Immobilie verkaufen in 83342 Tacherting Kirchstätt
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Der Verkauf einer Immobilie in 83342 Tacherting Kirchstätt erfordert ein tiefes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Die malerische Gemeinde in Oberbayern hat in den letzten Jahren zunehmend an Attraktivität gewonnen, was sich in steigenden Immobilienpreisen widerspiegelt. Aufgrund der idyllischen Lage und der guten Verkehrsanbindung sind Immobilien in Tacherting Kirchstätt sowohl für Familien als auch für Investoren interessant.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Tipps beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser aufstrebenden Region zu berücksichtigen sind. Von der Bewertung des Marktwerts bis hin zur optimalen Marketingstrategie – jedes Detail zählt, um den bestmöglichen Verkaufserfolg zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83342 Tacherting Kirchstätt
- Wohnung verkaufen in 83342 Tacherting Kirchstätt
- Grundstück verkaufen in 83342 Tacherting Kirchstätt
- Ihr Immobilienmakler in 83342 Tacherting Kirchstätt
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83342 Tacherting Kirchstätt
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83342 Tacherting Kirchstätt
Haus verkaufen in 83342 Tacherting Kirchstätt
Der Verkauf eines Hauses in 83342 Tacherting Kirchstätt kann ein vielversprechendes Unterfangen sein, da die Region eine attraktive Mischung aus verschiedenen Haustypen bietet. In Kirchstätt werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die durch ihre ländliche Lage und die Nähe zur Natur bestechen. Modernere Neubauten sind eher selten, sodass viele Immobilien auch durch ihren traditionellen bayerischen Stil und das charmante, dörfliche Ambiente punkten. Die Preise für Häuser variieren stark und hängen maßgeblich von der Größe, dem Alter und dem Zustand der Immobilie ab, ebenso wie von der genauen Lage und der Infrastrukturanbindung. Käufer sollten bereit sein, für gut erhaltene und stilvolle Objekte entsprechend zu investieren, da die Nachfrage nach Immobilien in dieser idyllischen Region kontinuierlich steigt.
Hauspreise in 83342 Tacherting Kirchstätt
Die Hauspreise in 83342 Tacherting Kirchstätt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3978 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 397800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 596700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 795600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1193400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Tacherting Kirchstätt verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83342 Tacherting Kirchstätt
Der Wohnungsmarkt in 83342 Tacherting Kirchstätt hat in den letzten Jahren eine stetige Entwicklung durchlaufen. Bedingt durch die idyllische Lage und die ländliche Umgebung gibt es eine wachsende Nachfrage nach Immobilien in dieser Region. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen und gut renovierte Altbauwohnungen, die sowohl Familien als auch Paaren und Singles eine attraktive Wohnoption bieten. Wohnungen mit guter Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, etwa in Nähe der Bahnhöfe oder wichtiger Buslinien, finden ebenfalls besonders großen Anklang. Die Naturverbundenheit und die Ruhe dieser Region wirken anziehend auf Käufer, die einen Rückzugsort abseits des städtischen Trubels suchen. Anleger schätzen zudem die stabile Wertentwicklung der Immobilien in Tacherting Kirchstätt.
Wohnungspreise in 83342 Tacherting Kirchstätt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83342 Tacherting liegt bei 3404 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 68080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 153180 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 306360 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 510600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83342 Tacherting Kirchstätt
In der idyllischen Region um 83342 Tacherting Kirchstätt ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren merklich gestiegen. Viele Menschen zieht es aufgrund der naturnahen und gleichzeitig verkehrsgünstig gelegenen Lage dorthin. Das begrenzte Angebot an verfügbaren Grundstücken in dieser ruhigen und attraktiven Wohngegend hat dazu geführt, dass die Grundstückspreise relativ hoch bleiben. Die Bautätigkeit in der Region ist rege, es werden sowohl private Wohnhäuser als auch kleinere Mehrfamilienhäuser errichtet, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden. Trotz dieser Bauvorhaben bleibt das Angebot jedoch hinter der Nachfrage zurück, was den Markt für Grundstücke in Tacherting Kirchstätt weiterhin angespannt hält.
Grundstückspreise in 83342 Tacherting Kirchstätt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83342 Tacherting liegt bei 318 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 159000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 286200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 636000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83342 Tacherting Kirchstätt
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83342 Tacherting Kirchstätt
Tacherting Kirchstätt liegt in Oberbayern im Landkreis Traunstein und ist eine idyllische Gemeinde umgeben von malerischer Natur. Dieses Dorf bietet eine harmonische Kombination aus ländlicher Ruhe und ausreichender Infrastruktur. Zudem sind die Alpen in greifbarer Nähe und laden zu zahlreichen Freizeitaktivitäten in der Natur ein. Die Region ist geprägt von einer landwirtschaftlichen Nutzung und kleineren Gewerbegebieten, wodurch das traditionelle bayerische Lebensgefühl noch spürbar ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Tacherting Kirchstätt liegen die Städte Trostberg und Altenmarkt an der Alz, welche nur wenige Kilometer entfernt sind. Weitere nahegelegene Orte sind Tittmoning und Waging am See. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut: Über die B299 gelangt man schnell zu den umliegenden Städten und auch zur A94, die eine Verbindung nach München und Passau bietet. Zudem ist der Bahnhof in Trostberg ein wichtiger Knotenpunkt für regionale Bahnverbindungen, sodass auch der öffentliche Nahverkehr bequem genutzt werden kann.
Aktuell leben in Kirchstätt 5775 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83342 Tacherting Kirchstätt
In Tacherting Kirchstätt, einer idyllischen Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Traunstein, finden Bewohner und Besucher zahlreiche Gelegenheiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die Umgebung ist geprägt von einer beeindruckenden Naturkulisse mit malerischen Wander- und Radwegen, die sich durch Wälder und entlang der Alz-Flusslandschaft schlängeln. Für die weniger sportlich Ambitionierten bieten sich gemütliche Spaziergänge an, bei denen die Erholung direkt vor der Haustür beginnt. Auch für Badeliebhaber gibt es nahgelegene Seen, wie den Chiemsee, der mit seinen Stränden und Wassersportmöglichkeiten ein beliebtes Ziel ist. Darüber hinaus bereichern idyllische Biergärten und traditionelle Gastronomiebetriebe die Freizeitangebote und laden zum Verweilen und Genießen ein.
Die Einkaufsmöglichkeiten in Tacherting Kirchstätt und der umliegenden Region sind vielfältig und auf die Bedürfnisse der Bewohner abgestimmt. Lokale Geschäfte, wie Bäckereien und Metzgereien, bieten regionale Spezialitäten an und tragen zum Charme der Gemeinde bei. In den nächstgelegenen größeren Orten, wie Trostberg und Burghausen, finden sich zahlreiche Supermärkte, Drogerien und Fachgeschäfte, die das Angebot erweitern. Wochenmärkte bieten die Möglichkeit, frische, einheimische Produkte direkt vom Erzeuger zu erwerben. Die Nähe zu größeren Städten wie Traunstein und Altötting ergänzt das Einkaufsangebot durch weitere Geschäfte, Modeboutiquen und Shoppingcenter, sodass für jeden Bedarf das Passende dabei ist.
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