Immobilie verkaufen in 84367 Tann Eiberg
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Den Verkauf einer Immobilie in 84367 Tann Eiberg zu erwägen, bedeutet sich mit einem dynamischen und attraktiven Immobilienmarkt auseinanderzusetzen. Diese idyllische Region bietet nicht nur eine malerische Landschaft, sondern auch eine hohe Lebensqualität, die viele Käufer anzieht. Die Nachfrage nach Immobilien in Tann Eiberg ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was dieses Gebiet besonders interessant für Verkäufer macht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in der Region beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu verschaffen. Von der Marktanalyse bis hin zu wertsteigernden Maßnahmen – erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich veräußern können.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84367 Tann Eiberg
Der Verkauf eines Hauses in 84367 Tann Eiberg kann eine günstige Gelegenheit für Käufer und Verkäufer darstellen, da die Region eine attraktive Mischung aus verschiedenen Haustypen bietet. In diesem ländlichen Gebiet Bayern sind insbesondere Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und Doppelhaushälften weit verbreitet. Die idyllische Landschaft und die ruhige Umgebung machen Tann Eiberg zu einem begehrten Wohnort, welcher Familien und Naturliebhaber gleichermaßen anzieht. Die Immobilienpreise in dieser Region variieren je nach Haustyp und Ausstattung, wobei Faktoren wie Grundstücksgröße, Baujahr und Zustand des Hauses eine entscheidende Rolle spielen. Käufer sollten sich bewusst sein, dass das Preisniveau hier von lokalen Markttendenzen beeinflusst wird und sowohl für Verkäufer als auch Käufer Verhandlungsspielraum besteht.
Hauspreise in 84367 Tann Eiberg
Die Hauspreise in 84367 Tann Eiberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2876 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 287600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 431400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 575200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 862800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84367 Tann Eiberg
Der Wohnungsmarkt in der Region 84367 Tann Eiberg ist derzeit geprägt von einer stabilen Nachfrage, insbesondere aufgrund der idyllischen und ländlichen Lage, die Ruhe und eine hohe Lebensqualität verspricht. Besonders begehrt sind Wohnungen mit moderner Ausstattung und gut gepflegten Außenanlagen, darunter auch Garten- oder Balkonflächen, die zu einer attraktiven Wohnatmosphäre beitragen. Familien und Paare schätzen die Wohnungsgrößen von drei bis vier Zimmern, während Singles und Senioren oft ein bis zwei Zimmer bevorzugen. In jüngster Zeit zeichnet sich zudem ein wachsendes Interesse an energieeffizienten und barrierefreien Wohnungen ab, die den Ansprüchen an nachhaltiges und generationengerechtes Wohnen gerecht werden. Die hervorragende Anbindung an nahegelegene Städte und die Verfügbarkeit von Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten tragen zusätzlich zur Attraktivität der Region bei.
Wohnungspreise in 84367 Tann Eiberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84367 Tann liegt bei 2860 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57200 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 128700 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 257400 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 429000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84367 Tann Eiberg
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84367 Tann Eiberg zeigt eine steigende Tendenz, insbesondere aufgrund der attraktiven ländlichen Lage und der guten Anbindung an größere Städte. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch relativ begrenzt, was potenzielle Käufer dazu motiviert, schnell zuzuschlagen, sobald neue Parzellen auf den Markt kommen. In der Region wird eine moderate Anzahl an Neubauten verzeichnet, da viele Bauwillige die reizvolle Landschaft und die ruhige, aber gut erschlossene Umgebung schätzen. Dies führt dazu, dass Immobilieninvestitionen hier als langfristig rentabel betrachtet werden. Ob für den privaten Eigenheimbau oder für gewerbliche Projekte, die Region bietet diverse Möglichkeiten und hat sich als attraktiver Standort für Bausiedlungen etabliert.
Grundstückspreise in 84367 Tann Eiberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84367 Tann liegt bei 132 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 66000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 118800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 264000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84367 Tann Eiberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84367 Tann Eiberg
84367 Tann Eiberg liegt in einer malerischen Landschaft in Niederbayern, umgeben von sanften Hügeln und weiten Feldern. Die Ortschaft zeichnet sich durch ihre ruhige und ländliche Atmosphäre aus, während gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit zu regionalen Zentren gewährleistet ist. Eiberg ist gut an das regionale Verkehrsnetz angeschlossen, was es zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Pendler macht, die eine Balance zwischen ländlicher Idylle und städtischer Infrastruktur suchen.
Im unmittelbaren Umkreis von Tann Eiberg befinden sich mehrere interessante Städte und Orte, darunter Pfarrkirchen, Eggenfelden und die Kreisstadt Bad Birnbach. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet; über die Bundesstraßen B588 und B20 sind sowohl die Autobahn A94 als auch die großen Nachbarstädte wie Landshut und Passau gut erreichbar. Zusätzliche Anbindungen über den öffentlichen Nahverkehr ermöglichen eine flexible und bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Regionen.aboration with Poučlander Spindleworks
Aktuell leben in Eiberg 4034 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84367 Tann Eiberg
Die Region um 84367 Tann Eiberg bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. In der idyllischen ländlichen Umgebung können Besucher und Anwohner gleichermaßen die Natur bei Wanderungen und Radfahrten durch die malerische Landschaft genießen. Zahlreiche gut ausgeschilderte Wanderwege und Radstrecken laden dazu ein, die Schönheit der Region zu entdecken. Für Erholungssuchende gibt es mehrere ruhige Plätze und Grünflächen, die zum Entspannen einladen. Zudem bietet die Region eine Auswahl an lokalen Geschäften, Wochenmärkten und kleinen Einkaufszentren, die den täglichen Bedarf decken und regionale Produkte anbieten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten eine breite Palette an Aktivitäten und Services. Beispielsweise können Wanderfreunde den Weg vom Tann Eiberg bis hin zu den nahegelegenen Hügeln erkunden, während Radfahrer die flachen Strecken entlang der Felder und Wälder bevorzugen. Wer Entspannung sucht, findet in den örtlichen Parks und Grillplätzen den idealen Ort zum Abschalten. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden; der wöchentliche Bauernmarkt in Tann bietet frische regionale Produkte, und zahlreiche kleine Läden in den umliegenden Ortschaften versorgen die Bevölkerung mit allem, was sie braucht. Auch kulturelle Veranstaltungen und Feste, die regelmäßig stattfinden, tragen zur Vielfalt und Attraktivität der Region bei.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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