Immobilie verkaufen in 83362 Surberg Spiegelsberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 83362 Surberg Spiegelsberg erfordert lokale Marktkenntnisse und strategisches Vorgehen. Diese idyllische Region im oberbayerischen Landkreis Traunstein ist geprägt von malerischen Landschaften und einer hohen Lebensqualität, was sie besonders attraktiv für Käufer macht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Surberg Spiegelsberg zu beachten sind. Die Dynamik des regionalen Immobilienmarkts, von steigender Nachfrage bis hin zu optimalen Verkaufsstrategien, wird Ihnen einen klaren Überblick verschaffen und den Verkaufsprozess erleichtern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83362 Surberg Spiegelsberg
- Wohnung verkaufen in 83362 Surberg Spiegelsberg
- Grundstück verkaufen in 83362 Surberg Spiegelsberg
- Ihr Immobilienmakler in 83362 Surberg Spiegelsberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83362 Surberg Spiegelsberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83362 Surberg Spiegelsberg
Haus verkaufen in 83362 Surberg Spiegelsberg
Das Verkaufen eines Hauses in 83362 Surberg Spiegelsberg bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten, abhängig vom Haustyp und den regionalen Marktbedingungen. In dieser Gegend werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und gelegentlich auch kleinere Mehrfamilienhäuser gebaut, was den ländlichen und familiären Charakter des Ortes unterstreicht. Die Immobilienpreise in Surberg Spiegelsberg variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilien. Allgemein kann man sagen, dass die Preise hier im Vergleich zu städtischen Gebieten moderat sind, was diese Region besonders für Familien attraktiv macht, die ein ruhigeres Leben suchen und dennoch die Nähe zu größeren Städten schätzen.
Hauspreise in 83362 Surberg Spiegelsberg
Die Hauspreise in 83362 Surberg Spiegelsberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5873 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 587300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 880950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1174600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1761900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Surberg Spiegelsberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83362 Surberg Spiegelsberg
Im idyllischen Surberg Spiegelsberg, 83362, ist der Wohnungsmarkt derzeit relativ dynamisch. Viele Familien und Berufspendler ziehen die ländliche Ruhe und Nähe zur Natur einer hektischen Stadtumgebung vor, was die Nachfrage nach Immobilien entsprechend ansteigen lässt. Besonders beliebt sind gut geschnittene Wohnungen mit moderner Ausstattung und großzügigen Außenbereichen wie Balkonen oder Gärten. Dachgeschosswohnungen mit Blick auf die umliegende Berglandschaft erhalten ebenfalls viel Aufmerksamkeit. Käufer schätzen zusätzlich eine gute Infrastruktur mit Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Infolge der begehrten Wohnlage können Verkäufer oft mit attraktiven Preisen rechnen.
Wohnungspreise in 83362 Surberg Spiegelsberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83362 Surberg liegt bei 3382 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 152190 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 304380 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 507300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83362 Surberg Spiegelsberg
Im idyllischen Ortsteil Spiegelsberg der Gemeinde Surberg mit der Postleitzahl 83362 ist der Immobilienmarkt von einer bemerkenswerten Dynamik geprägt. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlich geprägten Region ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Dies liegt unter anderem daran, dass viele Menschen die Nähe zur Natur und die Ruhe des ländlichen Lebens schätzen, ohne dabei auf die Annehmlichkeiten der umliegenden Städte wie Traunstein verzichten zu müssen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer gewissen Marktkonkurrenz führt. Trotz der zunehmenden Nachfrage wird in der Region moderat gebaut, da die naturnahe Lage und die bestehenden Bauvorschriften größeren Bauvorhaben enge Grenzen setzen. Insbesondere bei Neubauten wird oft darauf geachtet, dass sie sich architektonisch harmonisch in die Umgebung einfügen.
Grundstückspreise in 83362 Surberg Spiegelsberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83362 Surberg liegt bei 532 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 266000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 478800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1064000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83362 Surberg Spiegelsberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83362 Surberg Spiegelsberg
Surberg Spiegelsberg liegt im malerischen Oberbayern und zeichnet sich durch eine idyllische Lage im Landkreis Traunstein aus. Eingebettet in eine sanfte Hügellandschaft, bietet der Ort ruhige und naturnahe Wohnverhältnisse. Während die Umgebung von weitläufigen Wiesen und Wäldern geprägt ist, sorgen die nahen Alpen für ein beeindruckendes Panorama. Die Verkehrsanbindung ist angesichts der ländlichen Lage überraschend gut: Über die Bundesstraße 304 ist der Ort problemlos zu erreichen und bietet eine schnelle Verbindung zu den nächstgelegenen Autobahnen A8 und A94.
In der unmittelbaren Umgebung von Surberg Spiegelsberg liegen mehrere interessante Städte und Orte. Traunstein, als nächstgrößere Stadt, ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und kulturelle Angebote. Ebenfalls in der Nähe befinden sich die malerischen Orte Waging am See und Teisendorf, die durch ihre traditionellen bayerischen Dorfkerne und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten bekannt sind. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt als sehr gut zu bewerten; sowohl die Bundesstraße 304 als auch die nahe Autobahn A8 ermöglichen schnelle Verbindungen in Richtung München und Salzburg. Der öffentliche Nahverkehr ist durch regelmäßige Buslinien abgedeckt, zudem bietet der nahegelegene Bahnhof Traunstein Verbindungen zu regionalen und überregionalen Zielen.
Aktuell leben in Spiegelsberg 3382 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83362 Surberg Spiegelsberg
Im beschaulichen Ortsteil Surberg Spiegelsberg in Oberbayern, der zur Gemeinde Surberg gehört, können Einwohner und Besucher gleichermaßen eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten genießen. Umgeben von der malerischen Landschaft des Chiemgaus, bieten sich Wanderungen und Radtouren durch die sanften Hügeln und Wälder an, die zur aktiven Erholung einladen. Neben der naturnahen Erholung sind auch einige Einkaufsmöglichkeiten vorhanden, die den täglichen Bedarf abdecken und lokale Produkte anbieten, sodass die Bewohner von Surberg Spiegelsberg weder auf frische Lebensmittel noch auf gesellige Einkaufsbummel verzichten müssen.
In der Region rund um Surberg und dem benachbarten Traunstein gibt es zahlreiche Freizeit- und Erholungsangebote sowie attraktive Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel lädt das Waginger Seegebiet im Sommer zum Baden und Wassersport ein, während sich im Winter in den nahe gelegenen Alpen Skifahren und Schneewandern hervorragend anbieten. Für kulinarische Genießer sind die gut sortierten Wochenmärkte und urige Gaststätten ein Muss, die regionale Spezialitäten und frische, lokale Erzeugnisse bieten. Wer lieber shoppt, findet in Traunstein eine belebte Fußgängerzone mit zahlreichen Geschäften für Mode, Elektronik und vieles mehr. Die Kombination aus Naturerlebnis und urbanen Annehmlichkeiten macht die Region zu einem vielseitigen Ziel für Einheimische und Touristen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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