Immobilie verkaufen in 83362 Surberg Moos
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 83362 Surberg Moos erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes, um den bestmöglichen Preis zu erzielen. Diese malerische Region in Bayern ist bekannt für ihre attraktive Landschaft und die Nähe zu größeren städtischen Zentren, was sie zu einem begehrten Standort für Eigenheime und Investitionen macht. Aktuelle Markttrends deuten auf eine hohe Nachfrage und stabile Preise hin, was potenziellen Verkäufern zugutekommt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in 83362 Surberg Moos berücksichtigt werden sollten, um eine erfolgreiche Transaktion zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 83362 Surberg Moos
Wer in 83362 Surberg Moos ein Haus verkaufen möchte, hat gute Chancen auf potenzielle Käufer, da die Region sowohl bei Einheimischen als auch bei Zuzüglern beliebt ist. In diesem Bereich werden vorwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, welche sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Modernisierte Bauernhäuser sind ebenfalls ein begehrter Haustyp, der den Charme der Region widerspiegelt. Die Preise für Häuser in Surberg Moos sind aufgrund der attraktiven Lage und der hohen Lebensqualität gut positioniert, wobei Faktoren wie Grundstücksgröße, Baujahr und Zustand des Hauses eine maßgebliche Rolle bei der Wertermittlung spielen.
Hauspreise in 83362 Surberg Moos
Die Hauspreise in 83362 Surberg Moos sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5392 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 539200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 808800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1078400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1617600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83362 Surberg Moos
Der Wohnungsmarkt in 83362 Surberg Moos ist geprägt von einer hohen Nachfrage, insbesondere aufgrund der idyllischen Lage und der guten Anbindung an nahegelegene Städte wie Traunstein und Rosenheim. Besonders begehrt sind gut geschnittene 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen mit moderner Ausstattung und Balkon oder Terrasse, die einen Blick ins Grüne bieten. Die Nachfrage wird zusätzlich durch den ländlichen Charme der Region angekurbelt, der sowohl Familien als auch Pendler anzieht. Wohnungen in kleinen Mehrfamilienhäusern mit einer ruhigen Nachbarschaft und ausreichend Parkmöglichkeiten sind ebenso sehr gefragt. Die Nähe zu den Alpen und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in der Natur erhöhen zudem die Attraktivität der Region für potenzielle Käufer.
Wohnungspreise in 83362 Surberg Moos
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83362 Surberg liegt bei 3425 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 68500 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 154125 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 308250 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 513750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83362 Surberg Moos
Die Nachfrage nach Grundstücken in 83362 Surberg Moos ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da immer mehr Menschen die ruhige, ländliche Atmosphäre und die Nähe zu wichtigen städtischen Zentren schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch relativ begrenzt, da die Region stark konserviert wird und die Erschließung neuer Bauflächen strikten Regularien unterliegt. Dies führt dazu, dass verfügbares Bauland oft schnell vergriffen ist und zu steigenden Preisen verkauft wird. Entsprechend zeigt sich auch, dass in der Region vergleichsweise wenig gebaut wird, was zusätzlich zur hohen Nachfrage die Attraktivität bestehender Bauplätze erhöht. Vor allem private Bauherren, die Einfamilienhäuser errichten möchten, sind aktuell die Hauptakteure auf dem Markt, während größere Bauprojekte eher selten sind.
Grundstückspreise in 83362 Surberg Moos
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83362 Surberg liegt bei 558 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 279000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 502200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1116000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83362 Surberg Moos
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83362 Surberg Moos
Der Ortsteil Moos der Gemeinde Surberg liegt idyllisch eingebettet in der oberbayerischen Landschaft des Landkreises Traunstein. Surberg befindet sich in einer grünen, von Wiesen und Wäldern geprägten Umgebung, die ideale Voraussetzungen für Natur- und Erholungsliebhaber bietet. Das Umland ist geprägt von charmanten Ortschaften und historischen Gehöften, die das traditionsreiche Bild der Region widerspiegeln. Die Nähe zu den Chiemgauer Alpen verstärkt die Attraktivität des Standortes zusätzlich, sei es für Wanderungen, Wintersport oder einfach zum genussvollen Entspannen in der Natur.
Im unmittelbaren Umkreis von 83362 Surberg Moos befinden sich mehrere Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Dazu zählen Traunstein, Ruhpolding und Siegsdorf. Die Verkehrsanbindung von Moos ist insgesamt gut; über die Bundesstraße B306 ist der Ort an das überregionale Verkehrsnetz angeschlossen. Zudem bietet die nahe gelegene A8 eine direkte Verbindung nach München und Salzburg, wodurch sowohl die bayerische Landeshauptstadt als auch die österreichische Kulturmetropole schnell erreichbar sind. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Busverbindungen ergänzt, die regelmäßig zwischen den umliegenden Gemeinden verkehren, was eine flexible Fortbewegung ohne Auto ermöglicht.
Aktuell leben in Moos 3382 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83362 Surberg Moos
Das Gebiet 83362 Surberg Moos bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die landschaftliche Schönheit der Region lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die idyllische Natur genießen kann. Verschiedene Seen und Flüsse in der Umgebung bieten zudem Gelegenheit zum Baden, Angeln oder einfach zum Entspannen am Wasser. Für kulturell Interessierte gibt es historische Sehenswürdigkeiten und charmante kleine Ortschaften zu entdecken, die die reiche Geschichte und Tradition der Region widerspiegeln. Außerdem sorgen diverse lokale Geschäfte und Wochenmärkte dafür, dass Einkaufslustige eine bunte Vielfalt an regionalen Produkten und handwerklichen Erzeugnissen finden können.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind breit gefächert und lassen kaum Wünsche offen. Im Sommer bieten Badeseen wie der Waginger See ideale Bedingungen zum Schwimmen und Sonnenbaden. Wanderer und Radfahrer kommen auf den zahlreichen gut ausgeschilderten Wegen, beispielsweise im nahegelegenen Chiemgau, voll auf ihre Kosten. Für Erholungssuchende gibt es Wellnesshotels und traditionelle Gasthäuser, die neben Entspannungsmöglichkeiten auch regionale Spezialitäten servieren. Einkaufsfreudige finden eine Vielzahl von Läden, Boutiquen und Märkten, wo man von frischen Lebensmitteln bis zu handgefertigtem Kunsthandwerk alles entdecken kann. Beispielsweise lädt der Wochenmarkt in Traunstein dazu ein, lokale Köstlichkeiten und Spezialitäten zu probieren und zu erwerben, während in den umliegenden Dörfern kleine Kunsthandwerksbetriebe ihre einzigartigen Waren anbieten.
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