Immobilie verkaufen in 83362 Surberg Hub
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 83362 Surberg Hub ist bekannt für seine attraktive Lage im bayerischen Voralpenland. Mit einer Mischung aus ländlichem Charme und guter Anbindung an größere Städte zieht die Region sowohl Familien als auch Investoren an. Der Verkauf einer Immobilie in dieser idyllischen Ortschaft kann jedoch einige Herausforderungen mit sich bringen, die es zu meistern gilt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Verkaufsprozesses in Surberg Hub beleuchtet, um Ihnen eine klare Vorstellung davon zu geben, was auf Sie zukommt. Von der Marktanalyse über die Preisgestaltung bis hin zur Verhandlungsführung – wir bieten Ihnen einen umfassenden Leitfaden durch den Verkauf Ihrer Immobilie in dieser reizvollen Region.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 83362 Surberg Hub
Der Verkauf eines Hauses in Surberg, besonders im Ortsteil Hub, erfordert eine genaue Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes. In der Region werden überwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die durch eine traditionelle Architektur und oft großzügige Grundstücke gekennzeichnet sind. Auch Landhäuser mit typischem bayerischem Charme sind keine Seltenheit. Die Preise für Häuser in Surberg variieren stark und sind von Faktoren wie Lage, Grundstücksgröße, Zustand des Gebäudes und Ausstattung abhängig. Der Immobilienmarkt ist, ähnlich wie in vielen Teilen Bayerns, von einer hohen Nachfrage geprägt, was sich auch in den aufgerufenen Preisen widerspiegelt. Käufer sollten daher eine gründliche Marktanalyse und gegebenenfalls eine Beratung durch lokale Immobilienexperten in Betracht ziehen, um den besten Preis zu erzielen.
Hauspreise in 83362 Surberg Hub
Die Hauspreise in 83362 Surberg Hub sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5691 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 569100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 853650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1138200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1707300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83362 Surberg Hub
Der Wohnungsverkauf in 83362 Surberg Hub erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. In dieser idyllischen bayerischen Region ist der Wohnungsmarkt aktuell sehr aktiv, vor allem dank der naturnahen Lage und der guten Verkehrsanbindung zu größeren Städten wie Traunstein und Salzburg. Besonders begehrt sind gut erhaltene Altbauten, die den traditionellen bayerischen Charme widerspiegeln, sowie modernisierte Wohnungen mit zeitgemäßem Komfort. Wohnungen mit Balkon oder Gartenfläche sind ebenfalls stark nachgefragt, da sie den Bewohnern die Möglichkeit bieten, die schöne Landschaft direkt von zu Hause aus zu genießen. Käufer legen zudem großen Wert auf eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu Bildungseinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten. Angesichts der hohen Nachfrage bei gleichzeitig begrenztem Angebot ist es für Verkäufer ratsam, ihre Immobilie gut zu präsentieren und gegebenenfalls in Renovierungen zu investieren, um einen optimalen Verkaufspreis zu erzielen.
Wohnungspreise in 83362 Surberg Hub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83362 Surberg liegt bei 3552 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 71040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 159840 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 319680 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 532800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83362 Surberg Hub
Wenn man ein Grundstück in 83362 Surberg Hub verkaufen möchte, ist es wichtig, die aktuelle Marktlage zu verstehen. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen bayerischen Region ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da viele Menschen die ruhige, ländliche Atmosphäre und die Nähe zu Erholungsgebieten schätzen. Das Angebot ist jedoch begrenzt, was die Preise für verfügbare Grundstücke nach oben treibt. Besonders Bauherren und Familien, die sich den Traum vom Eigenheim verwirklichen wollen, treiben die Nachfrage. In Surberg Hub selbst sowie in den umliegenden Gemeinden wird kontinuierlich gebaut, wobei insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte entstehen. Die Bautätigkeiten haben dazu geführt, dass Bauland in der Region immer begehrter wird, wodurch sich für potentielle Verkäufer attraktive Möglichkeiten eröffnen.
Grundstückspreise in 83362 Surberg Hub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83362 Surberg liegt bei 516 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 258000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 464400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1032000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83362 Surberg Hub
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83362 Surberg Hub
Surberg Hub mit der Postleitzahl 83362 liegt malerisch eingebettet in der idyllischen oberbayerischen Landschaft. Die kleine Ortschaft gehört zur Gemeinde Surberg im Landkreis Traunstein und befindet sich somit in einer der traditionsreichsten und naturnahen Regionen Bayerns. Dank dieser Lage bietet Hub nicht nur eine herrliche Aussicht auf die umliegenden Wälder und Wiesen, sondern auch eine entspannte und ruhige Wohnatmosphäre.
Die Verkehrsanbindung von Hub ist gut, da es in der Nähe mehrerer zentraler Straßen und Verkehrswege liegt. Die nächstgelegenen Städte sind Traunstein und Siegsdorf, die jeweils in einer kurzen Fahrzeit erreichbar sind. Traunstein, als größere Stadt, bietet zudem zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und weitere städtische Annehmlichkeiten. Darüber hinaus ist die Autobahn A8, die München mit Salzburg verbindet, in wenigen Minuten erreichbar, was sowohl Pendlern als auch Reisenden eine zügige Verbindung in beide Richtungen ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr ergänzt die Anschlussmöglichkeiten, sodass trotz der ländlichen Lage eine gute Erreichbarkeit gegeben ist.
Aktuell leben in Hub 3382 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83362 Surberg Hub
Im idyllischen 83362 Surberg Hub bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Die charmante Ortschaft ist umgeben von einer malerischen Landschaft, die geradezu einlädt, die Natur zu genießen. Wander- und Radwege schlängeln sich durch die grünen Hügel und Wälder und bieten Gelegenheit für entspannte Ausflüge oder sportliche Betätigung. Für erholsame Momente sorgt das nahe gelegene Badegewässer, das im Sommer eine willkommene Abkühlung bieten kann. Die regionale Küche in den ortsansässigen Gaststätten lädt zu genussvollen Pausen ein. Kleine Einzelhandelsgeschäfte decken den täglichen Bedarf ab und unterstützen die heimische Wirtschaft.
Ein wenig weiter entfernt finden sich noch mehr Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. In der nahe gelegenen Stadt Traunstein bietet der Wochenmarkt frische regionale Produkte, während die Altstadt mit ihren Cafés und Boutiquen zum Bummeln einlädt. Naturfreunde können im Chiemgau wandern oder den Chiemsee für Wassersportaktivitäten nutzen. Kulturinteressierte können die historischen Sehenswürdigkeiten der Umgebung erkunden, darunter Burgen und Klöster. Für umfassendere Shoppingtouren steht das Einkaufszentrum in Rosenheim bereit, das mit einer Vielfalt an Geschäften und Unterhaltungsmöglichkeiten lockt. Die Region um 83362 Surberg Hub verbindet somit erholsame ländliche Idylle mit vielfältigen Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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