Immobilie verkaufen in 84384 Wittibreut Gemeinde Reut
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 84384 Wittibreut Gemeinde Reut, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in der malerischen Gemeinde Wittibreut, Teil der Region Reut im Landkreis Rottal-Inn, erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese ländliche Gegend zeichnet sich durch idyllische Landschaften und eine eng verknüpfte Gemeinschaft aus, weshalb Immobilien hier oft besonders begehrt sind. Attraktive ländliche Domizile, gepaart mit einer steigenden Nachfrage nach ruhig gelegenen Wohnorten, machen Wittibreut zu einer interessanten Option für potenzielle Käufer.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in Wittibreut beleuchtet, darunter Markttrends, Zielgruppen und effektive Verkaufsstrategien.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84384 Wittibreut Gemeinde Reut
- Wohnung verkaufen in 84384 Wittibreut Gemeinde Reut
- Grundstück verkaufen in 84384 Wittibreut Gemeinde Reut
- Ihr Immobilienmakler in 84384 Wittibreut Gemeinde Reut
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84384 Wittibreut Gemeinde Reut
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84384 Wittibreut Gemeinde Reut
Haus verkaufen in 84384 Wittibreut Gemeinde Reut
Beim Verkauf eines Hauses in 84384 Wittibreut, Gemeinde Reut, gibt es einige wichtige Aspekte zu berücksichtigen. In dieser ländlich geprägten Region Oberbayerns findet man eine Vielzahl verschiedener Haustypen, die von traditionellen Bauernhäusern über modernisierte Einfamilienhäuser bis hin zu charmanten Doppelhaushälften und Reihenhäusern reichen. Besonders typisch für die Gegend sind großzügig geschnittene Grundstücke, oftmals mit weitläufigen Gärten und landwirtschaftlichen Nebengebäuden. Die Immobilienpreise in Wittibreut sind im Vergleich zu städtischen Gegenden relativ moderat, doch sind sie in den letzten Jahren beständig gestiegen. Faktoren wie Lage, Grundstücksgröße, Baujahr und Zustand des Hauses spielen eine entscheidende Rolle bei der Preisfindung. Der Trend hin zu mehr Nachhaltigkeit und energieeffizientem Bauen hat zudem die Nachfrage nach neueren, gut isolierten Immobilien erhöht. Wer sein Haus in Wittibreut verkaufen möchte, kann daher von einem aktuell aktiven und interessierten Käufermarkt profitieren.
Hauspreise in 84384 Wittibreut Gemeinde Reut
Die Hauspreise in 84384 Wittibreut Gemeinde Reut sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2834 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 283400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 425100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 566800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 850200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wittibreut Gemeinde Reut verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84384 Wittibreut Gemeinde Reut
Der Wohnungsmarkt in der Region 84384 Wittibreut, Gemeinde Reut, zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, die vor allem durch die ländliche Idylle und die Nähe zu den größeren Städten geprägt ist. Besonders begehrt sind gut erhaltene Altbauwohnungen sowie moderne Neubauten, die sowohl bei Familien als auch bei Berufspendlern hoch im Kurs stehen. Die Nachfrage nach Wohnungen mit Garten oder Balkon ist hoch, da viele Menschen die Natur und Ruhe genießen möchten. Zudem spielt die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr eine zentrale Rolle, da sie eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden ermöglicht und somit die Attraktivität der Region zusätzlich steigert.
Wohnungspreise in 84384 Wittibreut Gemeinde Reut
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84384 Wittibreut liegt bei 2984 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59680 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 134280 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 268560 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 447600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Wittibreut Gemeinde Reut verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 84384 Wittibreut Gemeinde Reut
In der Gemeinde Reut und speziell in der Ortschaft Wittibreut 84384 zeigt sich eine moderate bis steigende Nachfrage nach Grundstücken. Die idyllische und naturnahe Lage in Niederbayern zieht sowohl Familien als auch Ruhesuchende an, was den Markt belebt. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region eher ländlich geprägt ist und nicht so stark erschlossen wie städtische Gebiete. Im Vergleich zu größeren Städten ist die Bautätigkeit in Wittibreut und Umgebung weniger intensiv, jedoch nimmt die Zahl privater Bauprojekte kontinuierlich zu. Diese Entwicklung spiegelt das wachsende Interesse wider, in einer ruhigeren und landschaftlich reizvollen Umgebung zu leben, ohne auf eine gute Anbindung an größere Städte verzichten zu müssen.
Grundstückspreise in 84384 Wittibreut Gemeinde Reut
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84384 Wittibreut liegt bei 205 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 102500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 184500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 410000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84384 Wittibreut Gemeinde Reut
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Wittibreut Gemeinde Reut suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84384 Wittibreut Gemeinde Reut
84384 Wittibreut, Gemeinde Reut, befindet sich im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn und besticht durch seine beschauliche Lage im hügeligen Voralpenland. Die Umgebung ist geprägt von einer idyllischen Landschaft, die sich durch weitläufige Wiesen, Wälder und attraktive Rad- und Wanderwege auszeichnet, was die Region sowohl für Einwohner als auch für Besucher attraktiv macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Wittibreut befinden sich mehrere kleinere Orte wie Simbach am Inn und Eggenfelden. Die Kreisstadt Pfarrkirchen liegt ebenfalls in der Nähe und bietet diverse Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote sowie gastronomische Einrichtungen. Die Verkehrsanbindung an diese umliegenden Städte ist durch ein gut ausgebautes Straßennetz gewährleistet. Die Bundesstraße B20, die unweit der Gemeinde verläuft, ermöglicht eine schnelle Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz und erleichtert somit den Erreichbarkeit größerer Städte wie Passau und Landshut. Ein öffentlicher Nahverkehr in Form von Buslinien ergänzt die Infrastruktur und gewährleistet die Mobilität innerhalb der Region.
Aktuell leben in Gemeinde Reut 1695 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84384 Wittibreut Gemeinde Reut
Die idyllische Gemeinde Wittibreut, gelegen im Postleitzahlengebiet 84384 und Teil der Verwaltungsgemeinschaft Reut, bietet ihren Bewohnern und Besuchern zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die malerische Landschaft rund um Wittibreut lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, die am besten auf den gut ausgeschilderten Wegen erkundet werden können. Besonders beliebt ist der Besuch des örtlichen Badesees, der in den Sommermonaten zum Schwimmen und Sonnenbaden einlädt. Für Freunde des Sports stehen zudem verschiedene Sporteinrichtungen, darunter Sportplätze und ein Tennisplatz, zur Verfügung.
In der Region rund um 84384 Wittibreut gibt es einige reizvolle Freizeit- und Erholungsangebote. Die nahegelegene Stadt Pfarrkirchen lockt mit ihrem Freibad und gut gepflegten Radwegen wie dem Rottal-Radweg. Shoppingliebhaber können in Pfarrkirchen die Fußgängerzone mit ihren zahlreichen Geschäften und Boutiquen erkunden. Ebenfalls in der Umgebung befindet sich das Thermalbad in Bad Birnbach, das perfekte Erholung und Entspannung verspricht. Ein weiteres Highlight ist die Stadt Simbach am Inn, die nicht nur mit historischen Sehenswürdigkeiten und einer charmanten Altstadt beeindruckt, sondern auch mit einem Einkaufszentrum, das für jeden Geschmack etwas zu bieten hat. So kombiniert die Region rund um Wittibreut Naturnähe mit vielfältigen Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung