Immobilie verkaufen in 94447 Plattling Pielweichs
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94447 Plattling Pielweichs ist eine strategische Entscheidung, die gut durchdacht sein sollte. Diese charmante Stadt im Herzen Niederbayerns profitiert von einer stabilen Nachfrage nach Wohnraum und einem wachsenden Interesse an wirtschaftlichem Wachstum. Der lokale Immobilienmarkt zeichnet sich durch eine gesunde Mischung aus historischen Häusern, modernen Wohnungen und Neubauprojekten aus, die sowohl Einheimische als auch Zuzügler anziehen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Plattling Pielweichs beleuchtet, von der aktuellen Marktlage über die Preisentwicklung bis hin zu wichtigen Tipps für einen erfolgreichen Abschluss.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94447 Plattling Pielweichs
- Wohnung verkaufen in 94447 Plattling Pielweichs
- Grundstück verkaufen in 94447 Plattling Pielweichs
- Ihr Immobilienmakler in 94447 Plattling Pielweichs
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94447 Plattling Pielweichs
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94447 Plattling Pielweichs
Haus verkaufen in 94447 Plattling Pielweichs
In 94447 Plattling Pielweichs gibt es eine Vielzahl an unterschiedlichen Haustypen, die sowohl moderne Bauweisen als auch traditionelle bayerische Architekturstile umfassen. Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Doppelhaushälften sind in dieser Region besonders verbreitet und beliebt. Die Preise für Immobilien in Plattling Pielweichs variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung des Hauses, zeigen jedoch einen stetigen Anstieg aufgrund der hohen Nachfrage und des begrenzten Angebots. Potenzielle Käufer können in dieser malerischen Gegend auf eine hohe Lebensqualität und eine gute Anbindung an die nahe gelegenen Städte und Naherholungsgebiete zählen, was die Attraktivität der Immobilien zusätzlich erhöht.
Hauspreise in 94447 Plattling Pielweichs
Die Hauspreise in 94447 Plattling Pielweichs sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2427 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 242700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 364050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 485400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 728100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Plattling Pielweichs verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94447 Plattling Pielweichs
Der Wohnungsmarkt in 94447 Plattling Pielweichs zeigt sich stabil mit einer hohen Nachfrage, insbesondere nach familienfreundlichen Wohnungen und modernen Apartments. Die Lage besticht durch ihre Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten sowie zur malerischen Natur der Umgebung, was Plattling Pielweichs zu einem attraktiven Wohnort macht. Bevorzugt werden Mehrzimmerwohnungen mit Balkon oder Terrasse, die genügend Raum für Familien bieten. Auch gut geschnittene 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen sind heiß begehrt, vor allem bei jungen Berufstätigen und Paaren. Die Nachfrage nach energetisch sanierten Immobilien und Neubauten ist ebenfalls hoch, da viele potenzielle Käufer Wert auf Energieeffizienz und moderne Ausstattung legen. Der Verkauf einer Wohnung in dieser Region bietet somit gute Chancen auf einen zügigen und lukrativen Abschluss.
Wohnungspreise in 94447 Plattling Pielweichs
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94447 Plattling liegt bei 2593 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 51860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 116685 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 233370 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 388950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94447 Plattling Pielweichs
In der Region 94447 Plattling Pielweichs zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken als moderat steigend, da immer mehr Menschen die ländliche Idylle und gleichzeitig die Nähe zur Stadt schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer gewissen Konkurrenz unter Interessenten führt. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in der Gegend zugenommen, was auf eine positive wirtschaftliche Entwicklung hinweist. Dennoch bleibt der Neubau von Wohn- und Gewerbeobjekten im Vergleich zu städtischen Gebieten relativ gering, sodass eine gewisse Balance zwischen Nachfrage und Angebot aufrechterhalten wird. Um das Potenzial des Immobilienmarktes in Plattling Pielweichs voll auszuschöpfen, empfiehlt es sich, Markttrends kontinuierlich zu beobachten und eventuell professionelle Beratung in Anspruch zu nehmen.
Grundstückspreise in 94447 Plattling Pielweichs
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94447 Plattling liegt bei 290 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 145000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 261000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 580000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94447 Plattling Pielweichs
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94447 Plattling Pielweichs
Plattling Pielweichs liegt in Niederbayern und ist ein Ortsteil der Stadt Plattling im Landkreis Deggendorf. Die Lage des Stadtviertels ist geprägt durch eine ländliche, ruhige Umgebung, die gleichzeitig von einer guten Anbindung an die städtische Infrastruktur profitiert. Durch ihre Nähe zur Donau bietet die Region nicht nur eine reizvolle Landschaft und zahlreiche Naherholungsmöglichkeiten, sondern auch eine attraktive Wohngegend für Pendler und Familien.
Im unmittelbaren Umkreis von Plattling Pielweichs liegen vor allem die Städte Deggendorf und Straubing, die jeweils eine vielfältige Auswahl an Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie Gesundheits- und Bildungseinrichtungen bieten. Auch das nahegelegene Landau an der Isar ist gut erreichbar und erweitert das regionale Angebot. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist durch die Bundesstraße B8 sowie die Autobahn A92 hervorragend, welche schnelle Verbindungen in Richtung München und Passau ermöglichen. Der Bahnhof in Plattling, einer der wichtigsten Knotenpunkte im Regionalverkehr, sorgt für eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr.
Aktuell leben in Pielweichs 13121 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94447 Plattling Pielweichs
Die Region 94447 Plattling Pielweichs bietet eine Vielfalt an Freizeit, Erholungsmöglichkeiten und attraktiven Einkaufsmöglichkeiten. Zahlreiche Naturpfade und Parks laden zu erholsamen Spaziergängen und aktiven Touren im Grünen ein. Die Nahe gelegenen Isarauen sind ein beliebtes Ziel für Naturliebhaber, die die Schönheit der Natur in vollen Zügen genießen möchten. Ob Radfahren, Wandern oder einfache Spaziergänge, die Umgebung bietet eine Vielzahl von Optionen, um die freie Zeit aktiv und entspannend zu gestalten. Zusätzlich zu den natürlichen Erholungsgebieten gibt es in Plattling Pielweichs auch eine Auswahl an Geschäften, die eine abwechslungsreiche Shopping-Erfahrung garantieren. Von Supermärkten bis zu kleinen Boutiquen findet man hier alles, was man für den täglichen Bedarf und darüber hinaus benötigt.
In der weiteren Region gibt es zahlreiche weitere Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Beispielsweise lädt der Bayernpark, ein großer Freizeitpark in Reisbach, besonders Familien zu einem erlebnisreichen Tag ein. In Deggendorf, nur wenige Kilometer entfernt, befinden sich weitere Einkaufmöglichkeiten wie das Degg’s, ein modernes Einkaufszentrum mit einer Vielzahl von Geschäften und Gastronomie, sowie der weitläufige Stadtpark, wo man nach einem Einkaufsbummel entspannen kann. Für kulturelle Abwechslung sorgt das Deggendorfer Heimatmuseum, das interessante Einblicke in die Geschichte der Region bietet. Auch das Besucherzentrum des Nationalparks Bayerischer Wald lockt Naturfreunde und Wanderer mit vielfältigen Informationen und spannenden Ausstellungen an.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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