Immobilie verkaufen in 84367 Tann Stöckl
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Der Verkauf einer Immobilie im malerischen 84367 Tann Stöckl kann eine lukrative, aber auch komplexe Angelegenheit sein. Die Region erfreut sich wachsender Beliebtheit, was sich positiv auf die Immobilienpreise auswirkt. Ebenso spielt die idyllische Lage im schönen Niederbayern eine bedeutende Rolle für Kaufinteressenten, die Ruhe und Natur schätzen. Doch wie in jedem dynamischen Markt ist eine fundierte Herangehensweise unerlässlich.
In dieser Einleitung werden die wichtigen Aspekte des Immobilienmarktes in Tann Stöckl beleuchtet und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf gegeben. Bereiten Sie sich optimal vor, um von der steigenden Nachfrage und attraktiven Preisen in dieser reizvollen Region zu profitieren.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84367 Tann Stöckl
In der Region 84367 Tann Stöckl werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, moderne Neubauten sowie charmante Bauernhäuser im ländlichen Stil. Doch auch Reihenhäuser und Doppelhaushälften sind in dieser malerischen Gegend zu finden, die sowohl Familien als auch Singles und Paare anziehen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Ausstattung und Alter des Gebäudes. Grundsätzlich lässt sich sagen, dass sowohl die Nachfrage nach Immobilien als auch das Angebot von Häusern hier recht stabil sind. Interessenten profitieren von einem breiten Spektrum an Optionen, das von preiswerteren bis hin zu gehobenen Angeboten reicht.
Hauspreise in 84367 Tann Stöckl
Die Hauspreise in 84367 Tann Stöckl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2829 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 282900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 424350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 565800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 848700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84367 Tann Stöckl
Der Wohnungsmarkt in der Region 84367 Tann Stöckl zeigt derzeit eine bemerkenswerte Dynamik. Die Nachfrage nach Immobilien ist hoch, was sich in steigenden Verkaufspreisen und einer kürzeren Vermarktungsdauer widerspiegelt. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit gehobener Ausstattung und guter Verkehrsanbindung. Auch Wohnungen mit Balkon oder Garten und solche, die sich in ruhigen Wohngegenden befinden, erfreuen sich großer Beliebtheit. Junge Familien und Pendler schätzen die Kombination aus ländlicher Idylle und der Nähe zu größeren Städten. Insgesamt bietet der Wohnungsmarkt in Tann Stöckl attraktive Möglichkeiten für Verkäufer, ihre Immobilie zu guten Konditionen zu veräußern.
Wohnungspreise in 84367 Tann Stöckl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84367 Tann liegt bei 3013 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60260 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 135585 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 271170 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 451950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84367 Tann Stöckl
In der idyllischen kleinen Gemeinde Tann Stöckl in der Postleitzahl 84367 ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit recht stabil, wenngleich nicht so überwältigend hoch wie in städtischen Ballungsräumen. Dies könnte auf die ländliche Lage und die daraus resultierenden attraktiven Naturnahen Lebensbedingungen zurückzuführen sein, die insbesondere für Familien und Ruhestandssuchende von Interesse sind. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist eher beschränkt, was mit der begrenzten Flächenverfügbarkeit in solch ländlichen Gebieten zusammenhängt. Es werden zwar immer wieder einzelne Grundstücke angeboten, jedoch bewegen sich diese häufig schneller vom Markt, da eine unaufgeregte, aber kontinuierliche Nachfrage besteht. In Bezug auf die Bautätigkeit wird in der Region moderat gebaut; kleinere Bauprojekte und Einfamilienhäuser prägen das Bild der Bautätigkeit, anstatt großflächiger Wohnanlagen oder Gewerbeprojekte. Dies trägt zu einem gleichbleibenden dörflichen Charme bei und befriedigt den Bedarf nach neuem Wohnraum, ohne die örtliche Infrastruktur übermäßig zu belasten.
Grundstückspreise in 84367 Tann Stöckl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84367 Tann liegt bei 164 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 82000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 147600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 328000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84367 Tann Stöckl
Das Gebiet 84367 Tann Stöckl befindet sich in einem malerischen Landstrich im Landkreis Rottal-Inn in Niederbayern. Eingebettet in eine idyllische Umgebung, besticht es durch eine harmonische Mischung aus weitläufigen Wiesen, dichten Wäldern und sanften Hügeln. Die ruhige Lage in der Nähe von Tann bietet den Bewohnern eine hohe Lebensqualität, abseits des Großstadttrubels und doch in greifbarer Nähe zu wichtigen Verkehrswegen. Die Verkehrsanbindung ist vielfältig und gut ausgeprägt, was sowohl für den privaten als auch für den öffentlichen Verkehr gilt.
In unmittelbarer Nähe zu Tann Stöckl befinden sich mehrere sehenswerte Städte und Orte. Dazu gehören das historische Eggenfelden, das etwa 15 Kilometer nördlich liegt, sowie Simbach am Inn, das sich ungefähr 20 Kilometer südlich erstreckt. Auch die Kurstadt Bad Birnbach ist nur eine kurze Fahrt entfernt und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Die Verkehrsanbindung ist dabei besonders hervorzuheben: Über die Bundesstraße B20 erreicht man schnell die A94, die eine schnelle Verbindung zu größeren Städten wie München sicherstellt. Zudem sorgen regionale Buslinien für eine gute Anbindung an umliegende Orte und Städte, was den täglichen Pendelverkehr erleichtert und flexibles Reisen ermöglicht.
Aktuell leben in Stöckl 4034 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84367 Tann Stöckl
Im Ortsteil Stöckl der Gemeinde Tann 84367 bieten sich zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, wobei die typisch bayerische Landschaft mit ihren sanften Hügeln und Wäldern immer wieder neue reizvolle Ausblicke bietet. Für Erholungssuchende gibt es kleinere Parks und Grünanlagen, die perfekte Rückzugsorte für eine Auszeit vom Alltag sind. Die Einkaufsmöglichkeiten in Stöckl umfassen kleine Geschäfte und Supermärkte, die alles Notwendige des täglichen Bedarfs bereitstellen und durch ihren familiären Charme bestechen.
Die Region um 84367 Tann bietet ebenfalls eine Fülle an Freizeitaktivitäten und Erholungsplätzen. Beispielsweise sind das Freibad Tann und verschiedene Wanderwege in den nahegelegenen Wäldern beliebte Ausflugsziele für Familien und Naturliebhaber. Im Sommer finden regelmäßig kulturelle Veranstaltungen und Dorffeste statt, die die Gemeinschaft stärken und Besucher aus der weiteren Umgebung anziehen. Einkaufsmöglichkeiten wie das Einkaufszentrum in der Nähe oder Wochenmärkte bieten eine abwechslungsreiche Palette an Produkten von frischen Lebensmitteln bis hin zu Handwerkskunst, wodurch sich sowohl Erholung als auch das Shopping-Erlebnis durchaus harmonisch verbinden lassen.
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