Immobilie verkaufen in 84367 Tann Biering
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Der Verkauf einer Immobilie in 84367 Tann Biering erfordert sorgfältige Planung und Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Region in Niederbayern zeichnet sich durch ihre ländliche Umgebung und dennoch gute Anbindung an größere Städte aus, was sie sowohl für Familien als auch für Investoren attraktiv macht. Die Nachfrage nach Wohnraum in diesem Gebiet steigt stetig, was sich positiv auf die Immobilienpreise auswirkt.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Verkaufsprozesses, die Bedeutung einer professionellen Bewertung sowie Tipps zur erfolgreichen Vermarktung einer Immobilie in Tann Biering beleuchtet, um Eigentümern einen optimalen Verkaufsabschluss zu ermöglichen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84367 Tann Biering
Ein Haus in 84367 Tann Biering zu verkaufen kann sowohl für den Verkäufer als auch den potenziellen Käufer eine interessante Option sein. In dieser ländlichen Region findet man vor allem traditionelle Einfamilienhäuser und großzügige Bauernhöfe, die den Charakter der bayerischen Landschaft widerspiegeln. Es gibt auch moderne Neubauten und vereinzelt Doppelhaushälften, die sich bei jungen Familien zunehmender Beliebtheit erfreuen. Die Preise für Häuser variieren stark je nach Lage, Zustand und Größe der Immobilien. Allerdings sind sie in der Regel noch erschwinglicher im Vergleich zu den großen Städten, was die Region attraktiv für Menschen macht, die eine ruhigere Wohnumgebung suchen. Verkäufer haben daher gute Chancen, ihre Immobilie an Interessenten loszuwerden, die sowohl den ländlichen Charme als auch die Nähe zu größeren Städten schätzen.
Hauspreise in 84367 Tann Biering
Die Hauspreise in 84367 Tann Biering sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2831 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 283100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 424650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 566200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 849300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84367 Tann Biering
Der Wohnungsverkauf in der Ortschaft Biering nahe Tann, gelegen in der Postleitzahlregion 84367, bietet sowohl für Käufer als auch Verkäufer interessante Gelegenheiten. Der Wohnungsmarkt in dieser ländlich geprägten Region zeichnet sich durch moderate Preislagen und eine stabile Nachfrage aus. Besonders begehrt sind dabei gut erhaltene Altbauwohnungen sowie moderne Neubauwohnungen mit hochwertiger Ausstattung. Wohnungen mit besonderen Merkmalen wie großzügigen Balkonen, Gärten oder einer attraktiven Aussicht haben einen klaren Vorteil und sind oft schneller veräußert. Aufgrund der ruhigen und naturnahen Lage schätzen viele Interessenten das entspannte Lebensumfeld abseits des städtischen Trubels. Tann und insbesondere der Ortsteil Biering bieten somit ein hervorragendes Angebot für Familien und Einzelpersonen, die den idyllischen Lebensstil des Bayerischen Waldes bevorzugen.
Wohnungspreise in 84367 Tann Biering
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84367 Tann liegt bei 3012 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60240 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 135540 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 271080 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 451800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84367 Tann Biering
Das Grundstück verkaufen in 84367 Tann Biering stellt eine interessante Möglichkeit dar, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region konstant hoch ist. Käufer schätzen die ruhige, ländliche Umgebung sowie die Nähe zu größeren Städten wie Eggenfelden und Pfarrkirchen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist zur Zeit eher begrenzt, was den Markt für Verkäufer attraktiv macht. Bauaktivitäten in der Region sind moderat, wobei sowohl private Bauherren als auch Immobilienentwickler an Projekten arbeiten. Das Gleichgewicht zwischen Nachfrage und Angebot führt dazu, dass die Immobilienpreise stabil sind und eine gute Rendite für Verkäufer erwarten lassen.
Grundstückspreise in 84367 Tann Biering
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84367 Tann liegt bei 164 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 82000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 147600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 328000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84367 Tann Biering
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84367 Tann Biering
Tann Biering im Postleitzahlengebiet 84367 ist ein beschauliches Dorf in Niederbayern, das eingebettet in einer reizvollen ländlichen Umgebung liegt. Das dörfliche Ambiente und die Ruhe zeichnen diesen Ort aus, der von Wiesen und Feldern umgeben ist. Die Verkehrsanbindung ist für einen ländlichen Raum gut, wobei die Nähe zu mehreren größeren Straßen das Erreichen umliegender Städte und Gemeinden erleichtert. So ist beispielsweise die Bundesstraße B20 nicht weit entfernt, die eine wichtige Verkehrsachse in der Region darstellt.
Im unmittelbaren Umkreis von Tann Biering liegen mehrere kleinere Ortschaften wie zum Beispiel Reut und Marktl, die in kurzer Zeit mit dem Auto zu erreichen sind. Die nächstgelegene größere Stadt ist Eggenfelden, etwa 20 Kilometer entfernt, die mit ihrer umfassenderen Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten punktet. Weitere nahegelegene Städte sind Simbach am Inn und Burghausen, die ebenfalls über eine gute Verkehrsanbindung verfügen. Die Region ist bekannt für ihre idyllischen Landschaften und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Erholung und Freizeitgestaltung im Grünen.
Aktuell leben in Biering 4034 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84367 Tann Biering
Die Region 84367 Tann Biering bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten. In der malerischen Umgebung können Besucher und Einheimische wunderbare Spaziergänge und Wanderungen unternehmen oder sich bei einer Fahrradtour durch die idyllische Landschaft entspannen. Ebenso gibt es einige Parks und grüne Flächen, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Die örtlichen Geschäfte und Boutiquen bieten eine breite Auswahl an Waren des täglichen Bedarfs sowie Spezialitäten aus der Region. Des Weiteren findet man in nahegelegenen Städten größere Einkaufszentren und Supermärkte, die für ausgiebige Shoppingtouren zur Verfügung stehen. Lokale Cafés und Restaurants runden das Angebot ab und sorgen für kulinarische Genüsse in einer angenehmen Atmosphäre.
In der Umgebung von Tann Biering finden sich zahlreiche Beispiele für die verschiedenen Freizeitaktivitäten und Annehmlichkeiten: Der Tannheimer Wald ist ideal für Naturfreunde und Wanderer, die eine Auszeit vom Alltag suchen. Für Familien bietet sich der Besuch des Freizeitparks Bayern Park an, der spannende Attraktionen für Groß und Klein bereithält. Die Städte Eggenfelden und Pfarrkirchen sind in kurzer Zeit erreichbar und verfügen über eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, von traditionellen Wochenmärkten bis hin zu modernen Einkaufszentren. Kulturell Interessierte können das Stadttheater in Pfarrkirchen besuchen oder örtliche Museen erkunden. Fakultativ laden die Thermen in Bad Birnbach zu einem erholsamen Wellness-Tag ein und bieten wohltuende Entspannung. So wird für jeden Geschmack und jedes Bedürfnis das passende Angebot verfügbar gemacht.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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