Immobilie verkaufen in 84367 Tann Henghub
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Der Immobilienmarkt in 84367 Tann Henghub zeichnet sich durch eine Kombination aus ländlichem Charme und moderner Infrastruktur aus, die sowohl Einheimische als auch Zuzügler anzieht. Die idyllische Lage in Niederbayern, gepaart mit einer stabilen Nachfrage, bietet gute Voraussetzungen für den Verkauf von Immobilien. Ob Einfamilienhäuser, Bauernhöfe oder Baugrundstücke – das Interesse an Wohnraum in dieser Region bleibt kontinuierlich hoch.
In dieser Einleitung werden wir Ihnen wichtige Informationen und praktische Tipps für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in 84367 Tann Henghub an die Hand geben. Erfahren Sie, wie Sie den Wert Ihrer Immobilie ermitteln und potenzielle Käufer ansprechen können.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84367 Tann Henghub
In der malerischen Gemeinde Tann Henghub, die sich durch ihre idyllische Landschaft und ruhige Lage auszeichnet, werden hauptsächlich Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften errichtet. Darüber hinaus finden sich auch charmante Bauernhäuser und moderne Neubauten, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Der Immobilienmarkt in der Region zeigt eine stabile Preisstruktur, die sowohl von der attraktiven Wohnlage als auch der hohen Lebensqualität beeinflusst wird. Die Preise variieren je nach Baujahr, Zustand, Ausstattung des Hauses und der jeweiligen Mikrolage, wobei besonders gut erhaltene Altbauten und moderne Neubauten eine höhere Nachfrage erleben. Trotz der idnillischen Umgebung ist die Anbindung an umliegende Städte und Infrastruktur gut, was die Region sowohl für Familien als auch für Berufspendler attraktiv macht.
Hauspreise in 84367 Tann Henghub
Die Hauspreise in 84367 Tann Henghub sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2888 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 288800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 433200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 577600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 866400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84367 Tann Henghub
Der Wohnungsmarkt in 84367 Tann, insbesondere im Ortsteil Henghub, zeichnet sich durch eine starke Nachfrage nach Immobilien aus, was sowohl auf die idyllische Lage als auch auf die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind modernisierte Wohnungen mit hochwertiger Ausstattung und großzügigen Raumaufteilungen, die den Ansprüchen sowohl von jungen Familien als auch von Senioren gerecht werden. Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil sind besonders gefragt, da sie zusätzlichen Wohnkomfort bieten und die ländliche Atmosphäre unterstreichen. Energy-effiziente Immobilien sind ebenfalls sehr beliebt, da sie nicht nur ökologische, sondern auch ökonomische Vorteile bieten. Die stabilen Preise und die hohe Lebensqualität machen 84367 Tann Henghub zu einer attraktiven Wohngegend für Käufer und Investoren gleichermaßen.
Wohnungspreise in 84367 Tann Henghub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84367 Tann liegt bei 2861 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 128745 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 257490 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 429150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84367 Tann Henghub
In 84367 Tann Henghub ist die Nachfrage nach Grundstücken relativ hoch, da die Region eine attraktive Mischung aus ländlicher Idylle und angenehmer Erreichbarkeit zu größeren Städten bietet. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was teilweise zu höheren Preisen führt. In den letzten Jahren hat die Region einen spürbaren Anstieg an Bauaktivitäten erlebt, wobei sowohl private Eigenheime als auch kleine Wohnprojekte realisiert wurden. Diese Bautätigkeit spiegelt das wachsende Interesse an der Gegend wider und trägt zur Verbesserung der Infrastruktur bei, was wiederum die Attraktivität für zukünftige Investoren und Bewohner erhöht.
Grundstückspreise in 84367 Tann Henghub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84367 Tann liegt bei 201 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 100500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 180900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 402000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84367 Tann Henghub
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84367 Tann Henghub
Tann Henghub liegt in einer malerischen Landschaft in Niederbayern, die von sanften Hügeln und weiten Feldern geprägt ist. Die Gemeinde Tann befindet sich im Landkreis Rottal-Inn und zeichnet sich durch ihre ruhige und ländliche Umgebung aus. Henghub als Ortsteil bietet den Bewohnern eine idyllische Wohnlage mit einer hohen Lebensqualität. Die Verkehrsverbindungen sind gut ausgebaut, sodass sich die umliegenden Städte und Orte bequem erreichen lassen.
Im unmittelbaren Umkreis von Tann Henghub befinden sich Städte und Orte wie Pfarrkirchen, Simbach am Inn und Eggenfelden. Diese Städte bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und Bildungszentren. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B12 gewährleistet, die eine schnelle Verbindung zu den größeren Städten der Region und den Autobahnen ermöglicht. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse sind ebenfalls verfügbar, die regelmäßige Verbindungen zu den Nachbarorten und wichtigen Infrastruktureinrichtungen bieten.
Aktuell leben in Henghub 4034 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84367 Tann Henghub
In der idyllischen Region 84367 Tann Henghub finden sich vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher begeistern. Zahlreiche Wander- und Radwege durchziehen die malerische Landschaft und bieten sowohl entspannende Spaziergänge als auch sportliche Aktivitäten für Naturfreunde. Wer Entspannung sucht, findet in den nahegelegenen Thermen und Wellness-Einrichtungen den perfekten Rückzugsort. Für Shopping-Begeisterte stehen in Tann und Umgebung verschiedene Geschäfte und Boutiquen zur Verfügung, die sowohl alltägliche Bedürfnisse als auch besondere Wünsche abdecken.
Darüber hinaus bietet die Region attraktive Freizeitaktivitäten wie den Besuch von historischen Sehenswürdigkeiten und kulturellen Veranstaltungen. Beispiele hierfür sind das jährliche Volksfest, das lokaltypische Produkte und traditionelles Brauchtum präsentiert, sowie regelmäßige Konzerte und Theateraufführungen in der Region. Familien können sich über zahlreiche Spielplätze und Freizeitparks freuen, die jede Menge Spaß und Abenteuer versprechen. Auch kulinarisch hat Tann Henghub einiges zu bieten: Von gemütlichen Cafés über traditionelle Gasthäuser bis hin zu gehobenen Restaurants ist für jeden Geschmack etwas dabei.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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