen, sind potenzielle Käufer. Das Angebot an Grundstücken in Ringkofen ist jedoch relativ begrenzt, was die Preise tendenziell stabil bis steigend hält. In Bezug auf Bauaktivitäten ist zu beobachten, dass in den letzten Jahren eine Zunahme an Neubauprojekten stattgefunden hat, sowohl bei Einfamilienhäusern als auch bei kleineren Mehrfamilienhäusern. Diese Entwicklungen sichern nicht nur eine wachsende Infrastruktur, sondern steigern auch das Interesse an Grundstücken in diesem charmanten Teil Plattlings.
Grundstückspreise in 94447 Plattling Ringkofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94447 Plattling liegt bei 417 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 208500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 375300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 834000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94447 Plattling Ringkofen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94447 Plattling Ringkofen
94447 Plattling Ringkofen liegt in Niederbayern und ist Teil der Stadt Plattling im Landkreis Deggendorf. Die Region zeichnet sich durch eine gut entwickelte Infrastruktur aus und ist sowohl über regionale als auch überregionale Verkehrswege gut erreichbar. Durch die Nähe zur Autobahn A92 ist eine schnelle Verbindung nach München und Deggendorf gegeben. Zudem wird Plattling von der Bundesstraße B8 durchquert, die wichtige Verkehrsadern der Region miteinander verbindet. Die landschaftlich reizvolle Umgebung ist geprägt von Wäldern, Feldern und kleinen Dörfern, die zur Erholung und Freizeitgestaltung einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Plattling Ringkofen befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter Deggendorf, Osterhofen und Vilshofen. Diese Städte bieten eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und Freizeitaktivitäten. Die Verkehrsanbindung der Region ist hervorragend: Neben der A92 und der B8 verfügt Plattling über einen Bahnhof, der an das Streckennetz der Deutschen Bahn angebunden ist und regelmäßige Verbindungen nach Regensburg, Passau und München bietet. Dadurch ist Ringkofen sowohl für Pendler als auch für Besucher gut erreichbar.
Aktuell leben in Ringkofen 13121 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94447 Plattling Ringkofen
In der Region um 94447 Plattling Ringkofen finden Besucher und Einheimische vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Naturliebhaber können die malerischen Landschaften rund um den Isarradweg genießen, der sich perfekt für ausgedehnte Fahrradtouren und Spaziergänge eignet. Familien finden im nahgelegenen Naherholungsgebiet “Plattlinger Isarauen” Spiel- und Grillplätze sowie idyllische Spazierwege durch die Natur. Zudem bieten mehrere Sportvereine und Fitnessstudios in Plattling Ringkofen zahlreiche Aktivitäten für Sportbegeisterte. Wer eine Auszeit vom Alltag sucht, kann in den örtlichen Cafés und Gasthäusern entspannen und regionale Spezialitäten kosten. Diverse Einkaufsmöglichkeiten vom kleinen Fachgeschäft bis hin zu Supermärkten decken alle Bedürfnisse des täglichen Bedarfs ab.
Freizeit in der Region beinhaltet zahlreiche kulturelle und sportliche Angebote. So gibt es in Plattling ein großes Freibad mit modernen Einrichtungen und ein vielfältiges Veranstaltungsprogramm, das von Sommerfesten bis hin zu kulturellen Events reicht. Zur Erholung laden die umliegenden Wälder und Parks ein, die sich hervorragend für Wanderungen und Picknicks eignen. Einkaufsmöglichkeiten sind in der Region ebenfalls zahlreich vorhanden – von Wochenmärkten mit frischen, lokalen Produkten bis hin zu Einkaufszentren, die eine breite Palette an Geschäften und gastronomischen Möglichkeiten bieten. Ein Beispiel hierfür ist das Donau Einkaufszentrum in Deggendorf, das nur wenige Kilometer entfernt liegt und neben zahlreichen Shops auch Restaurants und Cafés beherbergt.
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