Immobilie verkaufen in 84367 Tann Holzen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84367 Tann Holzen erfordert umfassende Kenntnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese ländliche Gemeinde in Bayern bietet durch ihre idyllische Lage und die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen eine attraktive Wohngegend. Der Immobilienmarkt hier kennzeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und moderate Preise, die sowohl für Käufer als auch Verkäufer vorteilhaft sein können.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Tann Holzen beleuchtet, um Ihnen einen Überblick über die aktuellen Marktbedingungen und Chancen zu geben. Ob Eigenheim oder Investitionsobjekt – erfahren Sie, worauf Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie achten sollten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84367 Tann Holzen
Wer darüber nachdenkt, ein Haus in 84367 Tann Holzen zu verkaufen, sollte die lokale Immobilienlandschaft gut kennen. In dieser Region findet man eine bunte Mischung verschiedener Haustypen, die von traditionellen Einfamilienhäusern über Doppelhaushälften bis hin zu modernen Neubauten mit innovativer Architektur reicht. Viele der Häuser zeichnen sich durch großzügige Grundstücke aus, was besonders Familien und Naturliebhaber anspricht. Die Preise für Häuser in Tann Holzen variieren stark je nach Alter, Zustand, Größe und Ausstattung der Immobilie sowie der Lage innerhalb des Ortsteils. Potenzielle Verkäufer können dadurch sowohl auf ein breites Käuferinteresse als auch auf eine gewisse Preisstabilität setzen, wobei exakte Werte natürlich individuellen Marktanalysen vorbehalten sind.
Hauspreise in 84367 Tann Holzen
Die Hauspreise in 84367 Tann Holzen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2831 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 283100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 424650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 566200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 849300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84367 Tann Holzen
Der Wohnungsmarkt in der Region um 84367 Tann Holzen verzeichnet derzeit eine steigende Nachfrage, besonders durch die reizvolle ländliche Lage und die gute Anbindung an größere Städte wie München und Passau. Einfamilienhäuser und gut geschnittene Eigentumswohnungen stehen bei Käufern besonders hoch im Kurs. Wohnungen, die modernen Standards entsprechen und mit attraktiven Außenbereichen wie Balkonen oder Gärten ausgestattet sind, finden besonders schnell Interessenten. Darüber hinaus sind sanierte Altbauwohnungen, die den Charme vergangener Epochen mit zeitgemäßem Wohnkomfort verbinden, äußerst begehrt. Käufer schätzen die ruhige und naturnahe Umgebung, die gleichzeitig eine gute Infrastruktur und schnelle Zugangsmöglichkeiten zu urbanen Zentren bietet.
Wohnungspreise in 84367 Tann Holzen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84367 Tann liegt bei 3008 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60160 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 135360 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 270720 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 451200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84367 Tann Holzen
Die Nachfrage nach Grundstücken in Tann Holzen, 84367, ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Idylle und gleichzeitig die gute Verkehrsanbindung zu schätzen wissen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer erhöhten Konkurrenz unter den Kaufinteressenten führt. In der Region wird aktuell einiges gebaut, allerdings dominieren vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Neubauprojekte, da die Ortsentwicklung eher auf eine maßvolle und nachhaltige Ausweitung setzt. Diese Faktoren tragen dazu bei, dass Grundstücke in Tann Holzen recht schnell verkauft werden, und potenzielle Käufer sollten daher zügig handeln, um eine passende Immobilie zu erwerben.
Grundstückspreise in 84367 Tann Holzen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84367 Tann liegt bei 164 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 82000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 147600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 328000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84367 Tann Holzen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84367 Tann Holzen
Holzen, ein Ortsteil der Gemeinde Tann im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn, überzeugt durch seine ruhige und idyllische Lage. Gelegen inmitten einer sanfthügeligen Landschaft bietet Holzen nicht nur eine beeindruckende Naturkulisse, sondern auch eine erholsame Wohnatmosphäre. Die Umgebung ist geprägt von landwirtschaftlichen Flächen, Wäldern und Weiden, die zahlreichen Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Erholung in der Natur bieten.
Im unmittelbaren Umkreis von Tann Holzen liegen unter anderem die Städte und Orte Eggenfelden, Pfarrkirchen und Simbach am Inn, die jeweils etwa 10 bis 20 Kilometer entfernt sind. Auch der Grenzort Braunau am Inn in Österreich ist leicht zu erreichen. Die Verkehrsanbindung ist für die ländliche Lage relativ gut; die Bundesstraße 20 verläuft in der Nähe und bietet Anschlussmöglichkeiten sowohl in nördliche als auch in südliche Richtung. Zudem sind Bahnhöfe in den umliegenden Städten erreichbar und gewährleisten eine Anbindung an das regionale und überregionale Bahnnetz. Für den täglichen Bedarf und kleinere Besorgungen sind jedoch vor allem die umliegenden Ortschaften wichtig, die durch gut ausgebaute Landstraßen schnell erreichbar sind.
Aktuell leben in Holzen 4034 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84367 Tann Holzen
In der idyllischen Gemeinde Tann im Ortsteil Holzen, Postleitzahl 84367, bieten sich vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufen. Eingebettet in eine malerische Landschaft können Besucher und Einheimische ausgedehnte Spaziergänge oder Fahrradtouren unternehmen, um die Natur zu genießen und dem Alltagsstress zu entfliehen. In Holzen findet man zudem lokale Geschäfte, die Produkte aus der Region anbieten und zum gemütlichen Stöbern einladen. Traditionelle Bauernmärkte und diverse Handwerksläden ergänzen das Angebot und bieten Gelegenheit, regionale Spezialitäten und Kunsthandwerk zu entdecken.
Im weiteren Umkreis von Tann-Holzen gibt es zusätzliche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die für Abwechslung sorgen. Beispielsweise lädt das nahegelegene Rottal Terme in Bad Birnbach zur Entspannung in seinen Thermalpools und Saunalandschaften ein. Für Naturliebhaber bietet der Vogelschutzgebiet am Unteren Inn ideale Bedingungen für Vogelbeobachtungen und Wanderungen. Shopping-Begeisterte können im Einkaufszentrum in Eggenfelden oder im historischen Stadtzentrum von Landshut eine Vielzahl an Geschäften und Boutiquen erkunden. Diese Angebote machen die Region rund um Tann-Holzen zu einem attraktiven Ziel für Erholungssuchende und Einkaufslustige gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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