Immobilie verkaufen in 84367 Reut Berg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Ein Immobilienverkauf in 84367 Reut Berg erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Markt. Die Region zeichnet sich durch ihre attraktive Lage und steigende Nachfrage aus, was sie zu einem begehrten Standort für Immobilienkäufer macht. Der Markt ist dynamisch, mit einer Mischung aus historischen und modernen Immobilien, die vielfältige Käufergruppen anziehen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Reut Berg berücksichtigen sollten, um erfolgreich und gewinnbringend abzuschließen. Von der Bewertung über die Vermarktung bis hin zur Vertragsabwicklung – wir bieten Ihnen wertvolle Tipps und Einblicke.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84367 Reut Berg
Wenn Sie planen, Ihr Haus in 84367 Reut Berg zu verkaufen, ist es wichtig, einen Überblick über die regionalen Gegebenheiten zu haben. In dieser Gegend finden sich unterschiedliche Haustypen, wobei Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser am häufigsten vertreten sind. Die Architektur reicht von traditionellen bayerischen Baustilen bis hin zu modernen, zeitgemäßen Entwürfen, was eine abwechslungsreiche Immobilienlandschaft schafft. Die Preise für Häuser in der Region schwanken je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Im Allgemeinen verzeichnen gut erhaltene und modernisierte Häuser höhere Werte, zudem spielen die vorhandene Infrastruktur und die Nähe zu städtischen Zentren eine entscheidende Rolle bei der Preisfindung. Um den besten Verkaufspreis zu erzielen, sollten Sie daher eine sorgfältige Bewertung und möglicherweise eine professionelle Beratung in Erwägung ziehen.
Hauspreise in 84367 Reut Berg
Die Hauspreise in 84367 Reut Berg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2832 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 283200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 424800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 566400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 849600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84367 Reut Berg
Der Wohnungsmarkt in der Region 84367 Reut Berg zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und ein wachsendes Interesse seitens potenzieller Käufer aus. Besonders begehrt sind in dieser Gegend gut geschnittene Wohnungen mit moderner Ausstattung, die Nähe zu Naturflächen sowie eine gute Infrastruktur bieten. Familien suchen oft nach geräumigen und lichtdurchfluteten Objekten mit mehreren Schlafzimmern und einem Balkon oder Gartenanteil. Auch Single- und Pärchenwohnungen mit offener Grundrissgestaltung sind gefragt, besonders wenn sie zusätzlich mit Annehmlichkeiten wie einer Einbauküche und Fußbodenheizung ausgestattet sind. Die Kombination aus ländlichem Charme und guter Verkehrsanbindung macht Reut Berg zu einem attraktiven Standort für viele Immobilieninteressenten.
Wohnungspreise in 84367 Reut Berg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84367 Reut liegt bei 2970 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 133650 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 267300 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 445500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84367 Reut Berg
Der Verkauf eines Grundstücks in 84367 Reut Berg kann derzeit als attraktive Option betrachtet werden, vor allem aufgrund der hohen Nachfrage nach Grundstücken in der Region. Der ländliche Charme und die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen machen Reut Berg zu einem begehrten Standort für Familien und Investoren, die ein ruhiges Wohnumfeld suchen, aber nicht auf die Annehmlichkeiten einer guten Infrastruktur verzichten möchten. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt und hält der Nachfrage nicht immer Stand, was zu einem Anstieg der Preise führt. Bautätigkeiten in der Region nehmen stetig zu, wobei vor allem Einfamilien- und Doppelhäuser dominieren. Neubaugebiete entstehen, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden, dennoch bleibt das Angebot zahlreicher Grundstücke aufgrund der naturräumlichen Gegebenheiten und der bestehenden Siedlungsstrukturen weiterhin eingeschränkt.
Grundstückspreise in 84367 Reut Berg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84367 Reut liegt bei 164 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 82000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 147600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 328000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84367 Reut Berg
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Reut Berg suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84367 Reut Berg
Der kleine Ort 84367 Reut Berg liegt malerisch eingebettet in die sanften Hügellandschaften Niederbayerns. Umgeben von ausgedehnten Wäldern und Feldern, profitiert der Ort von einer ruhigen und zugleich naturnahen Lage. Die Nähe zur Natur bietet zahlreiche Möglichkeiten für Erholung und Freizeitaktivitäten im Freien. Trotz der idyllischen Umgebung verfügt Reut Berg über eine für die Region gut ausgebaute Verkehrsanbindung, sodass auch größere Städte und wichtige Verkehrsknotenpunkte problemlos erreichbar sind.
Im direkten Umkreis von 84367 Reut Berg befinden sich mehrere kleinere Städte und Orte, darunter die nahegelegenen Orte Eggenfelden und Pfarrkirchen. Diese bieten umfassende Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle und gesellschaftliche Einrichtungen. Die Verkehrsanbindung wird durch die Nähe zur B20 und zur A94 gewährleistet, wodurch Pendler und Reisende schnell zu den größeren städtischen Zentren wie Landshut und Passau gelangen können. Der öffentliche Nahverkehr bietet zudem regelmäßige Verbindungen in die nächstgelegenen Orte, was die Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug sicherstellt.
Aktuell leben in Berg 1695 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84367 Reut Berg
Im idyllischen 84367 Reut Berg bietet sich eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, während gut gepflegte Radwege die Herzen der Radfahrer höherschlagen lassen. Für Erholungssuchende gibt es ruhige Orte und Parks, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Die lokale Gastronomie verführt mit traditionellen bayerischen Schmankerln und gemütlichen Biergärten, in denen man die Seele baumeln lassen kann. Gleichzeitig sorgen vielfältige Einkaufsmöglichkeiten von kleinen, charmanten Geschäften bis hin zu modernen Einkaufszentren für ein rundum gelungenes Angebot, das keine Wünsche offenlässt.
In der Region finden sich zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die das Leben bereichern und für abwechslungsreiche Tage sorgen. Beispielsweise bieten die nahegelegenen Wälder und Seen in der Region idealen Raum für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Angeln und Bootfahren. Erholungsgebiete wie der Rottal-Therme in Bad Birnbach laden zum Entspannen und Genießen ein. Für Kulturinteressierte gibt es Museen und historische Stätten wie das Kloster Aldersbach, die tief in die Geschichte der Region eintauchen lassen. Einkaufsmöglichkeiten sind in den benachbarten Städten, wie Pfarrkirchen oder Eggenfelden, vielfältig vorhanden, wo sowohl bekannte Handelsketten als auch individuelle Boutiquen zum Bummeln und Shoppen einladen. Diese bunte Mischung macht die Region zu einem attraktiven Ziel für alle Altersgruppen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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