Immobilie verkaufen in 84367 Reut Hafenöd
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Der Verkauf einer Immobilie in 84367 Reut Hafenöd kann eine aufregende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Die Region zeichnet sich durch eine charmante ländliche Atmosphäre und eine wachsende Nachfrage nach Wohneigentum aus. Insbesondere durch die naturnahe Lage und die gute Anbindung an größere Städte gewinnt das Gebiet zunehmend an Attraktivität. Käufer schätzen die eventuell günstigeren Preise im Vergleich zu städtischen Gegenden und die Lebensqualität, die das ländliche Umfeld bietet.
In dieser Einleitung werden die aktuellen Trends und Gegebenheiten des Immobilienmarktes in 84367 Reut Hafenöd beleuchtet, um Ihnen einen ersten Überblick zu verschaffen und Sie bestmöglich auf den Verkaufsprozess vorzubereiten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84367 Reut Hafenöd
Wer ein Haus in 84367 Reut Hafenöd verkaufen möchte, hat gute Chancen, auf potenzielle Käufer zu stoßen. In der Region werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die oft durch ihre großzügigen Grundstücke und typisch bayerischen Baustile bestechen. Die Immobilienpreise in der Umgebung variieren stark je nach Lage, Größe und Zustand der Häuser, liegen aber insgesamt über dem Durchschnitt der angrenzenden ländlichen Gebiete, was die Attraktivität des Immobilienmarktes weiter erhöht. Durch die Nähe zu Naherholungsgebieten und die gut ausgebaute Infrastruktur ist die Gegend besonders bei Familien und Pendlern beliebt, was den Markt zusätzlich dynamisch und spannend gestaltet.
Hauspreise in 84367 Reut Hafenöd
Die Hauspreise in 84367 Reut Hafenöd sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2621 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 262100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 393150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 524200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 786300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84367 Reut Hafenöd
Der Wohnungsmarkt in der Region 84367 Reut Hafenöd zeigt sich als dynamisch und vielversprechend. Die Nachfrage nach Immobilien ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was auf eine Kombination aus wirtschaftlicher Stabilität und einer attraktiven, naturnahen Lage zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind moderne Wohnungen mit hochwertiger Ausstattung, die gleichzeitig energieeffizient gestaltet sind. Auch Wohnungen mit Balkon oder Terrasse erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie den Bewohnern die Möglichkeit bieten, die ruhige Umgebung und die malerische Landschaft in vollen Zügen zu genießen. Das Angebot an Immobilien variiert, doch gerade gut geschnittene Zwei- bis Drei-Zimmer-Wohnungen finden schnelle Abnehmer. In einer Region, die zunehmend sowohl von Familien als auch von Pendlern geschätzt wird, bleibt der Verkauf einer qualitativ ansprechenden Wohnung stets eine lohnenswerte Investition.
Wohnungspreise in 84367 Reut Hafenöd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84367 Reut liegt bei 3011 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 135495 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 270990 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 451650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84367 Reut Hafenöd
In der Region 84367 Reut Hafenöd zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken als durchaus solide, was vor allem durch die landschaftlich reizvolle Lage und die gute Anbindung an umliegende Städte bedingt ist. Das Angebot an Grundstücken variiert, ist jedoch insgesamt eher begrenzt, was die Attraktivität der verfügbaren Flächen weiter steigert. In den letzten Jahren lässt sich beobachten, dass insbesondere kleine bis mittelgroße Bauprojekte zunehmen, da sowohl private Bauherren als auch Investoren das Potenzial dieser Region erkannt haben. Es wird vermehrt auf nachhaltige und energieeffiziente Bauweisen Wert gelegt, was den Markt zusätzlich dynamisiert.
Grundstückspreise in 84367 Reut Hafenöd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84367 Reut liegt bei 196 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 98000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 176400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 392000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84367 Reut Hafenöd
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84367 Reut Hafenöd
Der Ortsteil Hafenöd, der zur Postleitzahl 84367 Reut gehört, liegt in der malerischen Region Niederbayern in Deutschland. Die Lage ist geprägt durch eine idyllische, ländliche Umgebung mit zahlreichen Grünflächen und Waldgebieten, die zur Erholung einladen. Trotz der ländlichen Atmosphäre verfügt Hafenöd über eine gute Verkehrsanbindung. Durch die Nähe zur Bundesstraße B20 sind größere Städte und Orte schnell erreichbar. Die Region wird zusätzlich durch ein gut ausgebautes Netz an Kreisstraßen erschlossen, was die Mobilität innerhalb des Umlands erleichtert.
Im unmittelbaren Umkreis von Hafenöd liegen Städte wie Eggenfelden und Pfarrkirchen, die jeweils in kurzer Fahrzeit erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist besonders durch die Nähe zur B20 vorteilhaft, welche eine zügige Verbindung sowohl in nördliche als auch in südliche Richtungen gewährleistet. Größere Verkehrsknotenpunkte wie die Autobahnen A92 und A94 sind ebenfalls in akzeptabler Entfernung, was die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz sicherstellt. Dank der ländlichen Struktur und gleichzeitig guten Erreichbarkeit von wichtigen Verkehrsknotenpunkten eignet sich Hafenöd hervorragend für Pendler sowie für Erholungssuchende.
Aktuell leben in Hafenöd 1695 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84367 Reut Hafenöd
In der malerischen Ortschaft 84367 Reut Hafenöd finden Einheimische und Besucher gleichermaßen vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, bei denen man die Natur und Ruhe genießen kann. Für Erholungssuchende gibt es zahlreiche Plätze, um sich zu entspannen und die Seele baumeln zu lassen. Zusätzlich bietet der Ort eine Auswahl an Geschäften und Märkten, wo man alles Notwendige für den täglichen Bedarf findet und auch die ein oder andere regionale Spezialität erwerben kann.
In der Umgebung der Ortschaft gibt es eine breite Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Ein Beispiel ist der nahegelegene Badesee, der im Sommer zum Schwimmen und Sonnenbaden einlädt. Für Kulturinteressierte bieten sich Ausflüge zu historischen Sehenswürdigkeiten oder Museen in der Region an. Wer gerne in der Natur unterwegs ist, kann die zahlreichen Wander- und Radwege erkunden. Einkaufsmöglichkeiten findet man in nahegelegenen Städten, wo Einkaufszentren und Boutiquen zum Bummeln und Shoppen einladen. Beliebte Ziele sind hier z.B. größere, benachbarte Stadtzentren, die nicht nur mit Geschäften, sondern auch mit Cafés und Restaurants punkten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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