Immobilie verkaufen in 84367 Tann Ritzing
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84367 Tann Ritzing kann eine lukrative Gelegenheit darstellen, besonders in einem Markt, der von einer konstanten Nachfrage und einer wachsenden Beliebtheit der Region geprägt ist. Die charmante ländliche Umgebung, kombiniert mit günstigen Verkehrsanbindungen und einer soliden Infrastruktur, zieht sowohl Familien als auch Investoren an.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienmarktes von 84367 Tann Ritzing beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu bieten. Von den Immobilienpreisen über die Zielgruppe bis hin zu wertvollen Tipps für den Verkaufsprozess – erfahren Sie, worauf es ankommt, um Ihre Immobilie erfolgreich zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84367 Tann Ritzing
Wer ein Haus in 84367 Tann Ritzing verkaufen möchte, findet in der Region eine vielfältige Auswahl an Haustypen. Vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften prägen das Bild der Wohngegend, aber auch moderne Reihenhäuser und Bauernhäuser sind nicht ungewöhnlich. Die Preise für Häuser variieren stark je nach Haustyp, Alter des Gebäudes, Zustand und der genauen Lage innerhalb der Region, wobei einige Viertel durch ihre besonders attraktive Lage höhere Preise erzielen können. Käufer schätzen die ruhige und ländliche Umgebung von Tann Ritzing, zugleich sorgt die gute Anbindung an größere Städte für eine anhaltende Nachfrage nach Wohnimmobilien.
Hauspreise in 84367 Tann Ritzing
Die Hauspreise in 84367 Tann Ritzing sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2878 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 287800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 431700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 575600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 863400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84367 Tann Ritzing
Der Wohnungsmarkt in 84367 Tann Ritzing hat sich in den letzten Jahren dynamisch entwickelt und zeigt eine stabile Nachfrage nach Immobilien. Die idyllische Lage in Niederbayern, kombiniert mit einer guten Infrastruktur und Nähe zu größeren Städten wie Eggenfelden, macht die Region für verschiedene Zielgruppen attraktiv. Besonders begehrt sind gut geschnittene 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit modernen Ausstattungen und Balkonen oder Terrassen, die ein komfortables Wohnen ermöglichen. Wohnungen, die zudem über eine Garage oder einen Stellplatz sowie einen Gartenanteil verfügen, erfreuen sich einer besonders hohen Nachfrage. Altbauwohnungen mit hohen Decken und renovierte Objekte sind ebenfalls populär, vor allem bei jungen Familien und Paaren, die eine harmonische Kombination aus Tradition und Moderne schätzen.
Wohnungspreise in 84367 Tann Ritzing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84367 Tann liegt bei 2860 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57200 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 128700 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 257400 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 429000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84367 Tann Ritzing
In der idyllischen Gemeinde Tann Ritzing, die in der Postleitzahl 84367 liegt, zeigt sich derzeit eine moderate Nachfrage nach Grundstücken. Die Region ist bekannt für ihre ländliche Ruhe und ihre Nähe zur Natur, was sie besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv macht. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Ortschaft klein ist und die bebauten Flächen meist landwirtschaftlich oder für Wohnzwecke genutzt werden. Die Bauaktivität in Tann Ritzing ist durchschnittlich; es werden einige Neubauten errichtet, jedoch nicht in großem Umfang. Die Gemeinde achtet darauf, den dörflichen Charakter zu bewahren und eine Überentwicklung zu vermeiden, wodurch Bauprojekte sorgfältig geprüft und genehmigt werden.
Grundstückspreise in 84367 Tann Ritzing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84367 Tann liegt bei 164 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 82000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 147600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 328000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84367 Tann Ritzing
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84367 Tann Ritzing
Ritzing ist ein Ortsteil der Gemeinde Tann im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn mit der Postleitzahl 84367. Die malerische Lage von Ritzing zeichnet sich durch eine ruhige, ländliche Umgebung mit einer reizvollen Landschaft aus, die vor allem durch Felder, Wälder und sanfte Hügel geprägt ist. Die Region um Ritzing lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein und bietet den Bewohnern und Besuchern eine hohe Lebensqualität. Die Anbindung an das regionale Verkehrsnetz ist gut, da die Bundesstraße B20 in der Nähe verläuft, welche eine wichtige Nord-Süd-Verbindung darstellt.
Tann liegt nur wenige Kilometer entfernt und bietet alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Ärzte und Schulen. Die Kreisstadt Pfarrkirchen erreicht man nach einer ca. 20-minütigen Autofahrt, wo ein breiteres Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Veranstaltungen zur Verfügung steht. Auch Eggenfelden, das etwa 17 Kilometer von Ritzing entfernt ist, bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, besonders durch die Nähe zur B20, die eine schnelle Verbindung zu den nächstgelegenen größeren Städten gewährleistet. Öffentliche Verkehrsmittel sind vorhanden, wobei die nächsten Bahnhöfe in Pfarrkirchen und Eggenfelden liegen, welche die Region mit den überregionalen Zugnetzen verbinden.
Aktuell leben in Ritzing 4034 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84367 Tann Ritzing
Im idyllischen Dorf Ritzing der Gemeinde Tann, das zur Postleitzahl 84367 gehört, finden Bewohner und Besucher zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Mehrere gut markierte Wanderwege führen durch die saftig grünen Landschaften und an charmanten Bauernhöfen vorbei. Für Familien eignet sich besonders der lokale Spielplatz, ein beliebter Treffpunkt für Kinder und Eltern. Ein kleiner, aber gut sortierter Supermarkt deckt den täglichen Bedarf, während das Café im Ortszentrum ideal für eine entspannte Pause bei Kaffee und Kuchen ist.
Auch in der weiteren Region rund um 84367 Tann Ritzing gibt es vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Beispielsweise kann man in den umliegenden Wäldern auf Pilzsuche gehen oder im nahegelegenen See schwimmen und angeln. Sportbegeisterte finden in der Region Tennisplätze und ein modernes Fitnessstudio. Der Wochenmarkt in der näheren Stadt bietet frische regionale Produkte, während das Einkaufszentrum in Simbach umfangreiche Shopping-Erlebnisse ermöglicht. Nach einem aktiven Tag sorgen traditionelle bayerische Gasthöfe mit herzhaften Spezialitäten für kulinarischen Genuss und gemütliches Beisammensein.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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