Immobilie verkaufen in 94447 Plattling Plattling
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94447 Plattling Plattling bietet sowohl für Verkäufer als auch Käufer interessante Chancen. Diese charmante Kleinstadt in Niederbayern zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage nach Wohnraum und eine kontinuierlich wachsende Bevölkerung aus. Dank ihrer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen, gepaart mit attraktiven kulturellen und naturnahen Freizeitmöglichkeiten, entwickelt sich der lokale Immobilienmarkt zu einem gefragten Standort für Familien, Berufspendler und Investoren.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die den Immobilienverkauf in Plattling Plattling so attraktiv machen, und Sie erhalten wertvolle Tipps, wie Sie Ihr Objekt bestmöglich vermarkten können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94447 Plattling Plattling
- Wohnung verkaufen in 94447 Plattling Plattling
- Grundstück verkaufen in 94447 Plattling Plattling
- Ihr Immobilienmakler in 94447 Plattling Plattling
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94447 Plattling Plattling
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94447 Plattling Plattling
Haus verkaufen in 94447 Plattling Plattling
Der Verkauf eines Hauses in Plattling 94447 bietet vielfältige Möglichkeiten, da in dieser Region eine Reihe von unterschiedlichen Haustypen gebaut werden. Zu den häufigsten Bauweisen gehören Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Diese Vielfalt spiegelt die unterschiedlichen Bedürfnisse und Vorlieben der Bewohner wider, von großzügigen Einzelhäusern mit großen Gärten bis hin zu kompakten, dennoch komfortablen Reihenhäusern. Die Preise für Häuser in Plattling variieren stark je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Generell lässt sich jedoch sagen, dass die Region für ihr gutes Preis-Leistungs-Verhältnis bekannt ist, was sie sowohl für Eigenheimkäufer als auch für Investoren attraktiv macht. Entsprechend ist die Nachfrage nach Immobilien in Plattling stabil, was potenziellen Verkäufern günstige Bedingungen bietet.
Hauspreise in 94447 Plattling Plattling
Die Hauspreise in 94447 Plattling Plattling sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2987 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 298700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 448050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 597400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 896100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Plattling Plattling verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wohnung verkaufen in 94447 Plattling Plattling
Der Wohnungsmarkt in 94447 Plattling Plattling zeigt sich derzeit als vielversprechend und stabil. Die Nachfrage nach Immobilien ist sowohl bei Käufern als auch bei Investoren hoch, was insbesondere auf die gute Infrastruktur und die zentrale Lage im Landkreis Deggendorf zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind moderne und gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die sich in der Nähe des Stadtzentrums befinden. Auch familienfreundliche Wohnungen mit mehreren Zimmern und guter Anbindung an Schulen und Kindergärten erfreuen sich großer Beliebtheit. Wer seine Wohnung in Plattling verkaufen möchte, hat daher gute Chancen, zeitnah einen passenden Käufer zu finden.
Wohnungspreise in 94447 Plattling Plattling
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94447 Plattling liegt bei 3957 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 79140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 178065 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 356130 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 593550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 94447 Plattling Plattling
Die Nachfrage nach Grundstücken in 94447 Plattling Plattling ist aufgrund der strategisch günstigen Lage und der guten Infrastruktur moderat hoch. Die Stadt bietet eine attraktive Lebensqualität, was sowohl Familien als auch Investoren anzieht. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer Stabilisierung der Grundstückspreise führt. In der Region wird derzeit viel gebaut, sowohl im privaten Wohnbau als auch im gewerblichen Bereich. Neue Bauprojekte und die Entwicklung von Wohngebieten sind sichtbar, was auf ein anhaltendes Wachstum und eine positive Zukunftsperspektive für den Immobilienmarkt in Plattling hinweist.
Grundstückspreise in 94447 Plattling Plattling
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94447 Plattling liegt bei 357 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 178500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 321300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 714000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94447 Plattling Plattling
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94447 Plattling Plattling
Der Ort 94447 Plattling liegt im niederbayerischen Landkreis Deggendorf und zeichnet sich durch seine zentrale Lage im Donautal aus. Die Stadt ist eingebettet in eine malerische Fluss- und Auenlandschaft, die sowohl für Einwohner als auch für Besucher zahlreiche Erholungsmöglichkeiten bietet. Plattling verfügt über eine hervorragende Verkehrsanbindung, die durch die Nähe zur Autobahn A92 sowie zur Bundesstraße B8 gewährleistet ist. Darüber hinaus ist Plattling ein bedeutender Eisenbahnknotenpunkt mit direktem Anschluss an die Strecken München–Passau und Regensburg–Deggendorf, was den Ort zu einem wichtigen Dreh- und Angelpunkt im regionalen Verkehr macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Plattling liegen mehrere Städte und Orte, die leicht erreichbar sind. Dazu gehören Deggendorf, das nur etwa 10 Kilometer nordöstlich liegt, sowie die Stadt Straubing, die sich rund 20 Kilometer westlich befindet. Auch kleinere Gemeinden wie Otzing und Pankofen liegen in der Nähe und sind problemlos erreichbar. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung, sowohl durch die Bahn als auch durch das gut ausgebaute Straßennetz, ermöglicht es den Bewohnern und Besuchern von Plattling, schnell und unkompliziert zu den umliegenden Städten und Orten zu gelangen.
Aktuell leben in Plattling 13121 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94447 Plattling Plattling
Im beschaulichen Städtchen 94447 Plattling gibt es zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufsvergnügen. Plattling, im Herzen Niederbayerns gelegen, bietet eine idyllische Kulisse für Erholungssuchende und Naturfreunde. Die Isarauen und der nahegelegene Bayerische Wald laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während das Erlebnisbad Plattling großen und kleinen Wasserratten Spaß und Entspannung verspricht. Kulturinteressierte können das Wasserschloss und das Heimatmuseum besuchen, die einen Einblick in die regionale Geschichte gewähren. Shoppingliebhaber kommen ebenfalls auf ihre Kosten, denn das Stadtzentrum von Plattling wartet mit einer Vielzahl an Geschäften, Boutiquen und Cafés auf.
Wer darüber hinaus die Region erkunden möchte, findet auch außerhalb von Plattling attraktive Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Zum Beispiel bietet der nahegelegene Nationalpark Bayerischer Wald unzählige Wanderwege und malerische Aussichtspunkte. Zudem ziehen die Kurorte Bad Füssing und Bad Griesbach Gesundheits- und Wellnesssuchende mit ihren Thermalbädern und Spa-Angeboten an. Für sportliche Aktivitäten gibt es in Deggendorf zahlreiche Angebote wie Kletterparks und Golfplätze. Zudem liegt Passau mit seiner historischen Altstadt und der berühmten Dreiflüssestadt nur eine kurze Autofahrt entfernt. Auch zum Shoppen bietet die Region eine Vielzahl von Möglichkeiten, von charmanten Wochenmärkten bis hin zu großen Einkaufszentren wie dem Donau-Einkaufszentrum in Regensburg.
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