Immobilie verkaufen in 83342 Tacherting Niederhausen
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Der Immobilienmarkt in 83342 Tacherting Niederhausen bietet Verkäufern aktuell interessante Gelegenheiten. Diese idyllische Region in Oberbayern, bekannt für ihre ländliche Ruhe und dennoch hervorragende Anbindung an größere Städte, zieht zunehmend sowohl Einheimische als auch Zuzügler an. Steigende Nachfrage, gepaart mit einem beständigen Interesse an Wohnimmobilien und Grundstücken, macht jetzt einen idealen Zeitpunkt, um eine Immobilie zu verkaufen.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten und attraktiven Merkmale, die Tacherting Niederhausen zu einem begehrten Standort machen, erläutert. Tipps und wichtige Aspekte für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in dieser Region runden den Überblick ab.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83342 Tacherting Niederhausen
- Wohnung verkaufen in 83342 Tacherting Niederhausen
- Grundstück verkaufen in 83342 Tacherting Niederhausen
- Ihr Immobilienmakler in 83342 Tacherting Niederhausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83342 Tacherting Niederhausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83342 Tacherting Niederhausen
Haus verkaufen in 83342 Tacherting Niederhausen
Wenn Sie Ihr Haus in der beschaulichen Gemeinde Tacherting im Ortsteil Niederhausen verkaufen möchten, können Sie mit regem Interesse rechnen. Die Region zeichnet sich durch eine Vielfalt an Haustypen aus, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, gemütliche Doppelhaushälften sowie moderne Reihenhäuser. Auch großzügige Bauernhäuser mit weitläufigen Grundstücken sind hier keine Seltenheit. Die Nachfrage in dieser malerischen Gegend ist beständig, was sich auch in den stabilen Immobilienpreisen widerspiegelt. Diese variieren je nach Haustyp, Baujahr und Ausstattung der Immobilie. Allgemein lässt sich sagen, dass die Preise moderat bis gehoben sind, bedingt durch die idyllische Lage und die gute Infrastruktur, die Tacherting Niederhausen bietet.
Hauspreise in 83342 Tacherting Niederhausen
Die Hauspreise in 83342 Tacherting Niederhausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3979 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 397900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 596850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 795800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1193700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Tacherting Niederhausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 83342 Tacherting Niederhausen
Der Wohnungsmarkt in der Region 83342 Tacherting Niederhausen zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, insbesondere bedingt durch die idyllische Lage und die gute Anbindung an umliegende Städte. Wohnungen in zentraler Lage oder mit guter Verkehrsanbindung sind besonders begehrt. Ebenso stehen Immobilien mit modernen Ausstattungen und energetischen Sanierungen hoch im Kurs. Familien und Berufspendler schätzen die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und deren Nähe zur Natur. Wer eine Wohnung in Tacherting Niederhausen verkaufen möchte, sollte insbesondere auf gut erhaltene bzw. modernisierte Objekte setzen, da diese bei den Käufern besonderes Interesse wecken.
Wohnungspreise in 83342 Tacherting Niederhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83342 Tacherting liegt bei 3406 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 68120 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 153270 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 306540 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 510900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Tacherting Niederhausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 83342 Tacherting Niederhausen
In 83342 Tacherting Niederhausen ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Dies liegt vor allem an der attraktiven Lage der Gemeinde, die sowohl ländliche Ruhe als auch eine gute Anbindung an größere Städte bietet. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem zunehmenden Wettbewerb unter potenziellen Käufern führt. Vor allem junge Familien und Berufspendler zeigen großes Interesse an Bauflächen in dieser Region. Der Bau von neuen Häusern und Wohnanlagen nimmt daher ebenfalls zu, wenngleich er durch die begrenzten Flächen und strenge Bauvorschriften teilweise eingeschränkt ist. Insgesamt ist der Markt für Grundstücke in Tacherting Niederhausen dynamisch, wobei eine wachsende Bauaktivität den Bedarf an neuen Grundstücken zusätzlich antreibt.
Grundstückspreise in 83342 Tacherting Niederhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83342 Tacherting liegt bei 349 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 174500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 314100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 698000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83342 Tacherting Niederhausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83342 Tacherting Niederhausen
Tacherting Niederhausen befindet sich im Herzen des Chiemgaus in Oberbayern, umgeben von einer idyllischen Landschaft aus Wiesen und Wäldern. Das Umland präsentiert sich als typisch bayerisch mit sanft geschwungenen Hügeln und malerischen Dörfern. Verkehrsseitig ist Tacherting Niederhausen sehr gut erschlossen. Die Autobahn A94 ist in kurzer Fahrzeit erreichbar und bietet eine direkte Verbindung nach München und Passau. Auch die Bundesstraße B299 verläuft in unmittelbarer Nähe und stellt somit eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden sicher.
Im unmittelbaren Umkreis von Tacherting Niederhausen liegen als nächstgelegene Städte und Orte Trostberg, auf das man innerhalb weniger Minuten mit dem Auto gelangen kann, sowie die etwas größere Stadt Altötting im Nordwesten. Darüber hinaus sind die bekannten Urlaubsdestinationen Traunstein und der Chiemsee in weniger als einer halben Stunde erreichbar, was den Ort auch für naturnahe Freizeitaktivitäten attraktiv macht. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls gut verfügbar; der Bahnhof in Tacherting bietet regelmäßige Zugverbindungen sowohl Richtung München als auch Richtung Mühldorf am Inn. Eine gut ausgebaute Infrastruktur und die Nähe zu den Autobahnen machen Tacherting Niederhausen zudem attraktiv für Pendler.
Aktuell leben in Niederhausen 5775 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83342 Tacherting Niederhausen
83342 Tacherting Niederhausen bietet eine Vielzahl an Freizeit, Erholungsmöglichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag der Bewohner bereichern. Die idyllische Umgebung und die Nähe zur Natur laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen oder Fahrradtouren ein. Besonders der Chiemsee, der nur wenige Kilometer entfernt liegt, stellt ein beliebtes Ausflugsziel dar und lockt mit Möglichkeiten zum Schwimmen, Segeln und anderen Wassersportarten. Für Erholungssuchende sind die zahlreichen Grünflächen und Naherholungsgebiete perfekt geeignet, um Entspannung und Ruhe zu finden.
Neben der Natur spielen auch Sport- und Freizeiteinrichtungen in der Region eine große Rolle. Vereine und örtliche Sportanlagen bieten eine breite Palette an Aktivitäten von Fußball über Tennis bis hin zu Reiten. In den Wintermonaten sind die nahegelegenen Skigebiete, wie das Skigebiet Winklmoos-Alm/Steinplatte, ein Highlight für Wintersportbegeisterte. Die Einkaufsmöglichkeiten in Tacherting Niederhausen sind ebenfalls vielfältig: Von kleinen, familiengeführten Läden über Wochenmärkte bis hin zu größeren Supermärkten findet sich alles, was das Herz begehrt. So ist für jeden Geschmack und Bedarf etwas dabei – sei es für den täglichen Bedarf, besondere kulinarische Genüsse oder regionale Spezialitäten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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