Immobilie verkaufen in 84367 Tann Folgerberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84367 Tann Folgerberg erfordert fundierte Kenntnisse des örtlichen Immobilienmarktes. Die Region ist bekannt für ihre charmanten Wohngegenden und die zunehmende Nachfrage nach Immobilien, was sie für Käufer und Verkäufer gleichermaßen attraktiv macht.
In dieser Einleitung werden relevante Einblicke in den Markt von Tann Folgerberg gegeben und wichtige Aspekte des Verkaufsprozesses erläutert. Egal, ob Sie ein Eigenheim veräußern oder in eine Immobilie in dieser begehrten Lage investieren möchten, wir bieten Ihnen hilfreiche Informationen und Tipps, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84367 Tann Folgerberg
Ein Haus in 84367 Tann Folgerberg zu verkaufen kann eine lohnende Investition sein, da die Region eine Vielzahl von Haustypen bietet, die unterschiedlichen Bedürfnissen und Vorlieben gerecht werden. In dieser ländlich geprägten Gegend sind vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bungalows weit verbreitet, aber es gibt auch moderne Neubauten und charmante ältere Häuser, die ihren eigenen besonderen Reiz haben. Die Preise für Häuser in Tann Folgerberg variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung, sind jedoch insgesamt sehr wettbewerbsfähig und bieten ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis. Potenzielle Käufer profitieren von der idyllischen Umgebung und der guten Anbindung an größere Städte, was das Wohnen in Tann Folgerberg besonders attraktiv macht.
Hauspreise in 84367 Tann Folgerberg
Die Hauspreise in 84367 Tann Folgerberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2833 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 283300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 424950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 566600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 849900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84367 Tann Folgerberg
Der Wohnungsmarkt in der Region 84367 Tann, Folgerberg, zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, insbesondere in den letzten Jahren. Familien und Berufspendler suchen vermehrt nach gut angebundenen Wohnlagen fernab der überlaufenen Großstädte, ohne auf die Nähe zu wichtigen Infrastruktureinrichtungen verzichten zu müssen. Besonders begehrt sind moderne Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, guter Bauqualität und energieeffizienten Ausstattungen. Ebenso gefragt sind Objekte mit einem Balkon oder Terrasse sowie Wohnungen in ruhigen Wohngegenden mit naturnahem Umfeld. Vermehrt nachgefragt werden auch Immobilien, die einen Mix aus urbanem Komfort und ländlicher Idylle bieten, was in der Region durchaus zu finden ist. Dies sorgt für eine positive Entwicklung der Immobilienpreise und eine effiziente Verkaufsabwicklung bei Immobilien in 84367 Tann, Folgerberg.
Wohnungspreise in 84367 Tann Folgerberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84367 Tann liegt bei 2969 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 133605 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 267210 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 445350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84367 Tann Folgerberg
In der Region 84367 Tann Folgerberg ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Immer mehr Menschen suchen nach Immobilien in der ländlichen Umgebung, die eine idyllische und zugleich gut angebundene Wohngegend bietet. Das Angebot an Grundstücken bleibt jedoch begrenzt, da die Region nur eine überschaubare Anzahl an Flächen zur Verfügung stellt. Dies führt zu einer gewissen Knappheit und kann die Preise entsprechend in die Höhe treiben. Die Bautätigkeit in der Region ist moderat, mit einigem Neubau, jedoch nicht in einem Umfang, der den steigenden Nachfragen vollständig entgegenkommt. Entsprechend sind Grundstücke in der Gegend weiterhin begehrt und finden oft zügig einen Käufer, sobald sie auf den Markt gelangen.
Grundstückspreise in 84367 Tann Folgerberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84367 Tann liegt bei 164 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 82000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 147600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 328000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84367 Tann Folgerberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84367 Tann Folgerberg
84367 Tann Folgerberg liegt im südöstlichen Teil von Bayern, eingebettet in eine malerische Landschaft, die von sanften Hügeln und ausgedehnten Wäldern geprägt ist. Die idyllische Lage macht die Region besonders attraktiv für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Tann selbst bietet eine charmante Kombination aus traditioneller bayerischer Architektur und moderner Infrastruktur, welche die Lebensqualität in diesem Ort unterstreicht. Die Gemeinde gehört zum Landkreis Rottal-Inn und profitiert von der Nähe zu größeren Verkehrsachsen, die eine gute Erreichbarkeit ermöglichen.
Im unmittelbaren Umkreis von 84367 Tann Folgerberg liegen mehrere kleinere Orte und Städte, wie beispielsweise Eggenfelden, Simbach am Inn und Pfarrkirchen. Die Verkehrsanbindung ist angesichts der ländlichen Lage recht gut; die Bundesstraße B20 verläuft in der Nähe und verbindet Tann mit den umliegenden Städten. Zusätzlich gibt es regelmäßige Busverbindungen, die eine bequeme Anreise ohne eigenes Fahrzeug ermöglichen. Für größere Reisen bieten sich die Bahnhöfe in Eggenfelden und Simbach am Inn an, welche weiterführende Verbindungen in die Metropolregionen bieten. Die Internationale Flughafen München und Flughafen Salzburg sind zudem in etwa einer bis eineinhalb Stunden erreichbar, was die Region auch für Geschäftsreisende interessant macht.
Aktuell leben in Folgerberg 4034 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84367 Tann Folgerberg
In der idyllischen Gemeinde Tann Folgerberg können sich Besucher und Einheimische gleichermaßen auf eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten freuen. Mit seinen malerischen Landschaften und gut ausgebauten Wander- und Radwegen eignet sich die Umgebung perfekt für Naturfreunde und Outdoor-Enthusiasten. Wer eher Entspannung sucht, findet in den charmanten Cafés und Biergärten des Ortes eine ideale Auszeit vom Alltag. Für Shopping-Liebhaber stehen diverse Geschäfte zur Verfügung, die von traditionellen Handwerksprodukten bis hin zu modernen Konsumgütern eine breite Palette an Angeboten bereitstellen.
In der Region gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die jeden Geschmack ansprechen. Zum Beispiel bietet der nahe gelegene Naturpark seine Wander- und Radwege für Aktivurlauber an, während Familien sich im großen Freizeitpark in der Umgebung vergnügen können. Für erholsame Stunden sorgen die zahlreichen Thermen und Wellnesszentren, die mit erstklassigen Spa-Behandlungen und entspannenden Einrichtungen locken. Einkaufsmöglichkeiten gibt es ebenfalls in Hülle und Fülle: von kleinen, lokalen Boutiquen, die handgefertigte Souvenirs verkaufen, bis hin zu großen Einkaufszentren mit einer Vielzahl von internationalen Marken und Geschäften. So ist für jeden, der die Region besucht, etwas Passendes dabei.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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