Immobilie verkaufen in 84367 Tann Edgarten
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Der Immobilienmarkt in 84367 Tann Edgarten zeigt eine dynamische Entwicklung, die sowohl für Verkäufer als auch für Käufer von Interesse ist. Mit seiner attraktiven Lage und dem wachsenden Interesse an ländlichen und stadtnahen Wohngebieten, bietet dieser Ort zahlreiche Möglichkeiten für eine lukrative Immobilienveräußerung. Potenzielle Käufer schätzen die ruhige Umgebung sowie die Nähe zu wichtigen städtischen Zentren, was den Wert der Immobilien stetig anhebt.
In dieser Einleitung werden wir die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in 84367 Tann Edgarten beleuchten und Ihnen wertvolle Tipps und Informationen zur erfolgreichen Vermarktung Ihrer Immobilie an die Hand geben.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84367 Tann Edgarten
Der Verkauf eines Hauses in 84367 Tann Edgarten bietet eine interessante Möglichkeit für potenzielle Käufer und Verkäufer, da die Region eine Vielfalt an attraktiven Haustypen bereithält. In Tann Edgarten finden sich sowohl traditionelle Einfamilienhäuser als auch moderne Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Einige der Häuser zeichnen sich durch einen klassischen bayerischen Architekturstil mit Holzelementen und Satteldächern aus, während andere durch zeitgemäße Bauweise und großzügige Raumaufteilungen bestechen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie. Generell spiegelt sich die ländliche Idylle und der ruhige Charakter der Umgebung in moderaten bis gehobenen Immobilienpreisen wider, die durch die ansprechende Wohnqualität und die Nähe zu naturbelassenen Gebieten gerechtfertigt werden.
Hauspreise in 84367 Tann Edgarten
Die Hauspreise in 84367 Tann Edgarten sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2875 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 287500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 431250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 575000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 862500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84367 Tann Edgarten
Der Wohnungsmarkt in 84367 Tann Edgarten zeigt eine stabile bis leicht positive Entwicklung, was darauf hinweist, dass sowohl Angebot als auch Nachfrage gesund und ausgewogen sind. Besonders begehrt sind in dieser Region Wohnungen mit modernen, energieeffizienten Ausstattungen sowie großzügigen Grundrissen. Potenzielle Käufer legen zunehmend Wert auf nachhaltige Bauweisen und Zusatzangebote wie Stellplätze oder Garagen. Auch die Nähe zu infrastrukturellen Einrichtungen wie Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln wird hochgeschätzt. Wenn man also eine Wohnung in 84367 Tann Edgarten verkaufen möchte, sind diese Faktoren entscheidend, um einen zufriedenstellenden Verkaufspreis zu erzielen.
Wohnungspreise in 84367 Tann Edgarten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84367 Tann liegt bei 2861 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 128745 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 257490 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 429150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84367 Tann Edgarten
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84367 Tann Edgarten zeigt sich in den letzten Jahren zunehmend dynamisch. Viele Familien und Investoren suchen nach geeigneten Flächen, um entweder ein Eigenheim zu errichten oder Immobilienprojekte zu verwirklichen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem Wettlauf um verfügbare Parzellen führt und die Preise in die Höhe treibt. Gleichzeitig wird in der Region erheblich gebaut, was sich sowohl in privaten Wohnbauten als auch in kleineren Gewerbeprojekten widerspiegelt. Bauträger und Bauherren erkennen zunehmend das Potenzial der Gegend, was die Bautätigkeiten weiter befeuert und die Attraktivität des Standorts unterstreicht.
Grundstückspreise in 84367 Tann Edgarten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84367 Tann liegt bei 198 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 99000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 178200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 396000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84367 Tann Edgarten
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84367 Tann Edgarten
Edgarten ist ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Tann im Landkreis Rottal-Inn, Bayern. Eingebettet in eine malerische Landschaft bietet Edgarten Ruhe und Naturgenuss pur, während es gleichzeitig eine gewisse Nähe zu größeren Städten und wichtigen Verkehrsadern gewährleistet. Die Lage in der niederbayerischen Region macht es zu einem idyllischen Rückzugsort für Naturliebhaber und Pendler gleichermaßen. Die hügelige Landschaft rund um den Ort ist geprägt von Wiesen, Wäldern und Feldern, die zum Wandern und Radfahren einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Edgarten liegen die Städte Simbach am Inn, Pfarrkirchen und Eggenfelden, die jeweils in etwa 10 bis 20 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Auch die Kurstadt Bad Birnbach liegt in der Nähe und bietet neben Gesundheits- und Wellness-Angeboten auch kulturelle Veranstaltungen. Für die Verkehrsanbindung sorgen mehrere Bundesstraßen, die durch die Region führen, darunter die B20 und die B388, die eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz ermöglichen. Der nächste größere Bahnhof befindet sich in Simbach am Inn, von wo aus regelmäßig Züge in Richtung München, Passau und Salzburg verkehren, was Pendlern eine gute Alternative zum Auto bietet. Die Nähe zur österreichischen Grenze erweitert zudem die Möglichkeiten für grenzüberschreitende Unternehmungen.
Aktuell leben in Edgarten 4034 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84367 Tann Edgarten
Der beschauliche Ort 84367 Tann Edgarten bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, bei denen man die Schönheit der Natur genießen kann. Für Erholungssuchende gibt es in der Nähe gemütliche Parks und ruhige Plätze, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Zudem gibt es in Tann Edgarten einige charmante Geschäfte und Märkte, die eine Auswahl an regionalen Produkten und Waren des täglichen Bedarfs bieten. Cafés und Restaurants sorgen für kulinarische Genüsse und runden das Angebot ab.
Auch die umliegende Region hat in puncto Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten einiges zu bieten. Nur wenige Kilometer entfernt befindet sich beispielsweise das Erholungsgebiet Rottal-Inn, wo Wanderfreunde und Naturliebhaber voll auf ihre Kosten kommen. In großen Einkaufszentrum in Pfarrkirchen kann man ausgiebig shoppen und zahlreiche Geschäfte durchstöbern. Für kulturelle Erlebnisse sorgen Museen und historische Stätten, die spannende Einblicke in die Geschichte und Tradition der Region gewähren. Wer auf der Suche nach Entspannung ist, kann in einem der Thermen- und Wellnesscenter wie der Rottal Terme in Bad Birnbach neue Energie tanken und sich vom Alltagsstress erholen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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