Immobilie verkaufen in 83362 Surberg Brucklehen
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Das malerische Surberg Brucklehen, gelegen im Herzen von 83362, bietet eine reizvolle Mischung aus ländlicher Idylle und attraktiven Immobilien. Der Immobilienmarkt in dieser Region verzeichnet eine stabile Nachfrage, angetrieben durch die idyllische Umgebung und die Nähe zu größeren Städten wie Traunstein und Salzburg. Sowohl Einfamilienhäuser als auch charmante Landhäuser sind hier sehr gefragt.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Surberg Brucklehen beleuchtet, um potenziellen Verkäufern und Käufern einen fundierten Überblick zu geben. Erfahren Sie, worauf Sie achten sollten und wie Sie den besten Preis für Ihre Immobilie erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83362 Surberg Brucklehen
- Wohnung verkaufen in 83362 Surberg Brucklehen
- Grundstück verkaufen in 83362 Surberg Brucklehen
- Ihr Immobilienmakler in 83362 Surberg Brucklehen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83362 Surberg Brucklehen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83362 Surberg Brucklehen
Haus verkaufen in 83362 Surberg Brucklehen
Der Verkauf eines Hauses in 83362 Surberg Brucklehen bietet eine großartige Gelegenheit, da die Region für ihre attraktive Landschaft und ruhige Wohnlage bekannt ist. In dieser Gegend werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bauernhäuser gebaut, die sich harmonisch in das ländliche Umfeld einfügen. Viele Immobilien zeichnen sich durch traditionelle bayerische Architektur aus, wobei moderne Neubauten ebenfalls zunehmend zu sehen sind. Die Preise für Häuser in Surberg Brucklehen variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Objekts. Grundsätzlich lässt sich jedoch sagen, dass der Immobilienmarkt dort eine stabile und wertbeständige Investition bietet, da die Nachfrage nach Wohnraum in dieser idyllischen Region stetig steigt.
Hauspreise in 83362 Surberg Brucklehen
Die Hauspreise in 83362 Surberg Brucklehen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5786 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 578600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 867900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1157200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1735800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Surberg Brucklehen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83362 Surberg Brucklehen
Der Verkauf einer Wohnung in 83362 Surberg Brucklehen kann aufgrund der attraktiven Lage und der steigenden Nachfrage nach Immobilien in der Region eine lohnende Investition sein. Der Wohnungsmarkt in der Region ist geprägt von einer starken Nachfrage, insbesondere nach familienfreundlichen Wohnungen mit gehobener Ausstattung und guter Anbindung an die umliegenden Städte. Besondere Begehrtheit erfahren Wohnungen mit modernen Energielösungen wie Solar- oder Erdwärmeheizungen sowie solche mit großzügigen Balkon- oder Gartenflächen. Auch die Nähe zu Naturreservaten und Freizeitmöglichkeiten tragen zur hohen Attraktivität dieses Gebietes bei. Käufer legen zunehmend Wert auf nachhaltiges Bauen und eine gute Infrastruktur, was den Verkauf von entsprechend ausgestatteten Wohnungen besonders attraktiv macht.
Wohnungspreise in 83362 Surberg Brucklehen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83362 Surberg liegt bei 3382 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 152190 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 304380 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 507300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83362 Surberg Brucklehen
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 83362 Surberg Brucklehen ist in den letzten Jahren stetig gestiegen. Viele Menschen sind auf der Suche nach Bauland in dieser idyllischen und naturnahen Umgebung, was auf die hohe Lebensqualität und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken ist hingegen begrenzt, da die Region überwiegend von Landwirtschaft und Naturflächen geprägt ist, was den Markt zusätzlich anspannt. Obwohl regelmäßig neue Bauprojekte umgesetzt werden, konzentrieren sich diese vor allem auf kleinere, durchdachte Bauvorhaben, um den ländlichen Charakter der Gegend zu bewahren. Daher ist eine sorgfältige Planung und rechtzeitige Sicherung eines Grundstücks entscheidend für Interessenten, die hier ein Eigenheim errichten möchten.
Grundstückspreise in 83362 Surberg Brucklehen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83362 Surberg liegt bei 531 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 265500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 477900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1062000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83362 Surberg Brucklehen
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Surberg Brucklehen suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83362 Surberg Brucklehen
Surberg Brucklehen liegt im südostbayerischen Landkreis Traunstein, umgeben von einer malerischen Landschaft aus Wäldern und Hügeln. Die idyllische Lage bietet ein ruhiges und naturnahes Wohnumfeld, das gleichzeitig gut erreichbar ist. Im Norden grenzt das Gemeindegebiet an die Stadt Traunstein, welche nur wenige Kilometer entfernt liegt und eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und kulturellen Angeboten bereitstellt. Ebenfalls nicht weit entfernt befinden sich die Orte Waging am See und Teisendorf, die zu einem entspannten Freizeitangebot beitragen.
Die Verkehrsanbindung von Surberg Brucklehen ist trotz der ruhigen, ländlichen Lage hervorragend. Über die Bundesstraße B304 ist eine schnelle Verbindung nach Traunstein gewährleistet. Von dort aus besteht auch Anschluss an die Autobahn A8, die eine direkte Verbindung nach München und Salzburg bietet. Der Bahnhof in Traunstein ermöglicht zudem bequeme Zugverbindungen, mit denen benachbarte Städte und Orte leicht erreichbar sind. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass Pendler und Reisende flexibel und schnell unterwegs sein können.
Aktuell leben in Brucklehen 3382 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83362 Surberg Brucklehen
Der charmante Ortsteil 83362 Surberg Brucklehen bietet seinen Bewohnern und Besuchern vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Umgeben von malerischer Natur und sanften Hügeln lädt die Landschaft zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die frische Luft und die Ruhe der bayerischen Voralpen genießen kann. Erholungsuchende finden zahlreiche Plätze zum Entspannen, sei es bei einem gemütlichen Spaziergang entlang der kleinen Flüsse und Bäche oder bei einem Picknick im Grünen. Zudem ist die Region bekannt für ihr traditionelles Handwerk und ihre lokalen Märkte, auf denen man regionale Produkte und Kunsthandwerk entdecken kann. Die ausgezeichneten Einkaufsmöglichkeiten in der näheren Umgebung, darunter kleine Spezialitätengeschäfte und familiengeführte Betriebe, bieten alles, was man für den täglichen Bedarf und darüber hinaus benötigt.
In der Region um 83362 Surberg Brucklehen gibt es eine Fülle von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie attraktive Einkaufsmöglichkeiten. Beispiele hierfür sind der nahegelegene Chiemsee, der sich perfekt für Wassersportaktivitäten und entspanntes Baden eignet, oder die zahlreichen Wanderwege im Chiemgau, die spektakuläre Ausblicke auf die Alpen bieten. Kulturinteressierte können die historischen Altstädte von Traunstein und Bad Reichenhall erkunden, während Golfliebhaber zwei hervorragend gepflegte Golfplätze in der Nähe vorfinden. Einkaufsmöglichkeiten reichen von Wochenmärkten, bei denen lokale Erzeuger frische Produkte anbieten, bis hin zu gut sortierten Supermärkten und Fachgeschäften. Für ein authentisches bayerisches Einkaufserlebnis sorgen die traditionellen Dirndl- und Trachtengeschäfte, in denen man hochwertige, ortstypische Bekleidung erwerben kann.
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