Immobilie verkaufen in 84367 Tann Forst
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Der Immobilienmarkt in der Region 84367 Tann Forst zeigt eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und steigender Nachfrage, was ihn sowohl für Käufer als auch Verkäufer interessant macht. Die idyllische Lage mit guter Anbindung an größere Städte hat den Markt besonders dynamisch gestaltet.
In dieser Einleitung werden Ihnen wesentliche Aspekte vermittelt, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Tann Forst beachten sollten. Von aktuellen Markttrends über Preisentwicklungen bis hin zu wertvollen Tipps für eine erfolgreiche Verkaufsstrategie – hier erhalten Sie einen umfassenden Überblick, um Ihre Immobilie profitabel und effizient zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84367 Tann Forst
Der Verkauf eines Hauses in 84367 Tann Forst erfordert eine sorgfältige Planung und ein Verständnis für die örtlichen Gegebenheiten. In dieser malerischen Region werden vorwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhäuser gebaut, die sich durch traditionelle bayerische Architektur mit modernen Akzenten auszeichnen. Die Preise für Häuser in Tann Forst variieren je nach Lage, Ausstattung und Baujahr, liegen jedoch deutlich unter den Preisen in städtischen Ballungsräumen. Die ruhige, ländliche Umgebung und die Nähe zur Natur machen den Standort besonders attraktiv für Familien sowie Ruhesuchende. Dennoch profitieren Bewohner von einer guten Infrastruktur und der Anbindung an das regionale Verkehrsnetz, was die Attraktivität dieser Wohngegend zusätzlich steigert.
Hauspreise in 84367 Tann Forst
Die Hauspreise in 84367 Tann Forst sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2829 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 282900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 424350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 565800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 848700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84367 Tann Forst
Der Wohnungsmarkt in der Region 84367 Tann Forst zeigt sich relativ stabil, wobei die Nachfrage nach Immobilien kontinuierlich hoch bleibt. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen in ruhiger Lage, die sowohl Familien als auch Berufspendler ansprechen. Dahingegen erfreuen sich sanierte Altbauwohnungen ebenfalls großer Beliebtheit. Die Nähe zur Natur und die guten Anbindungen an größere Städte tragen dazu bei, dass Wohnungen schnell einen neuen Besitzer finden. Käufer legen zudem Wert auf energieeffiziente Bauweise und ansprechende Außenanlagen, wodurch solche Objekte oft schneller verkauft werden und höhere Preise erzielen.
Wohnungspreise in 84367 Tann Forst
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84367 Tann liegt bei 3009 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60180 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 135405 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 270810 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 451350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84367 Tann Forst
In der Region 84367 Tann Forst zeigt der Markt für Grundstücke eine interessante Dynamik. Die Nachfrage nach Grundstücken ist hier relativ hoch, da viele Menschen die ländliche Ruhe und Naturverbundenheit schätzen, gleichzeitig aber nicht allzu weit von Ballungsräumen entfernt sein möchten. Dennoch ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, da der Ortsteil eine eher kleinere ländliche Gemeinde darstellt, in der nicht ständig neue Flächen erschlossen werden. Im Vergleich zu urbaneren Gegenden wird in Tann Forst deutlich weniger gebaut, was das Angebot zusätzlich verknappt und die Preise für verfügbare Grundstücke entsprechend nach oben treibt. Für potenzielle Käufer bedeutet dies, dass sie sorgfältig und schnell handeln müssen, wenn attraktive Grundstücke auf den Markt kommen.
Grundstückspreise in 84367 Tann Forst
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84367 Tann liegt bei 164 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 82000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 147600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 328000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84367 Tann Forst
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84367 Tann Forst
84367 Tann Forst liegt im idyllischen Niederbayern, eingebettet in eine von Wäldern und Feldern geprägte Landschaft. Die Gegend ist bekannt für ihre ruhige und naturnahe Lage, die dennoch eine gute Erreichbarkeit zu den umliegenden größeren Städten bietet. Die Verkehrsanbindung erfolgt größtenteils über gut ausgebaute Landstraßen, die hervorragende Verbindungen zu den nächsten Autobahnen bieten. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut und bietet regelmäßige Busverbindungen zu den nächstgelegenen Bahnhöfen.
Unmittelbar im Umkreis von Tann Forst befinden sich die Städte und Orte wie das charmante Eggenfelden, die kulturreiche Stadt Pfarrkirchen sowie das idyllische Kirchdorf am Inn. Diese Orte bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote und Freizeiteinrichtungen, die das Leben in Tann Forst bereichern. Die Anbindung an größere Verkehrswege ermöglicht zudem eine schnelle Erreichbarkeit der Städte Passau und Landshut, was sowohl für Berufspendler als auch für Wochenendausflüge von Vorteil ist.
Aktuell leben in Forst 4034 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84367 Tann Forst
In der idyllischen Region 84367 Tann Forst gibt es zahlreiche Gelegenheiten, Zeit in der Natur und bei verschiedenen Freizeitaktivitäten zu verbringen. Die malerischen Wälder und sanften Hügel laden zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, bei denen man die ruhige und friedliche Umgebung genießen kann. Für diejenigen, die sich lieber sportlich betätigen, bietet die Region Sportplätze und einen Tennisverein, der zu aktiver Erholung einlädt. Zusätzlich sorgen kleine Seen und Flüsse in der Nähe für Erfrischung und Entspannung in den heißen Sommermonaten. Auch beim Einkaufen kommen die Einwohner und Besucher von Tann Forst auf ihre Kosten. In den gemütlichen Läden und Boutiquen findet man regionale Spezialitäten sowie alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region mit Beispielen sind vielfältig und abwechslungsreich gestaltet. So laden zahlreiche Wander- und Radwege dazu ein, die Natur aktiv zu erkunden. Erlebnisbäder wie das Freibad im Nachbarort bieten im Sommer eine willkommene Abkühlung und Unterhaltung für die ganze Familie. Außerdem lassen sich in den zahlreichen Biergärten und Cafés der Umgebung kulinarische Köstlichkeiten genießen. Einkaufsfreudige können in den lokalen Märkten und Dorfläden stöbern, wo sie handgefertigte Produkte und frische Lebensmittel von Bauern aus der Region finden. Wochenmärkte und Hofläden ergänzen das Angebot, indem sie regionale, biologische und saisonale Produkte anbieten. Solche Anlaufstellen sorgen dafür, dass sowohl Einheimische als auch Touristen die authentische Lebensart und die hohe Qualität der regionalen Erzeugnisse erleben können.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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