Immobilie verkaufen in 94447 Plattling Pankofen
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Der Verkauf einer Immobilie in 94447 Plattling Pankofen erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese ländliche Region in Niederbayern zeichnet sich durch eine steigende Nachfrage nach Wohnraum aus, da immer mehr Menschen die Vorzüge einer ruhigen und naturnahen Umgebung für sich entdecken. Mit einer guten Verkehrsanbindung und einer stetig wachsenden Infrastruktur bietet Plattling Pankofen eine attraktive Wohnlage für Familien und Pendler.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser Region berücksichtigt werden sollten. Von Marktanalyse und Preisfindung bis hin zu rechtlichen Rahmenbedingungen, erhalten Sie wertvolle Tipps und Informationen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94447 Plattling Pankofen
- Wohnung verkaufen in 94447 Plattling Pankofen
- Grundstück verkaufen in 94447 Plattling Pankofen
- Ihr Immobilienmakler in 94447 Plattling Pankofen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94447 Plattling Pankofen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94447 Plattling Pankofen
Haus verkaufen in 94447 Plattling Pankofen
In der Region 94447 Plattling Pankofen finden sich eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die eine breite Palette an Wohnbedürfnissen abdecken. Vom traditionellen Einfamilienhaus über moderne Reihenhäuser bis hin zu großzügigen Doppelhaushälften ist das Angebot vielfältig. Diese Vielfalt spiegelt sich auch in der Architektur wider, die sowohl klassische bayerische Baustile als auch zeitgemäße, energieeffiziente Bauweisen umfasst. Die Preise für Häuser in dieser Region sind stark von Faktoren wie Lage, Größe und Bausubstanz abhängig. Trotz der ländlichen Struktur von Plattling Pankofen sind Immobilien hier durchaus wertstabil, was unter anderem der attraktiven Anbindung an die umliegenden Städte zuzuschreiben ist. Die wachsende Nachfrage nach Wohnraum und die stetige Entwicklung der Infrastruktur tragen zusätzlich dazu bei, dass die Marktwerte von Häusern in dieser Region vielversprechend sind.
Hauspreise in 94447 Plattling Pankofen
Die Hauspreise in 94447 Plattling Pankofen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2846 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 284600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 426900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 569200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 853800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94447 Plattling Pankofen
Der Wohnungsmarkt in Plattling Pankofen, 94447, zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und ein insgesamt gesundes Angebot aus. Vor allem gut geschnittene, moderne Wohnungen mit zeitgemäßer Ausstattung sind besonders begehrt. Ebenso finden familienfreundliche Wohnungen mit mehreren Zimmern sowie Einheiten, die über einen Balkon oder Garten verfügen, großen Zuspruch. Durch die gute Anbindung an Verkehrsrouten und die Nähe zu Freizeiteinrichtungen und Schulen ist die Region für eine Vielzahl von Käufern attraktiv, was insgesamt zu einer positiven Marktstruktur beiträgt. Käufer legen großen Wert auf energieeffiziente Bauweise und nachhaltige Wohnkonzepte, was den Trend zur Modernisierung und Neubauten zusätzlich befeuert.
Wohnungspreise in 94447 Plattling Pankofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94447 Plattling liegt bei 3543 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 159435 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 318870 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 531450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94447 Plattling Pankofen
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 94447 Plattling Pankofen könnte aufgrund der aktuellen Marktlage eine lohnende Entscheidung sein. Die Nachfrage nach Grundstücken in diesem Gebiet ist durchaus vorhanden, insbesondere durch die attraktive Lage und die Anbindung an zentrale Verkehrswege, was Plattling Pankofen für Pendler und Familien gleichermaßen interessant macht. Allerdings ist das Angebot an freien Grundstücken begrenzt, was erklärt, warum die verbliebenen Flächen oft schneller ihren Besitzer wechseln. In der Region wird zudem kontinuierlich gebaut, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleine Wohnanlagen entstehen, was wiederum zu einer virulenten Nachfrage nach Bauland führt. Diese rege Bautätigkeit unterstreicht das Potenzial eines Grundstücksverkaufs in Plattling Pankofen und bietet Verkäufern aussichtsreiche Chancen auf dem Immobilienmarkt.
Grundstückspreise in 94447 Plattling Pankofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94447 Plattling liegt bei 418 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 209000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 376200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 836000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94447 Plattling Pankofen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94447 Plattling Pankofen
Plattling Pankofen liegt im niederbayerischen Landkreis Deggendorf und besticht durch seine gute Anbindung sowie landschaftliche Reize. Die Ortschaft befindet sich in einer malerischen Region, die sowohl durch ihre ruhige Atmosphähre als auch durch ihre strategisch günstige Lage viele Vorzüge bietet. Umgeben von weitläufigen Wiesen und Wäldern, ist Pankofen dennoch gut vernetzt und ermöglicht schnelle Erreichbarkeit größerer Städte.
Im unmittelbaren Umkreis von Plattling Pankofen liegen mehrere interessante Orte und Städte, darunter die Stadt Deggendorf und das malerische Landau an der Isar. Beide Städte sind in weniger als 30 Minuten erreichbar und bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und weitere Annehmlichkeiten. Die Verkehrsanbindung von Plattling Pankofen ist hervorragend. Die Bundesstraße B8 verläuft in direkter Nähe und gewährleistet eine schnelle Verbindung zu den Autobahnen A3 und A92. Zudem verfügt Plattling über einen gut frequentierten Bahnhof, der Teil des regionalen und überregionalen Bahnnetzes ist, sodass sowohl München als auch Regensburg bequem erreichbar sind. Dies macht den Ort besonders attraktiv für Berufspendler und Reisende.
Aktuell leben in Pankofen 13121 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94447 Plattling Pankofen
94447 Plattling Pankofen bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für Einwohner und Besucher. Diese charmante Region in Bayern ist bekannt für ihre natürliche Schönheit und ihre lebendige Gemeinschaft. Ein abwechslungsreiches Freizeitangebot ist in der Umgebung leicht zu finden. Ob Radfahren an den idyllischen Donau-Ufern, Wandern durch die malerischen Landschaften oder Bootstouren – hier kommt jeder Naturfreund auf seine Kosten. Neben Outdoor-Aktivitäten gibt es auch diverse Sportvereine und Einrichtungen, die sportliche Betätigung fördern. Für die Erholung sorgen zahlreiche Parks und Grünflächen, die ideal für entspannende Spaziergänge oder Picknicks im Freien sind.
Für Shoppingbegeisterte hält die Region ebenfalls einiges bereit. In Pankofen selbst findet man kleinere Geschäfte und Boutiquen, die eine gemütliche Einkaufsatmosphäre bieten. Wer ein breiteres Sortiment bevorzugt, kann in das nahegelegene Plattling fahren, das mit einem vielfältigen Angebot an Geschäften, Supermärkten und Einkaufszentren aufwartet. Auch regionale Märkte sind eine beliebte Anlaufstelle, um frische Produkte und lokale Spezialitäten zu erwerben. Zudem sorgen Cafés und Restaurants in der Umgebung für kulinarische Genüsse und laden zum Verweilen ein. So findet jeder, ob Einheimischer oder Besucher, die passende Möglichkeit zur Freizeitgestaltung und Erholung im charmanten 94447 Plattling Pankofen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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