Immobilie verkaufen in 84367 Tann Damreiher
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 84367 Tann Damreiher hat in den letzten Jahren eine vielversprechende Entwicklung durchlaufen. Umgeben von idyllischen Landschaften und einer wachsenden Infrastruktur, lockt die Region zunehmend Käufer an, die nach einer attraktiven Immobilie suchen. Ob Sie Ihr Haus, Ihre Wohnung oder Ihr Grundstück verkaufen möchten, der lokale Markt bietet zahlreiche Chancen, einen passenden Interessenten zu finden und eine gewinnbringende Transaktion abzuschließen.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienverkaufs in Tann Damreiher sowie die Faktoren, die den Markt in dieser Region beeinflussen, näher erläutert. So können Sie gut informiert und vorbereitet in den Verkaufsprozess starten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84367 Tann Damreiher
Das Haus zu verkaufen in 84367 Tann Damreiher kann ein lukratives Vorhaben sein, da die Region eine Vielzahl an unterschiedlichen Haustypen bietet, die verschiedenen Bedürfnisse und Vorlieben abdecken. In der Gegend finden sich typische bayerische Einfamilienhäuser, moderne Reihenhäuser sowie geräumige Doppelhaushälften. Auch charmante Landhäuser und einige exklusive Villen prägen das Ortsbild. Die Immobilienpreise in der Region variieren je nach Lage, Größe, Baujahr und Ausstattung des Hauses, bleiben jedoch insgesamt attraktiv. Die Nachfrage nach Wohnraum ist gegeben, was den Verkauf eines Hauses, insbesondere solcher mit hochwertiger Bauweise und ansprechendem Ambiente, besonders interessant macht. Interessenten sollten sich über die aktuellen Markttrends informieren, um den bestmöglichen Preis für ihre Immobilie zu erzielen.
Hauspreise in 84367 Tann Damreiher
Die Hauspreise in 84367 Tann Damreiher sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2869 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 286900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 430350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 573800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 860700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84367 Tann Damreiher
Der Wohnungsmarkt in 84367 Tann Damreiher zeigt sich als dynamisch mit einer stabilen Nachfrage, insbesondere bei familienfreundlichen Immobilien und modernen, gut ausgestatteten Wohnungen. Die Region zieht vor allem junge Familien und Berufspendler an, die Wert auf eine ruhige und naturnahe Wohnumgebung legen, gleichzeitig aber eine gute Verkehrsanbindung zu nahegelegenen Städten suchen. Besonders begehrt sind Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, moderner Ausstattung und guter Energieeffizienz. Auch barrierefreie Wohnungen und solche mit zusätzlichen Gemeinschaftseinrichtungen wie einem Garten oder Spielplatz finden großen Anklang bei den Interessenten. Insgesamt lässt sich feststellen, dass sowohl Investoren als auch Privatpersonen in der Region Tann Damreiher auf attraktive Möglichkeiten stoßen, um Immobilien erfolgreich zu verkaufen oder zu erwerben.
Wohnungspreise in 84367 Tann Damreiher
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84367 Tann liegt bei 2937 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58740 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 132165 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 264330 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 440550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84367 Tann Damreiher
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84367 Tann Damreiher ist in den letzten Jahren kontinuierlich angestiegen, was auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Viele Menschen suchen hier nach Bauland, um ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen, wodurch die Grundstückspreise tendenziell steigen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist zwar vorhanden, allerdings begrenzt und kann die hohe Nachfrage nicht vollständig decken. In der Region wird derzeit moderat gebaut, wobei neben Einfamilienhäusern auch kleinere Wohnanlagen entstehen, um den Bedarf an Wohnraum zu stillen. Investoren und private Bauherren sehen in Tann Damreiher großes Potenzial, was die Bautätigkeiten in einem kontinuierlichen, aber nicht überhitzten Maße vorantreibt.
Grundstückspreise in 84367 Tann Damreiher
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84367 Tann liegt bei 151 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 75500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 135900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 302000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84367 Tann Damreiher
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84367 Tann Damreiher
Tann Damreiher liegt im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn und besticht durch seine malerische Lage inmitten sanfter Hügellandschaften und weitläufiger Wiesen. Die Umgebung ist von einer Mischung aus landwirtschaftlicher Nutzfläche und dichten Wäldern geprägt, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Naturerkundungen einlädt. In der nahen Umgebung befinden sich mehrere kleinere Ortschaften wie Massing und Eggenfelden, die mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist trotz der ländlichen Idylle gut: Die B20 verläuft in der Nähe und ermöglicht bequeme Fahrten nach Landau an der Isar sowie in das etwa 50 Kilometer entfernte Passau. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien abgedeckt, sodass auch ohne eigenes Fahrzeug Mobilität gewährleistet ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Tann Damreiher liegen Städte und Orte wie Simbach am Inn, Pfarrkirchen und Eggenfelden. Diese Orte bieten neben Einkaufsmöglichkeiten auch kulturelle und soziale Einrichtungen, die den Alltag bereichern. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur B20 und weiteren Bundesstraßen gut gewährleistet, was sowohl Reisen in die nähere Umgebung als auch in weiter entfernte Städte erleichtert. Für Pendler und Reisende ist zudem der Bahnhof in Eggenfelden eine wichtige Anlaufstelle, der regelmäßige Zugverbindungen in größere Städte wie München und Passau bietet.
Aktuell leben in Damreiher 4034 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84367 Tann Damreiher
Der idyllisch gelegene Ort Tann Damreiher in der Region 84367 bietet eine Fülle an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimischen als auch Besuchern eine wohltuende Auszeit vom hektischen Alltag ermöglichen. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, während die gepflegten Parks und Grünanlagen ideale Plätze für entspannte Stunden im Freien bieten. Darüber hinaus haben sich in den letzten Jahren eine Reihe von gemütlichen Cafés und Gasthäusern etabliert, die mit regionalen Spezialitäten zum Verweilen einladen. Für diejenigen, die gerne aktiv sind, gibt es Sportanlagen und ein Schwimmbad, das besonders im Sommer für Abkühlung sorgt. Abgerundet wird das Angebot durch den bunten Wochenmarkt, auf dem frische Produkte direkt vom Bauern erworben werden können, sowie durch eine Vielzahl von kleinen, aber feinen Einkaufsmöglichkeiten im Ortskern.
In der Region um Tann Damreiher befinden sich weitere attraktive Angebote für Freizeit und Erholung. Nur wenige Kilometer entfernt liegt der weitläufige Naturpark, der sich perfekt für Tagesausflüge eignet und zahlreiche Wander- und Radwege bereithält. Historisch Interessierte können das örtliche Museum oder die nahegelegene Burgruine erkunden. In den umliegenden Dörfern und Städten finden regelmäßige Kulturveranstaltungen wie Konzerte, Theateraufführungen und traditionelle Feste statt, die für zusätzliche Abwechslung sorgen. Auch die Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig: Von charmanten Boutiquen über gut sortierte Supermärkte bis hin zu Fachgeschäften für Handwerkskunst ist für jeden Bedarf etwas dabei. Besonders erwähnenswert ist das Einkaufszentrum im benachbarten Ort, das eine breite Palette an Geschäften und Dienstleistern unter einem Dach vereint und somit ein bequemes und umfassendes Shopping-Erlebnis garantiert.
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