Immobilie verkaufen in 84367 Tann Kronwitten
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84367 Tann Kronwitten erfordert ein fundiertes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Die malerische Gemeinde in Niederbayern zeichnet sich durch eine steigende Nachfrage nach Wohnraum und attraktive Grundstückspreise aus. Sowohl Einfamilienhäuser als auch Baugrundstücke sind hier stark gefragt, was zu positiven Entwicklungen für Verkäufer führt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Tipps beleuchtet, um den Verkauf erfolgreich und gewinnbringend zu gestalten. Von der Marktanalyse über Preisstrategien bis hin zur Auswahl geeigneter Verkaufskanäle: Gut informierte Entscheidungen sind der Schlüssel zu einem erfolgreichen Immobilienverkauf in Tann Kronwitten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84367 Tann Kronwitten
Das Haus in 84367 Tann Kronwitten zu verkaufen kann eine vielversprechende Gelegenheit darstellen, da die Region eine breite Vielfalt an Haustypen bietet. In der Umgebung sind sowohl charmante Einfamilienhäuser als auch geräumige Doppelhaushälften und moderne Neubauten zu finden, die sich gut in die ländliche Idylle einfügen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Bauweise. Generell lässt sich sagen, dass sowohl preisgünstigere Objekte als auch hochwertige Immobilien für gehobene Ansprüche zur Verfügung stehen. Der Immobilienmarkt zeigt zudem eine stabile Nachfrage, was die Region besonders attraktiv für potenzielle Käufer macht.
Hauspreise in 84367 Tann Kronwitten
Die Hauspreise in 84367 Tann Kronwitten sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2025 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 202500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 303750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 405000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 607500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84367 Tann Kronwitten
Der Wohnungsmarkt in 84367 Tann Kronwitten zeigt eine stabile Nachfrage, die durch die reizvolle ländliche Umgebung und gleichzeitig die Nähe zu größeren Städten begünstigt wird. Dabei sind insbesondere gut gepflegte Eigentumswohnungen gefragt, die modernen Ansprüchen gerecht werden und über Annehmlichkeiten wie Balkone, Terrassen oder Garagen verfügen. Familien bevorzugen großzügige Grundrisse mit mehreren Zimmern und guter Anbindung an Schulen und Kindergärten. Auch kleinere, gut geschnittene Apartments finden bei Singles und Berufspendlern großen Anklang, vor allem wenn sie sich in einem ruhigen, naturnahen Umfeld befinden. Durch die Mischung aus ländlichem Charme und guter Infrastruktur bietet der Immobilienmarkt in Tann Kronwitten attraktive Optionen für verschiedene Käufergruppen.
Wohnungspreise in 84367 Tann Kronwitten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84367 Tann liegt bei 2941 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 132345 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 264690 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 441150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84367 Tann Kronwitten
Der Immobilienmarkt in der Region 84367 Tann Kronwitten zeigt ein dynamisches Bild hinsichtlich der Nachfrage nach Grundstücken. Die attraktive Lage und die gute infrastrukturelle Anbindung machen diesen Teil Bayerns besonders begehrt, was sich in einer hohen Nachfrage nach Baugrundstücken widerspiegelt. Trotz der starken Nachfrage ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken derzeit begrenzt. Viele Bauwillige sind auf der Suche nach passenden Flächen, was zu einer Wettbewerbssituation führt. Diese hohe Nachfrage bringt auch eine rege Bautätigkeit mit sich; es wird kontinuierlich in neue Wohn- und Gewerbeprojekte investiert, um den Bedarf zu decken. Die Bebauung erfolgt dabei sowohl durch private Bauherren als auch durch Investoren und Wohnungsbaugesellschaften, die den Markt in 84367 Tann Kronwitten beleben und weiterentwickeln.
Grundstückspreise in 84367 Tann Kronwitten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84367 Tann liegt bei 151 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 75500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 135900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 302000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84367 Tann Kronwitten
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84367 Tann Kronwitten
Im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn befindet sich der ländliche Ortsteil Kronwitten der Gemeinde Tann, der die Postleitzahl 84367 trägt. Die Region ist geprägt von hügeliger Landschaft, landwirtschaftlichen Flächen und kleineren Wäldchen, was ihr einen idyllischen, naturverbundenen Charakter verleiht. Die malerische Umgebung ist ideal für Erholungssuchende und Outdoor-Aktivitäten wie Wandern oder Radfahren.
Im unmittelbaren Umkreis von Kronwitten liegen die Städte und Orte Tann, Eggenfelden, Pfarrkirchen und Simbach am Inn. Die Verkehrsanbindung erfolgt primär über gut ausgebaute Landstraßen, die die Anbindung an das überregionale Straßennetz sicherstellen. Die nächstgelegenen Bundesstraßen B12 und B20 sind in wenigen Minuten erreichbar und gewährleisten eine schnelle Verbindung zu größeren Städten und Autobahnen. Der öffentliche Nahverkehr wird vorwiegend durch Buslinien abgedeckt, die regelmäßige Verbindungen zu umliegenden Gemeinden und Bahnhöfen bieten.
Aktuell leben in Kronwitten 4034 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84367 Tann Kronwitten
84367 Tann Kronwitten bietet seinen Bewohnern und Besuchern ein vielfältiges Angebot an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Lage in Niederbayern macht die Region besonders attraktiv für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Zahlreiche Rad- und Wanderwege durchziehen die malerischen Landschaften und laden zu entspannten Ausflügen in die Natur ein. Für Familien gibt es gut ausgestattete Spielplätze und bei schlechtem Wetter locken ein heimeliges Café oder das örtliche Schwimmbad mit entspannenden Stunden. Außerdem findet man in Tann Kronwitten traditionelle bayerische Gasthäuser, die mit regionaler Küche für kulinarische Highlights sorgen. Verschiedene Wochenmärkte und Geschäfte bieten zudem die Möglichkeit, frische, lokale Produkte zu erwerben und damit auch das Einkaufserlebnis zu einem angenehmen Event zu machen.
In der Region rund um Tann Kronwitten gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen. Ein Beispiel für Erholung ist der nahegelegene Rottaler Bäderdreieck, das mit seinen Thermen und Wellnessangeboten pure Entspannung bietet. Für Outdoor-Begeisterte ist der Bayerische Wald ein Paradies zum Wandern, Skifahren und Mountainbiken. Kulturelle Highlights findet man in den historischen Städten Passau und Landshut, die beide mit einer Fülle an Sehenswürdigkeiten und Veranstaltungen aufwarten. Einkaufslustige kommen in den Einkaufszentren und Boutiquen in Eggenfelden oder Pocking voll auf ihre Kosten. Auch Wochenmärkte in den umliegenden Ortschaften bieten eine breite Palette an regionalen Produkten, von frischem Obst und Gemüse bis hin zu handwerklichen Erzeugnissen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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