Immobilie verkaufen in 84367 Tann Hiltraching
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Denken Sie darüber nach, Ihre Immobilie in 84367 Tann Hiltraching zu verkaufen? Der Immobilienmarkt in dieser schönen niederbayerischen Region bietet diverse Chancen, allerdings auch einige Herausforderungen. Von Einfamilienhäusern bis hin zu landwirtschaftlichen Grundstücken – die Nachfrage variiert stark und setzt fundiertes Wissen voraus, um den optimalen Verkaufspreis zu erzielen.
In dieser Einleitung werden Ihnen die entscheidenden Informationen und Tipps vorgestellt, wie Sie in Tann Hiltraching erfolgreich Ihre Immobilie verkaufen können. Erfahren Sie, wie lokale Marktbedingungen, strategische Preisgestaltung und gezieltes Marketing Ihren Verkaufsprozess positiv beeinflussen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84367 Tann Hiltraching
- Wohnung verkaufen in 84367 Tann Hiltraching
- Grundstück verkaufen in 84367 Tann Hiltraching
- Ihr Immobilienmakler in 84367 Tann Hiltraching
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84367 Tann Hiltraching
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84367 Tann Hiltraching
Haus verkaufen in 84367 Tann Hiltraching
Das Haus verkaufen in 84367 Tann Hiltraching kann eine interessante Option für Eigentümer sein, die von der attraktiven Marktsituation profitieren möchten. In dieser malerischen Region werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, geräumige Doppelhaushälften und moderne Reihenhäuser, die durch ihre vielfältigen Architekturstile und die hochwertige Bauweise auffallen. Die Preise für Häuser in Tann Hiltraching variieren je nach Haustyp, Lage und Ausstattung beträchtlich. Dennoch spiegelt sich in den aktuellen Preisen oft die hohe Nachfrage nach Immobilien in dieser idyllischen Region wider. Interessenten sollten bei der Bewertung eines potenziellen Immobilienverkaufs die aktuelle Marktlage und die spezifischen Merkmale ihres Hauses sorgfältig berücksichtigen, um attraktive Angebote zu erzielen.
Hauspreise in 84367 Tann Hiltraching
Die Hauspreise in 84367 Tann Hiltraching sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2874 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 287400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 431100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 574800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 862200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Tann Hiltraching verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84367 Tann Hiltraching
Der Wohnungsmarkt in 84367 Tann Hiltraching zeigt derzeit eine stabile Nachfrage, wobei vor allem Wohnungen in gutem Zustand und mit moderner Ausstattung besonders begehrt sind. Familien suchen verstärkt nach großzügig geschnittenen Objekten mit mehreren Zimmern und einem kleinen Garten oder Balkon, wohingegen Singles und Paare eher auf kompakte Wohnungen mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten Wert legen. Die Preisentwicklung ist moderat, dennoch sollte man als Verkäufer darauf achten, seine Immobilie marktgerecht zu bewerten und eventuell notwendige Renovierungen vor dem Verkauf durchzuführen, um den bestmöglichen Preis erzielen zu können.
Wohnungspreise in 84367 Tann Hiltraching
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84367 Tann liegt bei 2863 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57260 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 128835 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 257670 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 429450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84367 Tann Hiltraching
In der idyllischen Ortschaft 84367 Tann Hiltraching ist die Nachfrage nach Grundstücken spürbar gestiegen, was auf eine wachsende Attraktivität der Region zurückzuführen ist. Insbesondere Familien und Ruhesuchende schätzen den ländlichen Charme und die naturnahe Umgebung, was den Wettbewerb um verfügbare Flächen verstärkt. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch limitiert, was nicht zuletzt an der traditionellen, dörflichen Struktur der Gemeinde liegt. Bautätigkeiten gibt es in der Region, doch beschränken sie sich eher auf maßvolle Entwicklungen, um den Charakter der Ortschaft zu bewahren. Neubauten integrieren sich daher harmonisch in das bestehende Dorfbild und werden meist von lokalen Bauunternehmen umgesetzt.
Grundstückspreise in 84367 Tann Hiltraching
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84367 Tann liegt bei 164 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 82000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 147600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 328000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84367 Tann Hiltraching
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84367 Tann Hiltraching
Hiltraching, ein Ortsteil der Gemeinde Tann im Landkreis Rottal-Inn in Niederbayern, liegt idyllisch eingebettet in eine malerische Landschaft, die durch sanfte Hügel und weitläufige Felder geprägt ist. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht eine bequeme Anreise sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Über gut ausgebaute Landstraßen ist Hiltraching mit den umliegenden Städten und Gemeinden verbunden, wodurch sich eine ausgezeichnete Erreichbarkeit ergibt. Zudem bieten die nahegelegenen Bahnhöfe in Eggenfelden und Simbach am Inn eine schnelle Anbindung an das regionale Bahnnetz.
Im unmittelbaren Umkreis von Hiltraching liegen unter anderem die Städte und Orte Eggenfelden, Pfarrkirchen, und Marktl. Auch Burghausen, bekannt für seine historische Burganlage, ist in einer kurzen Fahrzeit erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist nicht nur durch regionale Straßen, sondern auch durch die Nähe zu größeren Verkehrsachsen wie der Bundesstraße 588 gesichert. Diese B588 verbindet Tann direkt mit den umliegenden Städten und sorgt für eine zügige Erreichbarkeit weiterer wichtiger Verkehrsadern. Ergänzt wird die gute Anbindung durch Buslinien, die regelmäßige Verbindungen zu den benachbarten Orten und Städten bieten und somit auch für Personen ohne eigenen PKW eine flexible Mobilität ermöglichen.
Aktuell leben in Hiltraching 4034 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84367 Tann Hiltraching
Tann Hiltraching, eine charmante Gemeinde im Landkreis Rottal-Inn, bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen Naturliebhaber voll auf ihre Kosten kommen. Für entspannende Stunden nach einem aktiven Tag sorgen gemütliche Cafés und Gasthäuser, die regionale Spezialitäten servieren. Bei schlechtem Wetter bieten sich attraktive Alternativen wie das örtliche Hallenbad oder beschauliche Bibliotheken an.
In der Region rund um Tann Hiltraching finden sich zudem zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen. Im nahegelegenen Pfarrkirchen gibt es ein breites Angebot an Geschäften, vom traditionellen Wochenmarkt bis hin zu modernen Einkaufszentren. Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden, etwa in den Thermen von Bad Birnbach oder bei einem Besuch des Tierparks in Falkenberg, wo Familien und Naturfreunde interessante Stunden verbringen können. Diese Kombination aus naturnaher Erholung und vielseitigem Einkaufserlebnis macht die Region rund um Tann Hiltraching zu einem attraktiven Ziel sowohl für Einheimische als auch für Besucher.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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