Immobilie verkaufen in 94563 Otzing Kleinweichs
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Der Verkauf einer Immobilie in 94563 Otzing Kleinweichs erfordert fundiertes Wissen über den regionalen Immobilienmarkt. Diese idyllische Gegend in Niederbayern erfreut sich zunehmender Beliebtheit, was sich in steigenden Immobilienwerten und einer hohen Nachfrage widerspiegelt. Potenzielle Verkäufer profitieren von einer Vielzahl interessierter Käufer, die sowohl an traditionellen Einfamilienhäusern als auch an modernen Immobilien interessiert sind.
In dieser Einleitung werden grundlegende Informationen zum Verkauf Ihrer Immobilie in Otzing Kleinweichs vermittelt. Von der aktuellen Marktsituation bis hin zu wertvollen Tipps und bewährten Strategien – hier erhalten Sie das Rüstzeug, um erfolgreich und gewinnbringend zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94563 Otzing Kleinweichs
- Wohnung verkaufen in 94563 Otzing Kleinweichs
- Grundstück verkaufen in 94563 Otzing Kleinweichs
- Ihr Immobilienmakler in 94563 Otzing Kleinweichs
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94563 Otzing Kleinweichs
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94563 Otzing Kleinweichs
Haus verkaufen in 94563 Otzing Kleinweichs
Der Verkauf eines Hauses in der idyllischen Region Otzing Kleinweichs, PLZ 94563, erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und des bevorzugten Baustils. In dieser ländlich geprägten Gegend dominieren Einfamilienhäuser, oft mit großzügigen Grundstücken und Gärten. Auch einige Doppelhäuser und moderne Landhäuser sind hier keine Seltenheit. Neben traditionellen bayerischen Holzhäusern sind zunehmend moderne Neubauten mit energieeffizienten Standards zu finden. Die Preise für Häuser in Otzing Kleinweichs variieren je nach Größe, Alter und Zustand der Immobilie sowie der Ausstattung und Lage. In den letzten Jahren ist eine stetige Nachfrage nach Immobilien in dieser Region zu verzeichnen, was sich auf die Preisentwicklung auswirkt. Käufer können hier sowohl traditionelle Landhäuser als auch moderne Neubauten finden, was die Attraktivität dieses Wohngebiets unterstreicht.
Hauspreise in 94563 Otzing Kleinweichs
Die Hauspreise in 94563 Otzing Kleinweichs sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2534 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 253400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 380100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 506800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 760200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94563 Otzing Kleinweichs
Der Wohnungsmarkt in der Region Otzing Kleinweichs, 94563, zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und ein vielfältiges Angebot aus. Insbesondere familienfreundliche Wohnungen mit mehreren Zimmern und guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sind hier besonders begehrt. Die Nähe zur Natur und die ruhige Umgebung machen Otzing Kleinweichs zusätzlich attraktiv für Käufer, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten. Modernisierte Altbauwohnungen sowie Neubauten mit energieeffizienten Standards finden ebenfalls große Resonanz. Die Preise haben in den letzten Jahren eine moderate Steigerung erfahren, was auf die wachsende Beliebtheit der Region hinweist. Käufer schätzen zudem die gute Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten in unmittelbarer Nähe.
Wohnungspreise in 94563 Otzing Kleinweichs
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94563 Otzing liegt bei 3867 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 77340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 174015 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 348030 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 580050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94563 Otzing Kleinweichs
Der Verkauf von Grundstücken in 94563 Otzing Kleinweichs steht aktuell im Fokus vieler Immobilieneigentümer und Interessenten. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlich geprägten Region ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was vor allem auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Gleichzeitig ist das Angebot begrenzt, da Otzing Kleinweichs über eine begrenzte Fläche und meist kleinere Parzellen verfügt. Es wird in der Region zwar regelmäßig gebaut, jedoch meist im kleineren Rahmen und oft handelt es sich um Einfamilienhäuser oder kleine Wohnanlagen. Diese dynamische Nachfrage bei begrenztem Angebot sorgt für ein konstant hohes Preisniveau und macht Grundstücke in Otzing Kleinweichs zu einer wertstabilen Investition.
Grundstückspreise in 94563 Otzing Kleinweichs
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94563 Otzing liegt bei 236 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 118000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 212400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 472000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94563 Otzing Kleinweichs
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94563 Otzing Kleinweichs
Der Ort Kleinweichs liegt in der ländlichen Region des Bayerischen Waldes und gehört zur Gemeinde Otzing im niederbayerischen Landkreis Deggendorf. Eingebettet in eine idyllische Landschaft, bietet das Dorf eine ruhige und naturnahe Umgebung, die insbesondere Erholungsuchende anspricht. Kleinweichs ist geprägt von weitläufigen Feldern, Wäldern und einer bäuerlichen Struktur.
Im unmittelbaren Umkreis von Kleinweichs befinden sich mehrere kleine und mittelgroße Städte und Orte, darunter Otzing selbst sowie Oberpöring, Plattling und Osterhofen. Die Verkehrsanbindung von Kleinweichs ist als gut zu bezeichnen, da die nächstgelegene Autobahn A92 (München-Deggendorf) in wenigen Minuten erreichbar ist. Darüber hinaus führen Landstraßen direkt zu den umliegenden Gemeinden und Städten, wodurch eine Anbindung an das regionale Straßennetz gewährleistet ist. Die öffentlichen Verkehrsmittel beschränken sich auf Busverbindungen, die regelmäßig verkehren und somit eine Verbindung zu den übergeordneten Bahnhöfen wie in Plattling ermöglichen.
Aktuell leben in Kleinweichs 1961 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94563 Otzing Kleinweichs
Der charmante Ort 94563 Otzing Kleinweichs bietet eine gelungene Kombination aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Für Naturliebhaber bieten die malerischen Wanderwege und Radstrecken rund um den Ort eine ideale Gelegenheit, die reizvolle Landschaft zu erkunden und sich vom Alltagsstress zu erholen. Ein gut ausgestatteter Dorfplatz fungiert als Treffpunkt für die Gemeinschaft und lädt zu geselligen Veranstaltungen und Festen ein. Zudem sorgt die Nähe zum nahegelegenen Deggendorf dafür, dass auch größere Einkaufsmöglichkeiten schnell erreicht werden können. Vor Ort finden sich gemütliche Cafés und kleine Geschäfte, die zum entspannten Bummeln einladen und das Herzstück des dörflichen Lebens darstellen.
Die Region rund um Kleinweichs bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen. Naturfreunde können im nahegelegenen Bayerischen Wald ausgedehnte Wanderungen unternehmen und dabei eine beeindruckende Flora und Fauna genießen. Für Familien ist der Erlebnispark in Straubing ein echtes Highlight, wo Attraktionen für Groß und Klein geboten werden. Auch Kulturinteressierte kommen auf ihre Kosten: Das nahegelegene Kloster Metten bietet interessante Einblicke in die Geschichte und beeindruckt mit seiner architektonischen Schönheit. Einkaufen lässt sich ebenfalls gut in Deggendorf, wo ein breites Spektrum an Geschäften, Boutiquen und Supermärkten alle Bedürfnisse abdeckt. Ob man nun einen erholsamen Tag in der Natur verbringen oder einen ausgedehnten Einkaufsbummel machen möchte, die Region um 94563 Otzing Kleinweichs hat für jeden etwas zu bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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