Immobilie verkaufen in 84367 Tann Weiherhäusl
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Der Immobilienmarkt in 84367 Tann Weiherhäusl bietet sowohl für Verkäufer als auch für Käufer spannende Möglichkeiten. Geprägt von einer idyllischen ländlichen Lage und guter Anbindung an umliegende Städte, profitieren Immobilien hier von einer hohen Nachfrage. Ob traditionelle Bauernhäuser, moderne Neubauten oder charmante Einfamilienhäuser – die Vielfalt ist groß und trifft den Geschmack vieler.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in dieser Region zu beachten sind. Zudem bieten wir wertvolle Tipps und Hinweise, um den Verkaufsprozess reibungslos und erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84367 Tann Weiherhäusl
- Wohnung verkaufen in 84367 Tann Weiherhäusl
- Grundstück verkaufen in 84367 Tann Weiherhäusl
- Ihr Immobilienmakler in 84367 Tann Weiherhäusl
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84367 Tann Weiherhäusl
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84367 Tann Weiherhäusl
Haus verkaufen in 84367 Tann Weiherhäusl
Der Verkauf eines Hauses in 84367 Tann Weiherhäusl spricht potenzielle Käufer an, die Wert auf eine idyllische und ländliche Umgebung legen. In dieser Region werden vorwiegend Einfamilienhäuser, oft auch mit großen Grundstücken und Gärten, sowie Bauernhäuser und modernisierte Altbauten errichtet. Die Immobilienpreise in Tann Weiherhäusl variieren stark je nach Lage, Zustand und Ausstattung des Hauses. Während Einfamilienhäuser durch ihre Privatheit und den oft großzügigen Raum punkten, bieten modernisierte ältere Gebäude charmante und oft historische Elemente. Preislich bewegt sich der Markt im Rahmen der regionalen Standards South Bavaria mit einer Tendenz zu stabilen bis leicht steigenden Preisen, was die Region für Investitionen attraktiv macht.
Hauspreise in 84367 Tann Weiherhäusl
Die Hauspreise in 84367 Tann Weiherhäusl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2830 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 283000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 424500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 566000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 849000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Tann Weiherhäusl verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84367 Tann Weiherhäusl
Der Wohnungsmarkt in 84367 Tann Weiherhäusl ist derzeit von einer soliden Nachfrage geprägt, was auf die attraktive ländliche Lage und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, Tageslichtbädern und Balkonen oder Terrassen, die ein hohes Maß an Wohnqualität bieten. Wohnungen, die zusätzlich über energieeffiziente Merkmale wie Fußbodenheizung oder eine Wärmepumpe verfügen, sind ebenfalls stark nachgefragt. Zudem schätzen viele Interessenten die Nähe zur Natur und die ruhige, aber dennoch gut erschlossene Wohnumgebung, was insbesondere Familien und Pendler anzieht. Die Preisentwicklung zeigt eine leicht ansteigende Tendenz, was Verkäufer in eine vorteilhafte Position bringt, ihre Immobilie zu einem guten Preis anzubieten.
Wohnungspreise in 84367 Tann Weiherhäusl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84367 Tann liegt bei 3009 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60180 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 135405 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 270810 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 451350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84367 Tann Weiherhäusl
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 84367 Tann Weiherhäusl ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen das ruhige und naturnahe Umfeld schätzen. Insbesondere Familien und Ruheständler zieht es in die Region, was die Attraktivität des Standorts weiter erhöht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken hält jedoch nicht immer Schritt mit der hohen Nachfrage, weshalb die Preise tendenziell ansteigen. Es wird in der Region zwar regelmäßig gebaut, aber der Neubau kann die starke Nachfrage nach Wohnraum und Grundstücken nur unzureichend decken. Vor allem Ein- und Zweifamilienhäuser sind beliebt, und Bauprojekte werden oft schnell verkauft, sobald sie angekündigt werden.
Grundstückspreise in 84367 Tann Weiherhäusl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84367 Tann liegt bei 164 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 82000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 147600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 328000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84367 Tann Weiherhäusl
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84367 Tann Weiherhäusl
84367 Tann Weiherhäusl liegt in Niederbayern und zeichnet sich durch seine idyllische Lage im ländlichen Raum aus, umgeben von sanften Hügellandschaften und landwirtschaftlich genutzten Flächen. Die Gemeinde Tann gehört zum Landkreis Rottal-Inn und bietet eine ruhige, naturnahe Wohnumgebung. Durch die Lage abseits der großen Städte ist die Region besonders attraktiv für Menschen, die Ruhe und Erholung suchen. Die Einwohner profitieren von einer guten Infrastruktur in der nahen Umgebung, sowie von den Angeboten der umliegenden Städte.
Unmittelbar um 84367 Tann Weiherhäusl befinden sich eine Reihe kleinerer Ortschaften und Gemeinden, die das ländliche Bild prägen. Zu den nächstgelegenen Städten zählen Pfarrkirchen, Simbach am Inn und Eggenfelden, die jeweils nur eine kurze Fahrt entfernt liegen. Tann ist gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden und bietet Anschluss an die Bundesstraße B12, welche eine direkte Verbindung zu größeren Verkehrsachsen wie der Autobahn A94 ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien abgedeckt, die regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Orten und Städten sichern. Für Fernreisen liegen die Bahnhöfe von Simbach am Inn und Eggenfelden in erreichbarer Nähe, und die Flughäfen in München und Salzburg sind ebenfalls innerhalb von etwa ein bis zwei Stunden Autofahrt erreichbar.
Aktuell leben in Weiherhäusl 4034 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84367 Tann Weiherhäusl
In der Region 84367 Tann Weiherhäusl bietet sich eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten und Erholungsorten, die sowohl Einheimische als auch Besucher anziehen. Für Naturliebhaber gibt es zahlreiche Wanderwege und idyllische Plätze zum Verweilen und Entspannen. Wer sich sportlich betätigen möchte, findet hier ein breites Angebot an Outdoor-Aktivitäten wie Radfahren oder Nordic Walking. Darüber hinaus sorgen verschiedene Sportvereine für ein abwechslungsreiches Sportprogramm. Die Region ist auch für ihre traditionellen Feste und kulturellen Veranstaltungen bekannt, die das Gemeinschaftsleben fördern und für Unterhaltung sorgen. Einkaufsfreudige werden in den lokalen Geschäften und darüber hinaus in den benachbarten Orten fündig, wo alles von frischen, regionalen Produkten bis zu modischen Accessoires angeboten wird.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region werden durch verschiedene Beispiele untermauert. In der Umgebung von 84367 Tann Weiherhäusl liegen einige Seen und Flüsse, die ideal für Freizeitaktivitäten wie Angeln, Schwimmen und Bootfahren sind. Erholungssuchende genießen entspannende Stunden in den gut gepflegten Parkanlagen oder besuchen Wellness-Einrichtungen, die spezielle Anwendungen und Massagen bieten. Familien können gemeinsam auf Abenteuerspielplätzen oder in Tierparks schöne Tage verbringen. Was das Einkaufen betrifft, lässt sich eine bunte Mischung aus kleinen Boutiquen, Handwerksläden und Wochenmärkten finden, auf denen oft frische, regionale und biozertifizierte Produkte verkauft werden. Zudem locken größere Handelszentren in den umliegenden Städten mit einem umfassenden Warenangebot und modernen Einkaufszentren. Hier kommen Shoppingbegeisterte voll auf ihre Kosten und genießen gleichzeitig gastronomische Vielfalt in gemütlichen Cafés und Restaurants.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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