Immobilie verkaufen in 84367 Tann Zimmerwaldhäuser
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das idyllische 84367 Tann Zimmerwaldhäuser verspricht nicht nur landschaftliche Schönheit, sondern bietet auch reizvolle Möglichkeiten für den Immobilienmarkt. Hier, wo ländliche Ruhe und charmante Einfamilienhäuser gefragt sind, stellt der Verkauf einer Immobilie eine lukrative Gelegenheit dar. Mit steigender Nachfrage nach ländlichen Wohnflächen und der Nähe zu urbanen Zentren hat sich die Region zu einem begehrten Standort entwickelt.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in 84367 Tann Zimmerwaldhäuser näher beleuchtet und wertvolle Hinweise gegeben, wie Sie erfolgreich Ihre Immobilie verkaufen können. Erfahren Sie mehr über Markttrends, Käuferinteressen und praktische Tipps für den Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84367 Tann Zimmerwaldhäuser
- Wohnung verkaufen in 84367 Tann Zimmerwaldhäuser
- Grundstück verkaufen in 84367 Tann Zimmerwaldhäuser
- Ihr Immobilienmakler in 84367 Tann Zimmerwaldhäuser
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84367 Tann Zimmerwaldhäuser
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84367 Tann Zimmerwaldhäuser
Haus verkaufen in 84367 Tann Zimmerwaldhäuser
In der malerischen Gegend von 84367 Tann Zimmerwaldhäuser sind verschiedene Haustypen vertreten, die eine Vielzahl von Architekturstilen und Bedürfnissen bedienen. Von traditionellen bayerischen Bauernhäusern mit großzügigen Gartenanlagen bis hin zu modernen Einfamilienhäusern und stilvollen Villen ist die Vielfalt der Immobilientypen breit gefächert. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren abhängig von Faktoren wie Lage, Größe und Ausstattung des Objekts. Generell lässt sich jedoch sagen, dass die Nachfrage nach Immobilien in Tann Zimmerwaldhäuser aufgrund der idyllischen Umgebung und der guten Anbindung an nahegelegene Städte relativ hoch ist, was sich auch in den Immobilienpreisen widerspiegelt. Käufer sollten daher bereit sein, sich intensiv mit dem Markt auseinanderzusetzen, um ein passendes Angebot zu finden.
Hauspreise in 84367 Tann Zimmerwaldhäuser
Die Hauspreise in 84367 Tann Zimmerwaldhäuser sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2801 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 280100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 420150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 560200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 840300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Tann Zimmerwaldhäuser verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84367 Tann Zimmerwaldhäuser
Der Wohnungsmarkt in 84367 Tann, insbesondere in der malerischen Lage der Zimmerwaldhäuser, zeigt sich derzeit stabil mit einem leichten Aufwärtstrend. Die Region zieht vor allem Menschen an, die ein idyllisches, ländliches Umfeld schätzen, kombiniert mit einer guten Anbindung an umliegende Städte. Besonders begehrt sind hier Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und modernen Ausstattungen, die gleichzeitig den traditionellen Charme der Gegend bewahren. Neben Neubauten sind auch sanierte Altbauten, die durch ihre historische Architektur und zeitgemäße Renovierungen bestechen, bei Käufern sehr beliebt. Wohnungen mit Terrassen oder Gärten finden dabei besonders schnell neue Besitzer, da sie einen hohen Freizeit- und Erholungswert bieten.
Wohnungspreise in 84367 Tann Zimmerwaldhäuser
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84367 Tann liegt bei 2983 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 134235 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 268470 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 447450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84367 Tann Zimmerwaldhäuser
In der idyllischen Ortschaft 84367 Tann Zimmerwaldhäuser stellt sich die Nachfrage nach Grundstücken als relativ stabil dar, wobei viele Interessenten auf der Suche nach ruhigen und gleichzeitig gut angebundenen Bauplätzen sind. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Attraktivität und die Preise potenzieller Parzellen steigert. Bauaktivitäten in der Region sind regelmäßig zu beobachten, allerdings hat sich das Bauvolumen in den letzten Jahren aufgrund der begrenzten Verfügbarkeit von Bauland und der natürlichen Beschaffenheit des Ortes moderat entwickelt. Die Fachwerkhäuser und modernen Einfamilienhäuser, die hier zunehmend entstehen, spiegeln den anhaltenden Trend wieder, dass sowohl junge Familien als auch ältere Paare die Lebensqualität in Tann Zimmerwaldhäuser schätzen.
Grundstückspreise in 84367 Tann Zimmerwaldhäuser
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84367 Tann liegt bei 205 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 102500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 184500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 410000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84367 Tann Zimmerwaldhäuser
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84367 Tann Zimmerwaldhäuser
Der Ortsteil Zimmerwaldhäuser gehört zur Gemeinde Tann im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn und besticht durch seine idyllische Lage inmitten grüner Landschaften. Nordwestlich gelegen, bietet das Gebiet eine ruhige Lebensumgebung, abseits des städtischen Trubels. Die sanften Hügel und weiten Felder der umliegenden Natur laden zu erholsamen Spaziergängen und Ausflügen ein, während die Nähe zu regionalen Verkehrsnetzen eine Anbindung an wichtige Knotenpunkte gewährleistet.
Zimmerwaldhäuser liegt in der Nähe mehrerer kleinerer Städte und Orte. In unmittelbarer Umgebung befinden sich beispielsweise Wurmannsquick, Simbach und Pfarrkirchen. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut: Die Bundesstraße B20 verläuft nicht weit entfernt und ermöglicht schnelle Verbindungen in die benachbarten Städte. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls gut erreichbar, wodurch ein Pendeln in die umliegenden Orte bequem möglich ist. Darüber hinaus sind die nächstgelegenen Autobahnanschlüsse die A94 und die A3, die Verbindungen nach München und Passau gewährleisten.
Aktuell leben in Zimmerwaldhäuser 4034 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84367 Tann Zimmerwaldhäuser
Im malerischen Ort Tann Zimmerwaldhäuser, gelegen in der postalischen Region 84367, finden Besucher und Einheimische gleichermaßen eine Fülle an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Landschaft eignet sich hervorragend für ausgedehnte Spaziergänge und Radtouren, bei denen die Schönheit der Natur in vollen Zügen genossen werden kann. Für Erholungssuchende bieten sich verschiedene Wellnessangebote und Ruheoasen, die perfekte Erholung vom Alltagsstress versprechen. Das charmante Ortszentrum lockt mit einer Vielzahl kleiner Geschäfte und Boutiquen, die zum Bummeln und Stöbern einladen. Zudem sorgen gemütliche Cafés und traditionelle Gasthäuser für das leibliche Wohl.
Eine der schönsten Freizeitaktivitäten in der Region ist eine Wanderung durch die umliegenden Wälder, die mit gut ausgeschilderten Wegen und schönen Aussichtspunkten eine herrliche Abwechslung bieten. Im Sommer lädt der nahegelegene Badesee zum Schwimmen und Picknicken ein, während im Winter die verschneiten Landschaften Wintersportler auf Skiloipen und Rodelbahnen locken. Für diejenigen, die etwas Stadtluft schnuppern möchten, bietet sich ein Ausflug in das nahegelegene Eggenfelden an, wo größere Einkaufsmöglichkeiten und Wochenmärkte zum Verweilen einladen. Wer nach kulturellen Angeboten sucht, findet in der Umgebung historische Sehenswürdigkeiten und Museen, die spannende Einblicke in die regionale Geschichte bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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